-
Banki ulepszają kredyty hipoteczne
... osób, które, wynajmując lokal, płacą wyższą kwotę za czynsz niż wynosi spłata raty kredytu, jak też tych, którzy chcą zmienić mieszkanie na bardziej komfortowe. ... , szybko przestają być atrakcyjne. Rynek dostosowuje się do potrzeb klientów, a te stale rosną, gdyż rośnie konkurencyjność propozycji. Realizacja kredytu to nie tylko uzyskanie środków, ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... euro, co dodatkowo zachęcało do zaciągania kredytów w obcych walutach, ze względu na niższe raty. Po drugie, następowała stała aprecjacja kursu złotego względem wszystkich walut, przez co ... na lepiej płatne budowy za granicą, mimo że w Polsce, w branży budowlanej płace rosną najszybciej. Obecnie doszło do tego, że pojawiła się oferta ze strony ...
-
FED: niższa stopa dyskontowa pobudzi rynek
W piątek złoty, po nocnej, ostrej przecenie, odrabiał straty. Pomagał naszej walucie rosnący kurs USD/JPY i EUR/USD. Poza tym całkiem naturalne było, że część graczy chciała przed weekendem zrealizować krótkoterminowe zyski. Po decyzji Fed ten trend się nasilił, ale w stosunku do czwartku zyski naszej waluty były kosmetyczne. Jednak, jeśli liczy ...
-
Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?
... raty, co doprowadziło do bankructwa firm udzielających pożyczek, to z kolei uderzyło w wielkie banki, które finansowały działalność tych firm, kupując ich obligacje. Inaczej przedstawia się sytuacja na tzw. emerging markets, czyli rynkach wschodzących Europy Środkowej i Wschodniej. Ceny mieszkań w Polsce od kilku lat rosną ...
-
Wzrost stóp procentowych: kredyty w górę, lokaty nie
... w perspektywie kilku miesięcy wzrostem cen kredytów o taki sam poziom. Oznacza to wzrost miesięcznej raty kredytu na kwotę 200 tys. zł o 33 złote. Trzeba jednak pamiętać, że ... jest to bardziej efekt wzrostu marż bankowych, niż podwyżek stóp. Dlaczego marże rosną? Wysokość marż, czyli wynagrodzenia banku za udzielenie kredytu, jest ściśle powiązane z ...
-
Lokaty strukturyzowane: wyższe stopy procentowe - lepsze zyski
... wynosi niespełna 5,5 proc. To fatalne informacje dla osób spłacających kredyty w złotówkach – raty będą wyższe. Jednocześnie, więcej powinniśmy zarabiać na lokatach. Tutaj ... dodatkowy zysk. Z tej kwoty potrącana jest uprzednio prowizja. Obecnie stopy procentowe rosną, co oznacza, że obligacje mają coraz wyższe oprocentowanie - rośnie dyskonto. W ...
-
Jak otrzymać kredyt: najważniejsza jest opinia kredytowa
... przesłało bankom połowę mniej. „Banki dowiadują się czy regularnie spłacaliśmy raty poprzednich kredytów, posiadamy niespłacone kredyty, o których nie wspomnieliśmy we wniosku kredytowym ... się liczyć z realnym oprocentowaniem kredytu powyżej 5,5 proc. Teraz gdy stopy procentowe rosną, koszty kredytów będą jeszcze wyższe. Warto także pamiętać, że bank ...
-
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... Ktoś, kto spłaca kupioną przed rokiem kawalerkę za 300 tys. PLN odczuwa wzrost raty o 465 PLN, kto zdecydował się na mieszkanie za 700 tys. PLN, płaci dziś ratę ... może znacząco wpłynąć na zmniejszenie popytu na kredyty hipoteczne. Mimo, że ceny mieszkań nie rosną już od dłuższego czasu, to za sprawą wyższego oprocentowania kredytów, na zakup mieszkań ...
-
Który kredyt walutowy jest opłacalny?
... kredytów) lub ją schładzają, aby nie doprowadzić do przegrzania (stopy rosną, a kredyt staje się trudniej dostępny). Z wykresu Credit House Polska "Średnie wartości ... jeśli chcielibyśmy teraz zaciągnąć kredyt i kierowalibyśmy się tylko i wyłącznie kryterium najniższej raty, powinniśmy wybrać kredyt w USD, a następnie CHF i EURO, a na końcu kredyt w ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... to oznaczać wzrost cen obligacji wcześniej wyemitowanych. Generalnie, w takiej sytuacji bardziej rosną ceny obligacji od dłuższym terminie wykupu i te, które mają oprocentowanie stałe ... – nawet gdyby okazało się, że złoty jeszcze się osłabi – wysokość miesięcznej raty kredytów we frankach powinna zachowywać się dość stabilnie. W miarę upływu ...
-
Stawki WIBOR różnie liczone przez banki
... przypadku 30-letniego kredytu hipotecznego w kwocie 300 tys. zł, oznacza około 20 zł różnicy w wysokości raty. Niby niewiele, a jednak. Ze względu na różne terminy aktualizacji stawek, znacznie ... jest znaczna i może zdarzyć się tak, że stawki rynkowe spadają lub rosną, ale nie wpływa to na oprocentowanie kredytów w PKO BP. Warunkowe uaktualnianie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... i następnie wynajmując mieszkanie, są w stanie z wpływów z najmu pokryć dużą część raty kredytowej, a po 15 czy 20 latach przekazać dziecku lokal wolny od ... powtórzenia tego boomu. Na rozwiniętych rynkach przyjmuje się, że ceny nieruchomości mieszkaniowych rosną w długim terminie w tempie ok. 2 pkt. proc. powyżej inflacji. Doświadczenia pokazują ...
-
Azja: Nikkei wzrósł o 1,5%, a Hang Seng o 1,4%
... zachowanie rynku miały rosnące notowania franka, który oznacza nie tylko wyższe raty dla posiadaczy kredytów walutowych, ale także większe obciążenie dla sektora bankowego ... więc dobre, a WIG20, który wczoraj tracił może dziś odrobić straty z nawiązką. Rano rosną notowania miedzi i ropy, za to spadają (nieznacznie) franka. Teoretycznie więc daje to ...
-
Jakie błędy generują zadłużenie Polaków?
... i wierzycielami tak długo jak to tylko możliwe. Niestety nierzadko w tym czasie długi rosną do takiego poziomu, że niemożliwe jest już porozumienie z kredytodawcą. - Kiedy ... prowadzą do powiększania się zadłużenia. Jeśli dłużnika nie stać na spłatę całej raty, powinien regulować chociaż jej część. Nie powinien jednak wydawać na nią wszystkich ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2011
... % - w tym miesiącu oferuje HSBC Bank - informuje wspólny raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Mimo tych pozytywnych informacji na temat poziomu marż rosną raty nowo udzielanych kredytów. Przyczyną tego jest wzrost stawki WIBOR, która w końcu kwietnia wynosiła już 4,3%. W rezultacie przeciętne oprocentowanie badanego przez nas ...
-
Oprocentowanie obligacji rośnie szybciej niż lokat
... kolejnej podwyżce stóp procentowych może rodzić frustrację kredytobiorców, którzy zapłacą wyższe raty oraz irytację posiadaczy lokat, którzy wciąż nie mogą doczekać ... obligacji o zmiennym oprocentowaniu – przyciąga na Catalyst kolejnych inwestorów, a ceny obligacji rosną przysparzając dodatkowych zysków ich posiadaczom. Dla przykładu, obligacje Banku ...
-
Bank Szwajcarii pozostawił stopy procentowe bez zmian
... nieuchronnym wzroście nawet do 4 złotych za franka trzeba pamiętać o przysłowiu, że „drzewa nie rosną do nieba”, a waluty nie mogą tylko zyskiwać na wartości. Poza tą ... w konsekwencji konsumenci mają mniej środków na wydatki. Dodając do tego większe wydatki na raty spłacane we franku brak chęci do zakupów możemy zauważyć już w najbliższych danych o ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2011
... obniżyła się z 2,33 p.p. do 2,18 p.p. To z pewnością dobra wiadomość. Jest też niestety zła. Rosną stopy procentowe zarówno w Polsce jak i strefie euro. Wraz z nimi w górę idzie średnia wysokość raty i w konsekwencji kurczy się zdolność kredytowa. Po trzech podwyżkach stóp procentowych w drugim kwartale o łącznie 0,75 ...
