-
Rodzina na Swoim: stabilna sprzedaż
... proc. wartościowo. Najlepsze cztery kwartały jeśli chodzi o sprzedaż kredytów preferencyjnych to był okres IV kw. 2010 ... zakupu nieruchomości o 42,9 proc. porównując z okresem przed zmianą zasad. Wprowadzono też ograniczenie wiekowe ... domowe (tzw. single). Aczkolwiek powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt z dopłatami nie może przekroczyć ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2013
... się o kredyt trzeba było złożyć wniosek przed końcem grudnia 2012 r. A wnioski są rozpatrywane ... 2013 r., tj. o 8,65 proc. Z 20 banków, które odpowiedziały na ankietę Open Finance, sprzedaż kredytów (liczbowo) wzrosła w czterech, spadła w 16 ... – wiele osób przyśpieszało decyzję o zakupie mieszkania by uzyskać pomoc państwa. W najbliższych miesiącach ...
-
Rynek wtórny USA: mniejsza sprzedaż domów
... osób zalegających ze spłatą kredytów hipotecznych. Mieszkania drożały od 1999 r. do 2005 r. w tempie ... funta, po pięciu dniach wzrostów stracił 0,4 proc. Sprzedaż domów na rynku wtórnym w Stanach spadła w kwietniu o 8,4proc. ( ... kwartale br. uzyskał zysk netto niższy o 17 proc. niż przed rokiem z powodu niższych cen surowca oraz spadającej produkcji. ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2014
... sprzedaż kredytów mieszkaniowych i rośnie rola pośredników w ich udzielaniu. W II kwartale klienci pożyczyli na mieszkania o ponad 400 mln zł więcej niż przed rokiem, pożyczyli prawie ... czasie zeszłego roku. Wartościowo było to 18,4 mld zł wobec 17,2 mld zł przed rokiem – wynika z danych Związku Banku Polskiego. Na koniec czerwca liczba czynnych umów ...
-
Sprzedaż mieszkań nie przekłada się na zysk deweloperów
... za 3 kwartały dynamika skonsolidowanego zysku netto jest, licząc rok do roku, bez mała sześciokrotna. Czyżby aż tak przybierał popyt na mieszkania z pierwszej ręki w Trójmieście? Pozostałe spółki albo niczym szczególnym nie zaimponowały, albo wręcz wyróżniły się in minus. Najlepszym tego przykładem jest ...
-
Pożyczki: branża skurczyła się o 1/4, a sprzedaż o 1/2
... piąty badany uważa, że dzisiaj trudniej jest dostać pożyczkę niż przed pandemią, a co dziesiąty przyznaje, że ktoś z jego bliskiego otoczenia w ciągu ostatnich 3 miesięcy ... bliskich), a 27 proc. wskazało na wzięcie pożyczki pod zastaw majątku, np. mieszkania, samochodu czy biżuterii. Agnieszka Wachnicka z Fundacji Rozwoju Rynku Finansowego ostrzega, ...
-
USA: co trzeci amerykanin nie ma własnego mieszkania
... do realizacji zysków w obawie, że niedługo skończy się „paliwo” dla zwyżek. Rynek nieruchomości W I kwartale odsetek nie wynajętych oraz przeznaczonych na sprzedaż domów spadł w USA do 2,6%. Było ich łącznie 2 mln. W trzech ostatnich miesiącach 2010 r. odsetek ten ukształtował się na poziomie 2,7%. Jednocześnie do ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... tego roku były o 481 zł niższe niż przed rokiem i wyniosły 6 440 zł, w Poznaniu spadły o 435 zł ... i o niewielkiej płynności. Zarówno zakup, jak i późniejsza sprzedaż, związane są z czasochłonnymi i kosztownymi procedurami. ... – Najchętniej wynajmowane są niewielkie, dwupokojowe mieszkania, niekoniecznie w centrum, ale na pewno dobrze skomunikowane ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2011
... sprzedaż banki notują w drugim i trzecim kwartale. W ujęciu dwunastomiesięcznym, które wskazuje dynamikę zmian na rynku hipotecznym eliminując efekty sezonowe, sprzedaż kredytów wyniosła 235,9 tys. sztuk i była o 49,4 tys. kredytów wyższa (26,5 proc.) niż przed ... i Polacy przestaną kupować mieszkania. Na pewno trudniej będzie o kredyt walutowy, ale ...
-
Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu
... bo duże fundusze od dawna ostrzegały przed krachem w Chinach) jak i niepewne zachowanie rynków ... poświęcić trzeba raportowi z rynku nieruchomości. W kwietniu sprzedaż nowych domów wzrosła w USA aż o 16,2 procenta ... wyobrazić sobie, co by się działo w Polsce, gdyby nagle mieszkania staniały o 10 procent (dwupokojowe mieszkanie w Warszawie o około 50 ...
-
PKB i sprzedaż w Japonii słabiej od oczekiwań
... sprzedaż detaliczna jak i przemysł po dwóch miesiącach stabilizacji na niskich poziomach powróciły do głównej tendencji i spadały silniej od oczekiwań ekonomistów. Również przedstawiciel chińskiego banku centralnego przestrzegł przed ... Poznaniem (104 ha), a której Polnord chce zbudować mieszkania o powierzchni co najmniej 120 tys. m2. W ramach ...
