-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... podatek w formie ... wynajem powinna przynieść roczny zysk między 9 a 18 proc. Okazuje się, że wyższą rentowność uzyskamy kupując nieruchomość w całości na kredyt. W takiej sytuacji odraczamy w czasie moment poniesienia kosztów - nieruchomości kupujemy za pieniądze banku, a nie swoje. Wartość pieniądza w czasie maleje, dlatego złotówka zapłacona za ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... Niby wynik solidny, ale po skorygowaniu go o podatek i inflację otrzymalibyśmy wynik na poziomie jedynie 10,8%, czyli ... na sprzedaż mieszania lepiej zarezerwować kilka miesięcy. Za cenę mniejszej płynności otrzymujemy jednak potencjał ... rocznie, to wcześniej wspomniany nabywcza mieszkania na wynajem, który zyskiwałby 1,5% rocznie ponad inflację po 50 ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... na wynajem może się więc okazać trochę gorszy niż ten wyliczony na podstawie indeksu hedonicznego za 3 kwartał ... za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek ...