-
Kredyt we frankach – klauzule indeksacyjne to nie tylko polski problem
... antyspreadowej była niedopuszczalna na gruncie prawa bankowego, które przewiduje, że kredytobiorca powinien zwrócić kwotę wykorzystanego kapitału, odsetki i prowizję, a zatem w walucie PLN, a po wejściu w życie wymagała aneksu do umów kredytowych i to o ściśle określonej treści. Odsetki nie mogą być naliczane od kwoty indeksowanej ...
-
Zdolność kredytowa II 2015
Już od 30 miesięcy rośnie zdolność kredytowa 3-os. rodziny zarabiającej 5 tys. zł netto. Wszystko za sprawą taniejących kredytów, których oprocentowanie spadło w tym czasie prawie o połowę - wynika z danych, które zebrał Lion’s Bank. Najbliższe miesiące powinny przynieść dalsze spadki oprocentowania i wzrost możliwości pożyczkowych. Zdolność ...
-
Kredyt we frankach? Czas na pozew
... , zgodnie z zasadami współżycia społecznego, oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy. Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Rozwiązując umowę sąd może w miarę potrzeby orzec o rozliczeniach stron, kierując się zasadami określonymi w zdaniu poprzedzającym”. Osoby, które posiadają kredyt we ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - luty 2015
... kredyt 186 371 zł 1 130,27 zł 0,00% 3,81% Założenia: Kredyt na 80% LTV, kwota kredytu: 242 273 zł, waluta: PLN, okres kredytowania: 30 lat. Raty równe. Klient: dwuosobowa rodzina z dochodami w wysokości 5 713 zł, uzyskująca dochody na podstawie umowy o pracę zawartej ...
-
Bank zapłaci za kredyt we frankach?
... , które później przyczynią się do szybszej spłaty kapitału lub skrócenia okresu kredytowania (patrz poniższa tabela). Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Nieco inny wariant wybrał Deutsche Bank. Przedstawiciele DB podkreślają, że przyjęcie ujemnej stawki oprocentowania jest problematyczne ze względów prawnych. Mimo ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
Koszt zakupu mieszkania na kredyt znowu spadł. Kupując dziś mieszkanie trzeba się liczyć z miesięczną ratą na poziomie o 20% niższym niż dwa lata temu. W efekcie rata długu zaciągniętego na zakup przeciętnego mieszkania dwupokojowego w dużym mieście wynosi 957 zł – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu ...
-
Mocny złoty jedynym sposobem na kredyt we frankach?
... często przekracza ono nawet dwukrotność wartości wyjściowej, podobnie jak i aktualnej wartości rynkowej kredytowanej nieruchomości. Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Oczywiście w polskich realiach na stosowne rozstrzygnięcia prawne, wynikające z coraz liczniejszych inicjatyw frankowców, przyjdzie poczekać nie miesiące ale raczej całe lata ...
-
Kursy walut 02-06.03.15
... funta na europejskich crossach. CPI z Polski (pt) traci na znaczeniu po tym, jak RPP zapowiedziało koniec cyklu obniżek. Handel na PLN staje się teraz przede wszystkim wypadkową pozytywnych oczekiwań co do skutków QE z ECB a obawami o wpływ szybkiego zacieśniania polityki Fed. Dane ...
-
Frank szwajcarski znowu po 2 zł? To całkiem możliwe
... skorygowane, a nawet, jak pokazują historyczne dane, prawdopodobnie zobaczymy niedowartościowanie franka w porównaniu do długoletnich trendów. Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Według niezależnego „think thanku” Bruegel, przewartościowanie franka mierzone metodą REER, wynosiło przy kursie bliskim parytetowi z euro ponad 40%. Choć zestawienie ...
-
Jakie sposoby na kredyt we frankach?
... bank. Tym bardziej boli fakt, że banki – z pozycji eksperta – nie przewidziały, tudzież nie doinformowały, o ryzyku. Sprawdź aktualny kurs franka: - CHF / PLN Wobec tego może lepiej uwolnić się od ryzyka walutowego i zadać sobie pytanie: czy przewalutować kredyt we frankach? Wszystko zależy od ...
-
Czy złotówka będzie się umacniać?
... z poprzednio opublikowanej projekcji 1,9-4,2 proc. do 2,2-4,4 proc. Biorąc pod uwagę ten fakt, znajdujemy się w europejskiej czołówce. Jeżeli chodzi o relację PLN do EUR, CHF i USD, czyli gospodarki strefy euro, Szwajcarii, USA czy Wielkiej Brytanii oraz perspektywy odnośnie poziomu stóp procentowych, złoty ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
448,7 tys. zł – tyle może dziś pożyczyć na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tysięcy złotych netto, jeśli zaciągnie kredyt hipoteczny na 30 lat. To prawie o 10% więcej niż przed rokiem. Wzrost zdolności kredytowej wynika z niskich stopy procentowe, dzięki którym cieszymy się dziś rekordowo tanimi kredytami - wynika z danych, które ...
-
Kredyt we frankach: czy ZBP znalazł rozwiązanie?
