-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... w praktyce ten mechanizm wpływa na kredyty hipoteczne, tj. na wysokość opłacanych przez kredytobiorców rat. Zbadaliśmy jak zmieniała się wysokość rat kredytów zaciąganych w złotym i franku szwajcarskim w okresie od września 2006 do marca 2009 roku w całym okresie ich spłaty. Analizowaliśmy kredyty hipoteczne na kwotę 300 tys. zł ...
-
Wzrost wniosków o kredyty hipoteczne w USA
... września liczba wniosków o kredyty hipoteczne podniosła się w Stanach Zjednoczonych o 16,6% w ujęciu tygodniowym i osiągnęła najwyższy poziom od kwietnia 2009 r. Na ten wynik złożył się wzrost o blisko 20% wniosków związanych z refinansowaniem wcześniej zaciągniętych zobowiązań oraz o 3,9% wniosków o kredyty mające finansować zakup mieszkania ...
-
Kredyty hipoteczne w 2010 r.
... walut. Ogólnie jednak rok 2010 można uznać za udany. Po burzliwym 2008 i 2009 roku bieżący przyniósł stabilizację, rynek kredytowy stał się przewidywalny. Przez ostatnie lata funkcjonowaliśmy w świecie zdominowanym przez kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich. Dominująca pozycja tej waluty została ograniczona przez kryzys gospodarczy ...
-
Kredyty hipoteczne: będzie boom?
... Pekao Alicji Kornasiewicz, kredyty hipoteczne to jeden z obszarów, który na słabym wciąż rynku ma potencjał rozwojowy. I jak na razie nie wiąże się z dużym ryzykiem. Polacy obsługujący kredyty hipoteczne okazują się bardzo rzetelni w spłacie rat. Udział kredytów zagrożonych w tym portfelu wynosił na koniec 2009 r. 1,5 proc. Tymczasem ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... porównamy obecną sytuację do roku 2009), podobnie, jak podaż ... Kredyty walutowe faktycznie straciły na popularności, ale przyczynił się do tego prawdopodobnie w równym stopniu kryzys finansowy. A dostępność kredytów nie zmalała, na co wskazują notowane co roku przyrosty wartości nowych kredytów. Rekomendacja T ma pośredni wpływ na kredyty hipoteczne ...
-
Kredyty hipoteczne: rośnie zadłużenie w UE
... . Saldo kredytów w większości krajów przyrastało, ponieważ mimo kryzysu na rynkach finansowych, kredyty hipoteczne nadal były jednak wypłacane (w szczególności druga połowa roku przyniosła silne ożywienie), choć wolniej niż w latach 2006 czy 2007. Jednocześnie w 2009 roku wszystkie kraje Unii – poza Polską – zanotowały spadek PKB, przez ...
-
Osłabienie popytu na kredyty hipoteczne w Polsce
... i przyszłej sytuacji gospodarczej. W tym drugim względzie wynik był najgorszy od maja 2009 r. Te dane wpisują się w ogólny niesprzyjający klimat ostatnich publikacji gospodarczych, ... możliwości pobudzania koniunktury gospodarczej Wrzesień nie przyniósł wzrostu popytu na kredyty hipoteczne w Polsce Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w ...
-
Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków wciąż niskie
... , choć to wtedy wydawało się, że jest niemal tak źle jak w kryzysowym 2009 r. Pewnie nie lepiej wyglądałyby kolejne miesiące, gdyby nie odczuwalny już korzystny wpływ niskich ... mieszkaniowym daje się we znaki zakończenie programu Rodzina na Swoim. Choć kredyty z dopłatami do odsetek pomogły mocno statystykom z początku tego roku (pond 1,9 mld ...