-
Uwaga na kredyty gotówkowe z "haczykami"
... o takiej wysokości rzeczywiście jest tania? – Tak niskie raty oczywiście są możliwe, ale w przypadku pożyczki w wysokości 500zł lub 1000zł, zaciągniętej na okres 5 lat. Gdy pożyczka zaciągana jest na okres np. 20 lat, koszty kredytu automatycznie rosną, a oprocentowanie będzie droższe, niż gdyby kredyt spłacony ...
-
Niewielkie wzrosty na GPW
... MFW zgodził się natomiast na wypłatę pogrążonej w kryzysie Portugalii kolejnej raty kredytu w wysokości 1,5 mld euro. MFW ostrzegł równocześnie, że ustalony z ... rynkach nie są najgorsze. Kursy kontraktu na S&P500 i EUR/USD delikatnie rosną, japoński Nikkei zakończył notowania ponad jednoprocentowym wzrostem. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione ...
-
Pozytywna historia kredytowa: jak ją zbudować?
... informacjom znajdującym się w BIK nasze szanse na lepsze warunki kredytów znacząco rosną. Wpis do BIK nie powinien być traktowany jako rzecz negatywna, ... nieprzewidzianych sytuacji. Warto wcześniej zastanowić się czy nadal będziemy w stanie spłacać miesięczne raty kredytowe, np. w przypadku choroby czy utraty pracy. Dlatego też zanim zdecydujemy się ...
-
Ostatni moment na korzystny kredyt hipoteczny
... , który zaczyna ograniczać dostępność kredytów. Korzystne oprocentowanie i niższe raty Mimo wzrostu marż, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest nadal bardzo atrakcyjne ... o blisko jedną czwartą mniejsza i wynosiłaby około 994 PLN. Marże powoli rosną, w minionym miesiącu w aż pięciu bankach odnotowaliśmy podwyżki – twierdzi Jarosław Sadowski. Warto ...
-
Marża kredytu w górę, zdolność kredytowa bez zmian
... w granicach 2,7 proc., to w górę idzie jednak marża. Z niecałych 1,6 proc. przesunęła się bliżej 1,7 proc., co nie pozostaje bez znaczenia dla wysokości raty i zdolności kredytowej (wzrost marży z 1,6 proc. o 0,1 p.p. sprawia, że rata opisywanego kredytu wzrasta z 1470,3 do 1485,5 zł). Zmiana rekomendacji S wkrótce wpłynie na ...
-
GPW - średnie spółki tracą wigor, duże idą w górę
Indeks naszych największych firm niemal odrobił straty z pierwszej połowy roku i ciągle ma chęć rosnąć. Wskaźnik średniaków zaczyna jednak wykazywać oznaki zadyszki. DAX ma kłopoty z utrzymaniem się powyżej 9000 punktów, wskaźniki na Wall Street także nie zachwycały dynamiką. Od niewielkich, sięgających 0,1 proc. wzrostów, zaczęły wtorkową sesję ...
-
Stopy procentowe bez podwyżek
... i w konsekwencji ratą na poziomie 1613 zł miesięcznie. Oznacza to o 433 zł niższy koszt niż 23 miesiące temu. Przy niskich stopach rosną marże Jest to jednak tylko jeden element kosztu kredytu. Drugim jest marża, a ta od dłuższego czasu jest przez banki sukcesywnie ...