-
USA: popyt na mieszkania wciąż słaby
... sprzedaż detaliczna o 19,1%. PKB w IV kwartale zwiększył się bardziej od oczekiwań, głównie za sprawą konsumpcji, o 9,8%. Liczono, że będzie to 9,2%. Choć dane były bardzo dobre, to wciąż niepokoi inflacja i obawa przed ... mieliśmy w ostatnich 6 tygodniach aż 5-krotnie. To pokazuje, że popyt na mieszkania jest wciąż słaby. To nie pozwala spodziewać ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2009
... . Wartość przeciętnego kredytu hipotecznego jest o 2,4 proc. niższa niż przed rokiem i o 6,6 proc. wyższa niż w drugim kwartale. Dynamika zmian może być zaskakująca w porównaniu choćby do dynamiki cen nieruchomości – skoro mieszkania czy domy są tańsze niż przed rokiem, również spadek wartości udzielanych kredytów powinien być wyraźniejszy ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... sprzedaż mieszkania z hipoteką. Wiąże się jednak z większą liczbą formalności, których musimy dopełnić. Warto się więc przygotować na kilka wizyt w banku. – Sprzedaż mieszkania z ... ekspert ZFPF, Lendi. Opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu z umów zawartych przed 2017 r., bank pobierze zgodnie z zapisami z umowy, jaką sprzedający podpisał z bankiem ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?
... jest sprzedaż mieszkania. Osoby, które finansowały zakup lokalu z własnych środków albo spłaciły zaciągnięty kredyt mają pełną swobodę jeżeli chodzi o sposób dokonania transakcji. Właściciele kredytowanych mieszkań muszą zmierzyć się z pewnymi ograniczeniami. Na szczęście istnieją trzy różne sposoby pozwalające na sprzedaż lokalu przed ustalonym ...
-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... mieszkania przed wymogiem wykazania się wyższym wkładem własnym, aczkolwiek wydaje się, że zwiększenie się udziału własnego nie wpłynie znacząco na sprzedaż ...
-
Wakacje kredytowe zaraz się skończą, co potem?
... stracił pracę lub jego dochody nadal będą zdecydowanie niższe niż przed epidemią? Expander podpowiada co można zrobić jeśli po okresie wakacji ... terminie 100 rat, to pozostałe 44 zostaną umorzone. Sprzedaż mieszkania Innym rozwiązaniem problemów finansowych może być sprzedaż nieruchomości i spłata kredytu z uzyskanych w ten sposób pieniędzy. ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... plusem będzie dodatkowy czas na spokojną sprzedaż akcji czy wyjście z inwestycji w obligacje. 3. Wystarczą środki z mieszkania przeznaczonego na sprzedaż Podobnie sytuacja wygląda, gdy z pomocą ... kredyt taki udzielany jest przeważnie nie tuż przed zakupem mieszkania, ale na wiele lat przed podjęciem decyzji o symbolicznym wejściu w dorosłość. 12. ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... niż inni, a z kosztów wykończenia możemy zrezygnować, jeżeli mamy zamiar szybko pozbyć się mieszkania. Przed zawarciem umowy z deweloperem powinniśmy sprawdzić, czy dopuszcza on możliwość cesji z praw wynikających z umowy przedwstępnej – sprzedaż mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu ...
-
5 sposobów na utratę dopłaty MdM
... MdM jest sprzedaż mieszkania lub jego części. Zatem jeśli sprzedamy nawet niewielki udział w nieruchomości sfinansowanej kredytem MdM, będzie to oznaczało obowiązek zwrotu dopłaty. Taki sam skutek przyniesie darowizna, czy jakakolwiek inna forma zbycia kredytowanego mieszkania. - Inaczej mówiąc, musimy przez 5 lat od nabycia mieszkania być ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... mieszkaniowa. Wykorzystując ją przy okazji zakupu mieszkania można liczyć na premię gwarancyjną. ... teraz grunt ma zupełnie inną wartość niż cena zapłacona przed laty. Nawet projekt zaprocentuje Często zapominamy o kosztach, ... 80-100% wartości nieruchomości. Spora szansa na sprzedaż jest także w przypadku współpracy z pośrednikiem. Najmniej przychylnym ...
-
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... oraz w jaki sposób wykorzystalibyśmy zarobione pieniądze. Wyjątek stanowiłby jedynie: zakup spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, zamiana mieszkania, zakup budynku mieszkalnego lub jego części i sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku lub w ramach darowizny. Zdaniem posła PiS, Artura Zawiszy, projekt przedstawiony przez minister finansów ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... zamieszkać z rodziną lub wynająć skromniejsze lokum, to sprzedaż nieruchomości może być najkorzystniejszym i definitywnym rozwiązaniem problemu. Jeśli mamy tylko jednego wierzyciela hipotecznego i niskie LTV to tak naprawdę jesteśmy na wygranej pozycji. Uzyskując promesę na sprzedaż mieszkania możemy je zbyć w dowolny sposób – publikując ogłoszenie ...