-
Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008
... finansowych jesienią 2008 roku. Trzymiesięczna stopa WIBOR spadła w poniedziałek 10 stycznia 2009 r. do 5,72 proc. – poziomu najniższego od połowy lutego 2008 roku. ... ., zaś średnie oprocentowanie kredytów sprzed kryzysu na poziomie 4,7-5,2 proc. Nowe kredyty hipoteczne byłyby wówczas oprocentowane na średnio 5,7-6,2 proc. W przypadku kredytów w CHF ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: kiepskie perspektywy zadłużonych
... w coraz bardziej niepokojącym tempie udziału złych kredytów mieszkaniowych w swoich portfelach. Kredyty hipoteczne z LTV istotnie wyższym od 100%, nawet jeśli są terminowo ... grosze powyżej „górki” notowań CHF/PLN z lutego 2009 r., potwierdzając duże znaczenie techniczne tego poziomu. Co to znaczy dla spłacających kredyty nominowane w CHF? Niestety, o ...
-
Kredyty hipoteczne będą mniej dostępne?
... kredyty znikną z rynku, choć może się przełożyć na wzrost ich oprocentowania. Być może na tyle duży, że liczba chętnych do zaciągania tego rodzaju kredytów znacznie spadnie. Tymczasem większość kredytobiorców zaciąga dziś kredyty hipoteczne z niewielkim udziałem własnym (0-20 proc.), a tego rodzaju kredyty ... koniec czerwca 2009 roku. Dom Development ...
-
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... stycznia 2009 r. wynosił 81,078 mln zł. Według Związku Banków Polskich wartość kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych wyniosła 57,1 mld zł, czyli o około 2% więcej niż w roku 2007. Największym zainteresowaniem w Polsce cieszą się kredyty walutowe, przede wszystkim kredyty we franku szwajcarskim. W 2008 r. kredyty we frankach ...
-
Kredyty hipoteczne: jak wyglądał 2009 r.?
... mogli za to ci, którzy kredyty już posiadają: umocnienie ... Kredyty bez wkładu własnego w złotych niemal zniknęły z ofert banków, a w walutach praktycznie ich nie ma. Na dodatek sporo instytucji w ogóle wycofało się z udzielania kredytów walutowych. Obecnie zdecydowana większość kredytów (80 proc.) udzielana jest w złotym. Dopiero późną jesienią 2009 ...
-
Mniejszy popyt na kredyty hipoteczne
... tych walut dotarł do 3,96 zł, co jest najwyższym poziomem od wiosny 2009 r. Bezpośrednim impulsem do wyprzedaży naszej waluty jest obniżka ratingu Węgier ... 42 pkt do 28 pkt. Równocześnie pogarszają się oczekiwania jeśli chodzi o popyt na kredyty hipoteczne. Na wzrost w tym segmencie liczy 48% placówek bankowych (o 6 pkt proc. mniej niż w październiku ...
-
Kredyty hipoteczne: 5 mld zł do windykacji
... złotych. To dwukrotnie więcej niż jeszcze w poprzednim roku. Z czego mogą wynikać te kłopoty? Po pierwsze, właśnie dają o sobie znać kredyty z lat 2005 – 2009. Te zobowiązania, zaciągane często na 100, a nawet 120 procent nieruchomości, przerastają dziś możliwości kredytobiorców. Po drugie, banki, dotychczas temu ...
-
Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?
... franku szwajcarskim. Sytuacja zaczęła się diametralnie zmieniać kilka miesięcy temu, gdy kredyty w obcych walutach stały się niedostępne, a ceny nieruchomości przestały rosnąć. Ponadto dostępność dopłat zwiększyła nowelizacja ustawy, która weszła w życie z początkiem 2009 r. Tylko w styczniu b. r. udzielono już dwa razy więcej takich kredytów niż ...
-
Kredyty hipoteczne II kw. 2009: wzrost sezonowy?
... a lutym 2009 r. coraz trudniej przekonać też klientów, że jest to dla nich bezpieczne i tanie rozwiązanie - mimo, że istotnie raty kredytów są niższe, a kredyty walutowe ... oprocentowanie, skurczyła się pięciokrotnie, co także odpowiada za spadek popytu na kredyty w ujęciu rocznym, a tym samym także mniejszym popycie na nieruchomości. Średnia wartość ...
-
Kredyty hipoteczne w złotych tańsze niż w 2007 r.
... zmalała o 0,8 p.p. i wynosi obecnie 1,7 %. To poziomy wysokie w porównaniu do okresu sprzed 2009 r., kiedy środkowa wartość wynosiła mniej niż 1%. Biorąc jednak pod uwagę oprocentowanie, w skład którego wchodzi także stopa WIBOR, mamy obecnie najtańsze kredyty w złotych od połowy 2007 r. Koszt kredytu bezpośrednio przekłada się na ...
-
Kredyty hipoteczne w UE: zadłużenie spada
... od końca 2009 roku. W ujęciu nominalnym największe zadłużenie mają Brytyjczycy – 1,2 bln euro. Dotąd Wielka Brytania była jedynym krajem, w którym hipoteczne ... zanotowały też Rumunia i Szwecja. Co ciekawe, w sześciu krajach, w ostatnich pięciu latach zadłużenie hipoteczne wyrażone w euro spadło – to Belgia, Estonia, Hiszpania, Irlandia, Łotwa i ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne w euro IV 2010
... . W tym celu zapytaliśmy poszczególne instytucje o wielkość sprzedaży kredytów w ostatnim kwartale 2009 roku. Celem tego zabiegu było zdeprecjonowanie wirtualnych ofert – atrakcyjnych propozycji kredytów, które mało kto może otrzymać. Cztery banki mające w ofercie kredyty w euro odmówiły podania danych i w tej kategorii otrzymały tylko jeden punkt ...
-
Kredyty hipoteczne domeną małych banków
... . tego roku było to powyżej 43 tys. umów na ponad 9,8 mld zł. W I kw. 2009 r. sprzedanych zostało prawie 38 tys. kredytów o łącznej wartości 7,6 mld zł. ... w czołówce zestawienia banków finansujących nieruchomości. Wystarczy spojrzeć na promocję BRE na kredyty w euro, przerwaną 18 maja z powodu nadmiernej popularności oferty i przytłoczenia banku ...
-
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... rok nie będzie z pewnością okresem, kiedy kredyty będą tanie. Można liczyć na spadek Wiboru, za sprawą niższych stóp procentowych, ale marże nowych kredytów osiągną poziom co najmniej taki, jaki był w końcu 2008 i pierwszej połowie 2009 roku. Nowa RPP – czy obniży stopy procentowe ...
-
USA: kredyty hipoteczne - duży spadek
... wsparcia, jakim jest dołek bessy z 2008 r. Najważniejsze wydarzenia z 26 stycznia 2009 r.: Cotygodniowe dane o liczbie nowych kredytów hipotecznych w USA wykazały bardzo duży spadek, aż ... koszt pieniądza pozostał na poziomie 0,25% Dziś na rynkach (27.01.2009) W styczniu ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 16,6% Styczniowe bezrobocie w Niemczech ...
-
Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków niewielkie
... kredytów. Najbardziej zadłużonym narodem niezmiennie są Duńczycy. Apogeum osiągnęli oni w 2009 roku, gdy poziom zadłużenia hipotecznego przekroczył 119 proc. produktu krajowego brutto ... największy spadek wskaźnika zadłużenia. Obniżył się on z 63,7 do 51,4 proc. A jeszcze w 2009 rku wynosił 69,1 proc. To efekt kryzysu – w 2011 roku udzielono ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne w PLN IV 2010
... LTV czy zdolności kredytowej, uwzględniliśmy rzeczywistą dostępność kredytów w danym banku. W tym celu zapytaliśmy poszczególne instytucje o wielkość sprzedaży kredytów w ostatnim kwartale 2009 roku. Celem tego zabiegu było zdeprecjonowanie wirtualnych ofert – atrakcyjnych propozycji kredytów, które mało kto może otrzymać. Niespodzianek nie było ...
