-
Kradzież dokumentów a wyłudzenia II kw. 2012
... wynosi 1 116 385 sztuk. Tempo rozbudowy bazy w ostatnich miesiącach było jednym z najwyższych od początku jej powstania. „Z naszego punktu widzenia, kluczowe jest to, że ... , do dokonywania zakupów na raty, kradzieży wypożyczanych przedmiotów, podpisywania umów najmu w celu kradzieży dobytku lub unikania opłat. Dlatego tak ważne jest zastrzeganie ...
-
Zadłużenie Polaków we IX 2013
Niskie raty zbliżone do kosztów najmu i strach przed wkładem własnym nakręciły we wrześniu rekordowy od dwóch lat przyrost wartości złotowych kredytów mieszkaniowych. W pierwszym powakacyjnym miesiącu dobrze miała się również sprzedaż kredytów konsumpcyjnych. Jak wynika z danych ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... nabywcy będą mogli składać w terminie do dnia 30 września 2018 r., nie wcześniej jednak niż od dnia 1 stycznia 2014 r. Udzielenie wsparcia finansowego zarówno w formie dofinansowania wkładu własnego jak i dodatkowego ... w dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej 3 dzieci). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu - ...
-
Condo czy lokata bankowa?
... wysokości, a po kilku latach wysokość czynszu liczona jest od przychodów z najmu. Oznacza to, że na początku zysk jest gwarantowany, a potem zależy od obłożenia w hotelu czy apartamentowca. Jednak wariantów zarządzania finansami condo hoteli jest dużo i zależą one od indywidualnych ustaleń z deweloperem. Zakupu nieruchomości w systemie condo ...
-
Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni
... warunkach względnej stabilizacji cen mieszkań i czynszów, kluczowym czynnikiem były kolejne obniżki stóp procentowych NBP. Od I kw. 2010 roku do I kw. 2015 roku, średnie oprocentowanie nowych „hipotek” w ... NBP. Takie zmiany zmniejszą opłacalność kredytowania lokum w stosunku do najmu. Przez cały okres spłaty zadłużenia hipotecznego (np. 25 lat - 30 ...
-
Popyt na leasing samochodów w górę o 30%
... postanowiły zdążyć jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów w zakresie rozliczania leasingu, najmu i dzierżawy osobówek. Każdego roku rynek leasingowy nie tylko notuje dwucyfrowe ... samochodów, przedsiębiorcy głównie z sektora MŚP, ruszyli spiesznie do swoich leasingodawców, bo od 1 stycznia 2019 r. większe limity do 225 tys. zł będą możliwe, ...
-
Upadłość konsumencka: „nowy start” i życie bez długu?
... na umorzenie swoich zobowiązań, dzięki czemu będzie mógł zacząć wszystko od nowa. Przepisy dotyczące ogłoszenia upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ... się upadłemu kwotę odpowiadającą przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub sąsiedniej miejscowości za okres od dwunastu do dwudziestu czterech ...
-
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... te cel powinniśmy przeznaczać do 30% wynagrodzenia. Dotyczy to zarówno najmu, jak i zakupu mieszkania na kredyt. Kredytobiorcy z największymi możliwościami w historii Sprawdziliśmy więc ... „na rękę”, czy to o 40-50% wyższe, które widzimy tylko na paskach od pracodawcy, czyli w ujęciu brutto? Wybraliśmy wariant pośredni i też w sumie najprostszy. ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014
... niż je wynajmować. W najnowszym zestawieniu kredytów hipotecznych takim miejscem jest Szczecin, w którym miesięczna rata kredytu za 36-metrowe mieszkanie jest niższa od czynszu za wynajem podobnej nieruchomości. Kawalerka, niewielkie – najczęściej jednopokojowe – mieszkanie to dobra alternatywa dla wynajmowanego lokum. Miesięczna rata kredytu może ...
-
Ile trzeba zapłacić za organizację komunii?
... jego wynajęcia często wliczony jest transport, montaż i demontaż. Cena najmu uzależniona jest od wielkości namiotu oraz od tego, czy wynajmujemy obiekt wraz z krzesłami i stołami. ... dla gości komunijnych. W kategorii Usługi znajdą oni blisko 4,5 tys. ofert od firm, które specjalizują się w obsłudze tego typu wydarzeń. Z najoryginalniejszych propozycji ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... Polsce rozwijała się w sposób daleki od normy. Wybuch wojny przyczynił się do szybszego wzrostu inflacji, a dodatkowy popyt na rynku najmu nie pozostał bez ... przyspieszyła. Trochę szybciej niż w poprzedzających latach rosły też czynsze najmu. W drugim przypadku sytuacja rozwijała się bardziej dynamicznie. Tym razem także stopy procentowe rosły, ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... w Łodzi, Warszawie czy Krakowie wzrosły o odpowiednio: 3,91, 2,56 i 2,12 proc. Taka huśtawka stawek najmu spowodowała, że także wskaźnik rentowności netto dla poszczególnych miast ... proc.) i Warszawie (0,11 proc.). Zgodnie z trendem trwającym już od pół roku, opłacalność najmu wypada słabiej w porównaniu z odsetkami jakie oferują obecnie sprzedawane ...
-
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe
... w stanie podczas badania zdolności kredytowej klienta wziąć pod uwagę przyszłe dochody z najmu mieszkania obecnie zajmowanego przez właściciela. Oczywiście będzie to możliwe, gdy nowy ... aby kredytobiorca posiadał aktualną umowę najmu. Polbank w standardowych warunkach wymaga, aby była ona bezterminowa, ale skory jest od tego warunku odstąpić. W Banku ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... i Wrocławia wyniósł bowiem 5,5 proc., podczas gdy przed rokiem przy ówczesnych stawkach najmu, średnia rentowność najmu netto, czyli po potrąceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, wyniosła niespełna 4,1 ... na poziomie 4,13 proc., czyli nie odbiega w sposób zasadniczy od tego sprzed roku (4,06 proc.). Przypomnijmy, że jest on liczony i podawany co ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... rentowność najmu wynosi 4,1 proc. netto w skali roku. Ceny zakupu mieszkań w Gdyni są o 6 proc. niższe od tych w Gdańsku, podczas gdy stawki najmu aż o 19 proc. Stąd taka dysproporcja pomiędzy sąsiadującymi miastami. Niezmiennie wysoko na liście miast z największą oczekiwaną rentownością najmu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... wiąże się z ryzykiem i stopy zwrotu nie są gwarantowane. Rynek najmu dynamicznie się rozwija i zmienia od kilku lat. Pamiętające lata 80. meblościanki przeszły do lamusa, ... dobrze zlokalizowanych osiedlach w największych miastach ponad połowa mieszkań trafia od razu na rynek najmu, nierzadko jest to najem krótkoterminowy, który miejscami urasta już ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... Finance realizowali ich zakup w ostatnich trzech miesiącach. Średnia, potencjalna rentowność wynajmu od czterech miesięcy nie ulega większym wahaniom i utrzymuje się w przedziale 4,1-4,2 proc. Po sezonie wakacyjnym, w którym zwyczajowo ofertowe stawki najmu są nieco wyższe niż w pozostałej części roku, w październiku zanotowaliśmy ich wyraźny ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... pl. Od wiosny 2010 r. Home Broker i Domiporta.pl badają rentowność najmu na ... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... najmu jest wartością ... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009
... (zyski z lokat i obligacji oprocentowane są podatkiem ryczałtowym 19 proc., a przychody z najmu podatkiem ryczałtowym 8,5 proc. od 2010 r.), mimo porównywalnej rentowności brutto, po odliczeniu podatku to inwestycja w ... , a przedstawione wyliczenia mają charakter statystyczny. W rzeczywistości rentowność najmu może być zarówno wyższa, jak i niższa od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... firm oferujących zarządzanie nieruchomościami. Dedykowana osoba przejmuje od inwestora wszystkie obowiązki związane z obsługą najmu (ma to szczególne znaczenie w przypadku najmu krótkoterminowego), a ten nie musi na co dzień doglądać mieszkania. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... depozycie. Jedną z opcji jest rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł ... najmu – dodaje ekspert. Rentowność inwestycji w nieruchomość na wynajem zależy od wielu czynników, w analizie skupiamy się na dwóch kluczowych: cenie zakupu i stawce, jaką można uzyskać z najmu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... i stawki najmu odstają od tych ... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... są coraz mocniejsze. Ostatnie perturbacje na rynku mieszkaniowym spowodowały, że czynsze najmu mieszkań, po latach wzrostów, zaczęły spadać. Czy to znaczy, że ... majątek netto kredytobiorcy. W efekcie odsetki od kredytu w naszym przykładzie pochłonęłyby prawie o połowę mniej niż czynsz najmu. Polska nie jest pod tym względem przypadkiem odosobnionym ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... od 01 I do 31 XII 2018 r., w tym 6664 ogłoszeń cen najmu ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... najmu, czyli po uwzględnieniu znacznej części kosztów oraz podatku, sięga obecnie około 5 proc. i jest najwyższa od pięciu lat. W porównaniu do spadającego od ponad trzech lat oprocentowania lokat bankowych i malejących odsetek od ... od 2009 r. Oznacza to, że przychody z najmu nie zwiększają się w istotny sposób w dłuższym okresie. Rentowność najmu ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... na mieszkanie – co wybierają Polacy? Wybory Polaków w dużej mierze zależą od aktualnej sytuacji rynkowej. Z badania, które przeprowadziła firma Biostat na zlecenie ... ponad 60% ekspertów uczestniczących w badaniu do raportu „Najem 2030. Kierunki rozwoju najmu mieszkań w Polsce”, w ciągu najbliższych lat spadnie presja społeczna na posiadanie własnego ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Od kształtowania się tych dwóch parametrów w największym stopniu zależy wysokość liczonego przez nas wskaźnika rentowności netto najmu ... średniej rentowności najmu netto podliczyliśmy wówczas na 4,14 proc. W zależności od miasta wahał się on w przedziale od 3,76 proc. (Kraków) do 4,57 ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation bierze pod lupę rynek najmu ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... najczęściej występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 XII 2018 r., w tym 8700 ogłoszeń cen najmu oraz 45623 ogłoszeń cen zakupu mieszkań ... których w trakcie 2018 roku zostało opublikowanych minimum 100 ofert najmu mieszkań o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych, a następnie wyselekcjonowane najlepsza dwudziestka piątka. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... oferty najmu jedno- lub dwupokojowego mieszkania nawet za średnią cenę powoduje lawinę telefonów. W takiej sytuacji trudno oczekiwać od właściciela nawet niewielkich ustępstw w cenie. Prędzej można się spodziewać jej podbicie przez innych chętnych. O ile na rynku sprzedaży mieszkań w korzystniejszej sytuacji są kupujący o tyle na rynek najmu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... kupno mieszkania na wynajem nadal przynosi zyski atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacji skarbu państwa. Średnia rentowność najmu netto dla najważniejszych ośrodków miejskich wzrosła z 4,13 dwa miesiące temu do 4,20 proc. w skali roku dziś. Nadal jest to znacząco więcej od ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... od centrów miast. W takiej sytuacji mimo wszystko bezpieczniej będzie sprzedać mieszkanie i kupić dom niż je wynająć. Założenia: Mieszkanie o powierzchni 50 m2. Wpływy z najmu ...
-
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej
... Plus” znacznie ważniejsze jest jednak, że jednym z rozwiązań ma być system taniego najmu o stawkach nawet o połowę niższych niż rynkowe, dzięki któremu po 30 latach ... do wytężonej pracy. Mowa jest bowiem o obowiązku zakończenia inwestycji w ciągu 4 lat od podpisania umowy z funduszem. Jeśli „Mieszkanie Plus” się opóźni, ustawa przewiduje kary umowne ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... najmu, co napędza popyt inwestycyjny. Warto zwrócić także uwagę na fakt, że średnia marża i przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w III kwartale po raz pierwszy od ... rynku warszawskim i łódzkim oscylowała wokół 3,7%. Według danych z aktualnie obowiązujących umów najmu, miastami o najwyższych średnich stawkach czynszu są Warszawa (1 647 zł), ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?