... założeniu finansowania także ze środków spoza sektora bankowego, przez co należy rozumieć partycypację środków publicznych. Sprawdź aktualny kurs franka: - CHF / PLN Półśrodki bez perspektyw Zaproponowane przez bankowców propozycje dotyczące najbardziej palącego problemu hipotek walutowych wydają się z założenia nieefektywne – mówi analityk portalu ...
-
Kursy walut 16-20.03.15
... odczyt pozostanie bez wpływu na złotego. Sytuacja w strefie euro (Grecja, PMI) oraz sentyment na rynkach zewnętrznych będą determinować popyt na PLN. W Kanadzie kalendarium jest puste, ale CAD może reagować na wystąpienia wiceprezesa Banku Kanady Lane’a (śr) oraz prezesa Poloza (czw). Lane ...
-
Dolar wrażliwy na negatywne informacje
... pozostanie bez wpływu na złotego. Sytuacja w strefie euro (Grecja, PMI) oraz ogólny sentyment wokół rynków wschodzących będą determinować popyt na PLN. W Wielkiej Brytanii (10:30) bazowa CPI ma zwolnić do 1,3 proc. r/r w lutym i mocniejszy spadek będzie dociskał już i tak osłabionego funta ...
-
Kurs franka: jakie możliwe scenariusze?
... całkowite kwoty zaciągniętych długów poszły w górę. I to oni najczęściej zadają pytanie co dalej w notowaniach CHF? Sprawdź aktualny kurs CHF: - CHF / PLN W dniach następujących po decyzji SNB kurs CHF/PLN co prawda nieco odbił (w okolice 4 zł), jednak nadał utrzymywał się wyżej niż przed ...
-
USD potrzebuje lepszych od oczekiwań odczytów
... jednak widzimy ryzyko, że złoty może źle reagować, gdy dane z USA zaczną przybliżać start podwyżek Fed, ale do tego czasu PLN będzie znajdował popyt. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.
-
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2015
... kredyt 208 526 zł 1 353,92 zł 2,00% 3,66% Założenia: Kredyt na 80% LTV, kwota kredytu: 295,6 tys. zł, waluta: PLN, okres kredytowania: 30 lat. Raty równe. Klient: rodzina 2+2 z dochodami w wysokości 5 483 zł, rodzice zatrudnieni na podstawie umowy o pracę na czas ...
-
Frank szwajcarski po 6 zł? Czarny scenariusz jest możliwy
... środków z krajów rozwijających się – czyli także z Polski – oraz zainwestowania w amerykańskie aktywa (np. akcje lub obligacje). Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Konsekwencją będzie przecena walut krajów rozwijających się – również złotego. Podobna sytuacja miała miejsce w maju 2013 r., kiedy Fed zaledwie sugerując zakończenie ...
-
Płatności mobilne osiągną 1 trylion dolarów
... korzystać niezależnie od operatora komórkowego. Gwarancją bezpieczeństwa w trakcie użytkowania jest sześciocyfrowy kod ważny przez 2 minuty. Ponadto każdą transakcję powyżej 50 PLN autoryzuje się poprzez wpisanie kodu PIN. U progu ery m-commerce Patrząc na raporty dotyczące „mobilności” społeczeństwa, trudno oprzeć się wrażeniu, iż ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
105 tys. zł – prawie o tyle więcej na zakup mieszkania może dziś pożyczyć trzyosobowa rodzina dzięki zapoczątkowanym prawie trzy lata temu obniżkom stóp procentowych. Kwota ta wystarczy na zakup dodatkowego pokoju nawet w drogiej stolicy - wynika z danych, które zebrał Lion’s Bank. Kwiecień przyniósł kolejny wzrost zdolności kredytowej ...
-
Wzrosty na AUD/USD i NZD/USD zaczęły słabnąć
... , produkcja przemysłowa i PPI. Konsensus zakłada poprawę we wszystkich trzech wskaźnikach względem danych za luty, jednakże jest mało prawdopodobne, aby rynek PLN wyraźnie zareagował na publikacje. O 15:45 ECB ogłosi postępu w skupie aktywów w ramach QE, a o 16:05 rozpocznie się wystąpienie publiczne prezesa ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
Kupując dziś mieszkanie trzeba się liczyć z miesięczną ratą na poziomie o ponad 20% niższym niż dwa lata temu. Wszystko za sprawą decyzji Rady Polityki Pieniężnej, która obniżyła do historycznego minimum stopy procentowe. W efekcie rata kredytu zaciągniętego na zakup przeciętnej kawalerki w dużym mieście wynosi 547 zł – wynika z szacunków Lion’s ...
-
EUR/PLN stoi w okolicach 4,00
Sesja azjatycka stoi pod znakiem skromnej korekty osłabienia dolara amerykańskiego z ostatnich kilku dni. Po wczorajszym wystrzale kursu do 0,8025 najsłabszy jest dolar australijski. EUR/USD cofa się do 1,0970. EUR/PLN stoi w okolicach 4,00. Rentowność amerykańskich dziesięciolatek jest przy 1,84. Trzy banki centralne podejmą dziś decyzje o ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2015
... A. BIESZKI, DORADCY EKONOMICZNEGO KPF - Mamy najniższą od 6 lat stopę bezrobocia i wysoką dynamikę wzrostu płac nominalnych, a średnia płaca w lutym wyniosła 3982 PLN. Wszystko to w środowisku deflacji (-1,5% za marzec), rekordowo niskich stóp procentowych. Wydaje się, że sytuacja wyjątkowo sprzyjając. Otwarte jednak zostaje ...
-
Ranking funduszy inwestycyjnych IV 2015
... liczyć na odsetki wynoszące 2,74%. Na najlepszej oprocentowanie wynosiło 3,65%. Tymczasem średnia stopa zwrotu liczona dla wszystkich funduszy otwartych (notowanych w PLN) wyniosła 6,71%. W skład portfela inwestycyjnego, który przyniósł taki zyski wchodziły inwestycje wysokiego, średniego i małego ryzyka. Jednak nawet ograniczając się tylko ...
-
Inwestowanie w waluty: czy rubel się opłaca?
... przez przedstawicieli rosyjskiego rządu jako czynnik silnie ograniczający konkurencyjność eksportu, a zwłaszcza wpływów ze sprzedawanej ropy naftowej. Sprawdź kurs rubla: RUB / PLN Zatem wygląda na to, że w najbliższej perspektywie rubel może się jeszcze umocnić na fali rosnących notowań ropy naftowej. Mimo to ...
-
Zdolność kredytowa V 2015
Prawie nikt nie wierzy dziś już w dalsze obniżki stóp procentowych i choć od prawie 3 lat kredyt systematycznie tanieje, czas przygotować się na scenariusz odwrotny. Jeśli dzisiejsze prognozy się ziszczą, to raty kredytów mogą powoli zacząć rosnąć, a wraz z tym banki będą skłonne pożyczyć mniej - wynika z danych, które zebrał Lion’s Bank. Majowe ...
-
Euro jest nieco słabsze
... nami spokojne otwarcie tygodnia, gdzie jedynie informacje z Grecji służyły jako wypełnienie przestrzeni informacyjnej. Euro jest nieco słabsze z korzyścią dla USD. PLN otrząsnął się ze wstępnej negatywnej reakcji na wynik wyborów prezydenckich. Dziś dane z USA. Wtorkowe publikacje pokrywają większość dziedzin amerykańskiej gospodarki ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
Wciąż zakup mieszkania na kredyt jest tani w porównaniu do sytuacji z ostatnich kilku lat, ale stan ten nie będzie trwał wiecznie. Już bowiem od dwóch miesięcy wzrastają koszty zakupu własnych czterech kątów, a prognozy sugerują tylko dalsze podwyżki. Dziś rata kredytu zaciągniętego na zakup przeciętnego mieszkania dwupokojowego w dużym mieście ...
-
Rodzina na Swoim: ponad 180 tys. beneficjentów traci dopłaty
Dotychczas kredytowe problemy kojarzyły się głównie ze wzrastającymi notowaniami franka. Ze zrozumiałych względów, sytuacja „frankowców” przyciąga największą uwagę. Trzeba jednak pamiętać, że potencjalne ryzyko dotyczy nie tylko kredytów waloryzowanych kursem CHF/PLN. Przez najbliższe lata zagrożenie dla stabilności banków będzie związane również ...
-
Frank szwajcarski poszybował do 4 zł. Czy należy się martwić?
... zrealizuje ten plan jesienią. Mimo to, na fali tych przypuszczeń, wartość dolara rośnie już teraz. Sprawdź aktualny kurs franka: CHF / PLN Przedwyborcze obietnice osłabiają złotego Trudna sytuacja polityczna i gospodarcza Grecji sprawia, że wartość złotego spada. Dochodzą do tego również polskie problemy ...
-
Rynek walutowy 25-29.05.15
... polskich obligacji 10-letnich sytuuje się dość wysoko, co oznacza, że ich cena jest relatywnie mała, czyli popyt na nie – i na PLN – też nie jest przesadnie duży, niemniej poziomu 3 proc. rentowności jeszcze (trwale) nie przekroczono. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są ...
-
Wakacje 2015: oszczędzanie czy kredyt?
... konta walutowego. Posiadanie go ma wiele zalet, pozwoli bowiem uniknąć zbędnych kosztów, na jakie będziemy narażeni, wypłacając gotówkę z rachunku prowadzonego w PLN. Klient używając karty wydanej do konta w walucie kraju, w którym aktualnie przebywa, nie ponosi kosztów związanych z przewalutowaniem – mówi Leszek Zięba, ekspert ...
-
Pożyczki i kredyty gotówkowe: jak pożyczają Polacy?
... 2015 roku. Wzięły w nim udział osoby w wieku 30-65 lat (z zachowaniem podziału kwotowego), aktywne zawodowo, o dochodzie osobistym netto w wysokości maksymalnie 5000 PLN. Dodatkowym warunkiem było spłacanie kredytu lub pożyczki w ciągu ostatnich dwóch lat.


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem