-
Optymizm na Wall Street utrzymuje się
... rynku nieruchomości NAHB. Jego wartość na poziomie 47 pkt. okazała się być lepsza od oczekiwań (46 pkt.) oraz odczytu sprzed miesiąca zrewidowanego w górę do 45 pkt. Warto podkreślić, że jest to najkorzystniejsza ocena rynku nieruchomości ...
-
Fundusze sektorowe to większe ryzyko
... na giełdzie, rozwiązaniem są tzw. fundusze sektorowe. Historia tych funduszy w Polsce sięga końca 2006 roku. Zadebiutował wówczas subfundusz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który powstał na fali boomu na rynku nieruchomości ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... rynku będą mieć przełożenie na słaby już rynek nieruchomości i odłożą w czasie stabilizację cen. Z powodu równoczesnej przeceny na rynku nieruchomości i rynku akcji, w mijającym roku drastycznie spadł majątek amerykańskich gospodarstw domowych – wpłynie to negatywnie na ...
-
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013
... na rynkach CMBS i sekurytyzacji kredytów hipotecznych Autorzy raportu wskazują na ożywienie na rynku sekurytyzacji kredytów na nieruchomości komercyjne oraz instrumentów opartych na kredytach hipotecznych na zakup nieruchomości ...
-
Czy ceny nieruchomości spadną?
... szły do góry na kredyt. Efekt? Kryzys na rynku nieruchomości może mieć wpływ na całą gospodarkę. Czy taka sytuacja jest możliwa w Polsce? Na całe szczęście ryzyko jest małe. Nie oznacza to jednak, że ceny mieszkań pozostaną na takim samym poziomie. Spójrzmy chociażby na ceny materiałów budowlanych. Z miesiąca na miesiąc nagle ...
-
Giełdy amerykańskie czekają na działania FED
... duże ryzyko, że problemy, jakie ujawniły się w związku z załamaniem na amerykańskim rynku nieruchomości, będą miały dalsze negatywne konsekwencje dla światowej gospodarki. Po drugie, wyceny polskich akcji na tle zagranicznych odpowiedników w dalszym ciągu pozostają wygórowane. Po trzecie, napływające dane makroekonomiczne wskazują na dalsze ...
-
Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje
... rynku nieruchomości. Są one wymagane przy każdym finasowaniu zewnętrznym inwestycji, a ich warunki powinny być analizowane na samym początku wniosku kredytowego. Jakie negatywne skutki może nieść ze sobą pominięcie warunków zakresów polis i treści cesji, czyli przeniesienia praw odszkodowania z polisy na ... dba o swoje ryzyko, weryfikuje polisy ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... na rynku związanych przede wszystkim ze zwiększonym wkładem własnym, ale także szeroką ofertą dostępnych lokali. Dobre wyniki sprzedaży w 2015 roku pozwoliły na rozpoczęcie nowych inwestycji czy realizację kolejnych etapów wcześniej, niż początkowo zakładano. Stąd też w roku 2016 możemy spodziewać się zwiększonej konkurencji na rynku nieruchomości ...
-
Kryzys kredytowy w USA i jego wpływ na rynki w 2008 r.
... na narastające ryzyko inflacji (4.3% r/r w listopadzie 2007 roku) FED uważnie kieruje rynkiem długu poprzez stopniowe cięcia głównej stopy rynkowej (4.25%), a obecne marże uwzględniają to ryzyko w bieżących cenach. Spowolnienie gospodarki jest jednak tym bardziej prawdopodobne, że wychodzenie z obecnego kryzysu na rynku kredytowym, z uwagi na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... na rynku międzybankowym oraz o deklarację wstąpienia Polski do strefy euro. Na początek Open Finance zwraca uwagę na stawki WIBOR, bo ich wysokość wpływa na raty kredytowe osób już spłacających swoje nieruchomości. Od połowy sierpnia stopa wzrosła o 6 pkt bazowych do 6,59 proc. To niezwykle skromna reakcja na zawirowania na ...
-
GPW: notowania zakończą tydzień na plusie?
... na spadek cen. Dlatego wciąż jeszcze za wcześnie jest mówić o wyeliminowaniu problemów na rynku nieruchomości ...
-
Chińska gospodarka - rośnie ryzyko przegrzania
... na nieruchomości w krótkim okresie po likwidacji ulgi podatkowej nie dziwi. Jeżeli jednak taka sytuacja potrwa dłużej, to może okazać się, że cel ulgi, jakim było nakręcenie koniunktury na rynku nieruchomości ... wpływ mających ostatnio miejsce zawirowań na wzrost gospodarki USA będzie umiarkowany. Niemniej ryzyko pozostaje w przypadku gdyby europejski ...
-
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?
... na rynku nieruchomości lub zaciągać kredyty na zakup kilku mieszkań. Według szacunków GUS i Ministerstwa Budownictwa nadal pozostaje niezaspokojony popyt (który będzie się utrzymywał) na poziomie 947,6 tys., przy statystycznym deficycie 1567 tysięcy. Jednakże tylko 700 tysięcy osób myśli o zakupie mieszkania – reszta wynajmuje lub czeka na ...
-
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?
... na rynku nieruchomości zbliżają się coraz bliżej naszych granic. W artykule z 10 września The Wall Street Journal pisze o rosnących obawach dotyczących sytuacji na rynkach nieruchomości w krajach bałtyckich i na Bałkanach. Dla przypomnienia – na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... są podpisywane nawet na 20 lat. Ryzyko inwestowania w mieszkania w budowie Powyższe pomysły na inwestycje są długoterminowe. Minimalny horyzont, jaki wypadałoby w ich przypadku założyć to 5 lat, ale standardowo przyjmuje się okres 15-20 letni i dłuższy. Nie znaczy to jednak, że na rynku nieruchomości nie ma sposobów na inwestycje o krótszym ...
-
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?
... na rynku wtórnym różnią się od tych, stawianych zwolennikom mieszkań deweloperskich. Ilość dokumentów wymagana przy ubieganiu się o kredyt na mieszkanie używane, jest dużo mniejsza niż w przypadku nieruchomości ... spełniła narzuconego przez sąd obowiązku, istnieje ryzyko, że to właśnie na tej nieruchomości ktoś będzie chciał zabezpieczyć swoje ...
-
Opłacalne inwestowanie w nieruchomości użytkowe
... pozostać na poziomie wyższym niż oferowany przez banki na lokatach. Inwestując w nieruchomości podejmuje się bowiem dodatkowe ryzyko za co wymagana jest premia. Wartość rośnie gdy apetyt maleje Atrakcyjne poziomy rentowności inwestowania w lokale użytkowe to jednak nie wszystko na co mogą liczyć osoby lokujące swój kapitał na rynku nieruchomości ...
-
Rynek czeka na FOMC
... na rynku nieruchomości. Ale rynek już wycenia co najmniej jedną obniżkę do końca roku, więc protokół niewiele zaszkodził AUD. Na koniec oświadczenie po posiedzeniu Banku Japonii było w większości powtórzeniem z poprzedniego miesiąca ze zmienioną perspektywą dla inflacji na ...
-
Inwestowanie: nowe fundusze nieruchomości
... strukturyzowany tworzony na kilka lat. Wynik będzie zależny od indeksu EPRA skupiającego europejskie spółki działające na rynku nieruchomości. Na stronie KBC widzę już ... na jakiś czas przed finiszem. W efekcie możemy zarobić trochę mniej, ale też trochę mniej stracić - zależy od tego co się będzie działo w końcówce. W każdym razie spada ryzyko ...
-
W co inwestować? Najbogatsi ludzie świata stawiają na nieruchomości
... na taki rynek. Czemu? Prawda jest taka, że najbogatsi mogą sobie pozwolić na inwestowanie na rynku finansowym w bardziej wyszukany sposób niż dostępny dla przeciętnego Kowalskiego. Produkty finansowe dla inwestorów z grubszymi portfelami są na różnorodne sposoby zabezpieczone i ograniczają ryzyko ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... na utrzymanie cen na obecnych poziomach, natomiast większe szanse ma scenariusz, w którym ceny będą nadal rosły. Trzeba także pamiętać, że coraz większą rolę na rynku nieruchomości ...
-
Bilans płatniczy Eurolandu za lipiec 2007 szacowany na 3,7 mld euro
... na budowę oraz rozpoczętych inwestycji w sierpniu były najgorsze od lat. Równocześnie w minionym tygodniu coraz częściej słychać było głosy ostrzegające przed przyszłoroczną recesją w USA spowodowaną kryzysem na rynku nieruchomości. Wskazywał na takie ryzyko Robert Shiller, ekonomista z uniwersytetu Yale, który sytuację na rynku nieruchomości ...
-
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?
... nieruchomości rekreacyjne. W ostatnich miesiącach sytuacja na rynku kredytów hipotecznych znacznie się poprawiła. Do niedawna drogie i trudno dostępne kredyty sprawiały, że niewiele osób mogło sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, a tym bardziej na inwestowanie w nieruchomości ...
