Wzrost stóp procentowych: kredyty w górę, lokaty nie
2007-11-29 13:20
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
fot. mat. prasowe
Kredyty hipoteczne
Wzrastające stopy procentowe powodują, że drożeją kredyty hipoteczne. Jednak kredyty powiązane są nie z oficjalną stopą ogłaszaną wyznaczaną przez RPP, a z tzw. stopami rynkowymi, czyli stawkami, po jakich banki pożyczają sobie wzajemnie pieniądze.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się właśnie z dwóch składowych:
- rynkowej stopy procentowej, dla kredytów w złotych jest to stawka WIBOR. Sam indeks WIBOR występuje w kilku „odmianach”. Na przykład WIBOR 3-miesięczny wynosi 5,49 proc., a 6-miesięczny 5,72 proc., a oba są przez banki wykorzystywane. Część banków bierze pod uwagę stawki aktualnie obowiązujące, inne banki obliczają własne indeksy na bazie danych historycznych. W efekcie na przykład 3-miesięczny WIBOR w Millennium wynosi 5,01 proc., podczas gdy w Kredyt Banku 5,21 proc.. Różnice pomiędzy bankami są tym większe, im częściej zmieniają się stopy procentowe – wtedy banki w różnym tempie dostosowują się do zmian.
- marży, którą jest stała i stanowi wynagrodzenie banku za udzielenie kredytu.
oprac. : expander
Przeczytaj także
-
Oprocentowanie obligacji skarbowych rośnie zbyt wolno
-
Dlaczego oprocentowanie lokat nie rośnie?
-
Obligacje skarbowe nie pokonają inflacji
-
Stopy procentowe w górę. Kiedy wyższe raty i oprocentowanie lokat?
-
Wyższe stopy procentowe = droższe i trudniej dostępne kredyty
-
Raty kredytów wciąż spadają
-
Tańsze kredyty jeszcze przez miesiąc?
-
Czas na kredyty o stałym oprocentowaniu
-
Rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych. Co to oznacza dla posiadaczy kredytów?