-
Jak skracamy okres kredytowania?
... przed czasem to powszechna praktyka – wynika z analizy Open Finance. Choć Polacy zadłużają się przeciętnie na 26 lat, to statystyczny dłużnik pozbywa się swojego zobowiązania po połowie tego czasu. Warto jednak pamiętać, że szybsza spłata kredytu nie zawsze oznacza, że właściciel mieszkania ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... , który w 2017 roku ma sięgać minimum 20%. Jak wskazują eksperci ZFDF, na wysoką sprzedaż kredytów hipotecznych wpłynęły także niskie koszty kredytu i ich duża dostępność. – Latem klienci ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami nieruchomości, a także dostępnością kredytów, szczególnie tych na 100% wartości nieruchomości ...
-
Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?
... 15 stycznia br. kurs CHF/PLN oscylował wokół poziomu 3,55. Kilka minut przed godziną 11 „wystrzelił” do poziomu 5,19, bo ostatecznie ustabilizować ... będzie także sprzedaż nieruchomości. Dzisiaj saldo zadłużenia jest dużo wyższe niż w chwili zaciągania kredytu i w wielu przypadkach przewyższa aktualną wartość nieruchomości. Zatem sprzedaż mieszkania ...
-
WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN
... stanie podołać spłacie. Teoretycznie wyjściem z takiej sytuacji mogłaby być sprzedaż mieszkania i spłata kredytu. Jednak w praktyce gdyby jednocześnie na sprzedaż zostały wystawione tysiące mieszkań to trudno byłoby znaleźć ... życie nie tylko rozwiązania ułatwiające życie zadłużonym we frankach. Warto zawczasu zabezpieczyć przed drastycznym wzrostem ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... hipotecznego jest znacznie lepsza niż przed rokiem. W rzeczywistości sytuacja kredytodawców przedstawia się mniej optymistycznie. Sprzedaż nowych „hipotek” w II kw. 2016 r. ... nabywca mieszkania niewykupujący ubezpieczenia kredytu, powinien wnieść wkład wynoszący 20%, a nie 15% wartości kupowanego lokum. Regulacje KNF-u pozwalają na sprzedaż kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... a cenami transakcyjnymi. Ostateczna cena, za którą następuje sprzedaż jest średnio o 8% niższa od tej, jaka była ... m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań sprawił, że o kupnie mieszkania mogą myśleć osoby o ... ok. 50 proc. więcej pozwoleń na budowę niż przed rokiem), przełoży się - naszym zdaniem - na dalszą poprawę ...
-
Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać
... 495 umowami, a na trzecim Budimex Nieruchomości (478 umów). W porównaniu do trzeciego kwartału przed rokiem najmocniej wzrosła liczba mieszkań sprzedanych przez Budimex Nieruchomości (123% r/r ... . Do tego szanse na dobrą sprzedaż w tym kwartale zwiększa fakt, że od stycznia nabywca mieszkania, zainteresowany wzięciem kredytu, będzie musiał posiadać ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... . Dlatego uważam, że 2015 rok nie będzie najgorszy, jeżeli chodzi o sprzedaż kredytów mieszkaniowych a negatywne skutki podwyższania wkładu własnego dla klienta, ujawnią się ... zainteresowanych zakupem mieszkania. Ostrożność zaś banków i gospodarstw domowych daje wyraźną wskazówkę, jak trudny będzie 2015 rok, a to stawia przed pośrednikami wiele ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... to i tak w ograniczonym zakresie. Zgodnie z ustawą bowiem, przed początkiem danego roku może zostać ... sprzedaż kredytów z dopłatą MdM, nowy limit wynosi 6353,30 zł dla rynku pierwotnego i 5198,15 zł dla rynku wtórnego, co oznacza obniżki o dokładnie 1 proc. Nie wpłynie to znacząco na sytuację kupujących. Ci deweloperzy, którzy sprzedawali mieszkania ...
-
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
... Sprzedaż kredytów najwyższa od dekady Nawet i bez tego popyt na mieszkania stymulowany jest przez dopływ finansowania kredytowego. Polacy korzystający w bardzo dobrej sytuacji na rynku pracy chętnie zadłużają się na zakup własnych „czterech kątów”. W efekcie sprzedaż ...
-
Zdolność kredytowa po Rekomendacji S
... nabywcza, mierzona dostępnością mieszkań wystawionych na sprzedaż, spadła między grudniem a styczniem z 70% do 65% - wskazują dane Home Broker. Różnica nie jest bardzo duża. Najmniej odczują ją osoby poszukujące mieszkań w "wielkiej płycie". Relatywnie dużą dostępność zachowały też mieszkania deweloperskie. Od stycznia banki muszą ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... te notowane przed epidemią. Minister ma jeszcze jeden poważny powód do zadowolenia. Po zaledwie 8 miesiącach br. sprzedaż obligacji skarbowych ... mieszkania czy pokoje jest mniej niż przed rokiem. To spowodowało spadek czynszów do poziomów sprzed roku, ale też wzrost pustostanów. W praktyce oznacza to, że rentowność wynajmu jest niższa niż przed ...