-
Lokata bankowa na tle innych produktów
... czynników, w tym nasz apetyt na ryzyko. Rynek finansowy nieustannie się rozwija. Przekłada się to na sytuację, w której klient zainteresowany pomnażaniem pieniędzy może wybrać jeden z wielu instrumentów przeznaczonych do tego celu. Obecnie można lokować środki na rynku akcji, surowców, walut, nieruchomości, a nawet „obstawiać” wybrane zjawiska ...
-
Wsparcie na EUR/USD zatrzymało rynki
... inwestycyjne w segmencie nieruchomości na rekordowych 13,8%. Wszystko to potwierdza, iż lepsze dane to efekt impulsu nastawionego na inwestycje i ulżenie państwowym gigantom - efekt, który ustąpi za kilka miesięcy, otwierając ponownie drogę dla spowolnienia. Jednocześnie kolejne pompowanie rynku nieruchomości zwiększa ryzyko twardego lądowania ...
-
Silne wzrosty na azjatyckich rynkach akcji
... na rynkach azjatyckich zdecydowanie wybija się na tle relatywnie spokojnego ostatnio rynku. Silne wzrosty w Tokio, ale przede wszystkim w Chinach to dobra wiadomość dla notowań w Warszawie. W Chinach pojawiły się plotki, iż władze po cichu rozluźnią restrykcje dotyczące rynku nieruchomości ...
-
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi
... na wynajem. – Osoby zamożne w dojrzalszym wieku najczęściej posiadają już jakąś nieruchomość na własny użytek. Najczęściej zgromadziły już też określony majątek, więc teraz ich celem jest jego pomnażanie właśnie poprzez odpowiednie inwestycje, np. na rynku nieruchomości ...
-
USA: Fed kupił czas, inwestorzy - ryzyko
... czarne chmury wiszące na światową gospodarką równie szybko, jak nadciągnęły, o czym w poniedziałek przypomniały inwestorom m.in. MFW obniżając prognozy wzrostu gospodarczego, chiński bank centralny zaostrzając przepisy o wymogach kapitałowych lokalnych banków czy nadal pogarszające się dane z amerykańskiego rynku nieruchomości. Wszystkie opinie ...
-
Lekkie wzrosty na giełdach światowych
... na 3,18 PLN, euro na 4,18 PLN, a franka 3,48 PLN. Publikacje makroekonomiczne, które miały być wydarzeniem dnia rozczarowały. Produkcja przemysłowa w USA trzeci miesiąc z rzędu nie uległa zmianie w ujęciu miesiąc do miesiąca (za każdym razem oczekiwano wzrostu). Na rynku nieruchomości ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... na rynku nieruchomości, bo dochodzi wówczas do zmiany limitów cen kwalifikujących mieszkania do dopłat w programie MdM. 1 kwietnia i 1 października poznajemy nowe stawki dla wszystkich województw poza pomorskim. Nie wszyscy wojewodowie wywiązują się na ...
-
Rynek nieruchomości USA - znowu słabe dane
... na rynku są „bycze”. Prawdę mówiąc trudno mówić o nastrojach skoro większością handlu sterują systemy komputerowe, które przecież nie interpretują danych makro i innych informacji napływających na rynki, a jedynie śledzą wykresy. Gdyby było inaczej to z całą pewnością zobaczylibyśmy w środę (a może i wcześniej) korektę. Dane z rynku nieruchomości ...
-
Optymistyczne dane z amerykańskiego rynku pracy
... rynku pracy okazały się najlepsze od 7 miesięcy (388 tys. nowych wniosków o zasiłki dla bezrobotnych). Co ciekawe, do szeregu niespodzianek, które w tym tygodniu napływają zza oceanu, dołączyły także dane z rynku nieruchomości, bo wyższa od oczekiwań ekonomistów okazała się zarówno liczba nowych pozwoleń na ...
-
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... na rynku nieruchomości Polskim kredytobiorcom sprzyja zatem nie tylko sytuacja ekonomiczna, ale również pozytywne działania banków oraz polityków. Przedstawione zmiany prawne oraz zachęcające warunki uzyskania finansowania prawdopodobnie doprowadzą do ożywienia na rodzimym rynku nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę
... na dane mówiące o utrzymującej się ogromnej przewadze opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu do lokat bankowych. NBP opublikował właśnie raport na temat sytuacji na rynku nieruchomości ...
-
Przewartościowanie rynku niepokoi inwestorów
... na rynku nieruchomości. Co prawda, już następnego dnia Bernanke ostrzegł, że sytuacja gospodarcza jest lepsza od oczekiwań, co może zmusić FOMC do podwyżki stóp, ale to ostrzeżenie przeszło praktycznie bez echa. Rzeczywiście, na ...