-
Kredyt na budowę domu czyli trochę inna hipoteka
... wydatek co najmniej 2,5 tys. zł. Jeśli trzeba go dostosować, a zwykle trzeba, koszty rosną. W sumie, żeby w ogóle wystąpić o kredyt trzeba wydać co najmniej 3,5 tys. zł. Przydatne ... jak i 400 tys. zł. Różna będzie także wysokość zaciąganego kredytu oraz miesięcznej raty. Jak wygląda spłata? Inaczej niż w przypadku kredytów na kupno mieszkania, te ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... wyższa, i to pomimo faktu, że rok temu marże kredytowe były niższe niż dziś. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną jest od końca trzeciego kwartału 2012 r. Wtedy to już bowiem rynek zaczął dyskontować oczekiwany początek cyklu obniżek stóp procentowych. Na ...
-
Zdolność kredytowa XII 2014
... wyższa, i to pomimo faktu, że rok temu marże kredytowe były niższe niż dziś. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną jest od końca trzeciego kwartału 2012 r. Wtedy to już bowiem rynek zaczął dyskontować oczekiwany początek cyklu obniżek stóp procentowych. Na ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
... wyższa, i to pomimo faktu, że rok temu marże kredytowe były niższe niż dziś. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną od czwartego kwartału 2012 r. Wtedy to już bowiem rynek zaczął dyskontować oczekiwany początek cyklu obniżek stóp procentowych. Na początku września ...
-
34 mln zł czyli długi Polaków w telekomach
... . Trzymając w ręku nowoczesny aparat, nie myślą już o tym, że rachunki rosną. Młodzi przed 25. rokiem życia stanowią już 19% wszystkich dłużników abonamentowych. ... wypadkach staramy się zawsze iść na rękę dłużnikowi i rozłożyć jego płatności na dogodne raty – podkreśla Radosław Koński. Dłużnik nie weźmie nowego telefonu – Niepłacenie abonamentu ...
-
Wakacje nad Bałtykiem: czy rzeczywiście tańsze niż za granicą?
... dzieckiem wyzwaniem dla portfela W miarę powiększania się rodziny wakacyjne wydatki rosną. Podczas gdy małżeństwo z trzylatkiem może jeszcze korzystać z tańszych noclegów na ... skrojonej na miarę naszych potrzeb i możliwości finansowych pomogą też rankingi pożyczek na raty oraz porównywarki internetowe. Pamiętajmy, aby nie brać pieniędzy „na zapas”, ...
-
Zdolność kredytowa III 2016
... a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Koszty rosną, można mniej Spadająca zdolność kredytowa to tylko jeden z efektów wprowadzenia ... prosto. Skoro wzrosło oprocentowanie długu (marża jest jej składnikiem), wzrosły też miesięczne raty, a przy wyższych ratach banki uznają, że rodzina, której dochody w ...
-
Dolar silny słabością
Po kilku dniach umocnienia USD ( także na poziomie koszyka kursu efektywnego i indeksu dolarowego) może przyjść czas na krótkoterminową korektę EUR/USD, ale przestrzeń do osłabienia USD jest naprawdę skromna. Wystarczy odnotować, że po piątkowych danych z rynku pracy wykluczających czerwcową podwyżkę stóp przez Fed dolar nie tracił na wartości. ...
-
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... Marże wzrosły od 0,2 p.p. do nawet 0,65 p.p., co przełożyło się na wzrost miesięcznej raty kredytu o około 20-70 złotych na każde 100 tys. zadłużenia. Negatywne skutki ... dotyczące likwidacji szkód co przełożyło się na wzrost kosztów ubezpieczycieli. Ponadto rosną sumy wypłacanych odszkodowań, także na pokrycie kosztów leczenia ofiar wypadków. Musimy ...
-
Oprocentowanie lokat bliskie zera
Według GUS w Polsce powróciła inflacja. NBP przewiduje, że w przyszłym roku ceny wzrosną o 1,3%. Expander zwraca uwagę, że oprocentowanie lokat jest tak niskie, że po uwzględnieniu inflacji i podatku, realne zyski oszczędzających zbliżają się do zera, a w przyszłym roku oszczędzanie może wręcz przynosić straty. Przy inflacji na poziomie 1,3%, aby ...