-
Kredyty hipoteczne tańsze prawie o 50%
... hipotecznych miała swój początek w 2006 roku. Od tego czasu słupek obrazujący wartość zadłużenia Polaków rósł coraz szybciej, by zwolnić w kryzysowym 2009 roku. Zacieśnianie polityki kredytowej przez banki musiało się wtedy wiązać z podwyżką cen oferowanych pożyczek. Gospodarcza karta jednak odwróciła się jeszcze ...
-
2009 dobrym rokiem na oszczędzanie pieniędzy
... 2009 roku. W przypadku oferty dla stałych klientów, przeciętny całkowity koszt kredytu wzrósł o prawie 18 proc., do niecałych 600 zł. Jeśli chodzi o ofertę dla nowych klientów banku to całkowity koszt zwiększył się o prawie 4,8 proc. Podwyżki dotknęły również kredyty hipoteczne ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... podaje, iż mimo pierwszych objawów poprawy warunków na jakich są udzielane kredyty hipoteczne, marże są wciąż znacząco wyższe niż przed kryzysem. Co ciekawe, oprocentowanie ... na swoim Expander i Szybko.pl zauważają, iż w 2009 roku bardzo duże znaczenie zyskały preferencyjne kredyty udzielane w ramach programu Rodzina na Swoim. Jedną z przyczyn ...
-
Droższe kredyty bankowe mimo cięć RPP
... 2009 r. po decyzji Rady Polityki Pieniężnej do najniższego poziomu w historii, ale spadek oprocentowania nowych ... A to z tej przyczyny, że kredyty udzielane w 2006 r. miały marże wyższe niż na początku 2007 r., kiedy WIBOR miał wysokość 4,2 proc. W najlepszej sytuacji są więc osoby, które zaciągały złotowe kredyty hipoteczne przy niskich marżach ...
-
Kredyty we frankach nadal opłacalne?
... . A to oznacza zaciskanie pasa dla setek tysięcy Polaków, którzy zdecydowali się na kredyty hipoteczne w szwajcarskiej walucie. Zdaniem ekonomistów sytuacja szybko się nie zmieni. - ... porównywarki finansowej Comperia.pl. W trochę lepszej sytuacji są osoby, które wzięły kredyt w 2009 i 2010. W tabelce poniżej zebrano dane, z których wynika, że raty ...
-
Kredyty w USA tanieją
... korzystających z usług rządowej agencji Freddie Mac mogli liczyć na kredyty hipoteczne o oprocentowaniu 4,98 proc., a rok temu 6,14 proc. Spadek kosztów finansowania ... inwestorzy wreszcie otrzymali ważne informacje makroekonomiczne - PKB Niemiec wzrósł w III kw. 2009 r. o 0,7 proc. i był to drugi kwartał z dodatnią dynamiką w ujęciu kwartał do ...
-
Trudno o kredyty dla deweloperów
... Doradztwa Finansowego (ZFDF) prognozują, jak sytuacja ta wpłynie na rynek nieruchomości i kredyty hipoteczne. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zauważają, że branża budowlana nadal ... cen nowych lokali. Na rynku podaż nowych mieszkań jest niemała, a od kryzysowego 2009 roku popyt na nie jest ustabilizowany. Warto zauważyć, że na rynku ...
-
Dostępność kredytów: indeks XII 2009
... wymaganym wkładzie własnym (będącym odwróceniem maksymalnego LTV). Od początku czerwca 2009 roku maksymalne LTV wzrosło o 4 pkt proc. (z 92 do 96 proc.). Rośnie ... w czerwcu do 374,1 tys. zł w grudniu, czyli o ponad 11 procent. Obserwujemy także, że kredyty hipoteczne stają się coraz tańsze. Wprawdzie od listopada do grudnia mediana marży badanego ...
-
Kredyty mieszkaniowe w Polsce są drogie
... kredyty hipoteczne w Europie można zaciągnąć w Finlandii - wynika z danych Eurostatu. Najgorsza sytuacja ... najniższe zarejestrowane w tych latach oprocentowanie kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości było dostępne w Szwecji w IV kwartale 2009 roku. Było to zaledwie 1,76%. W przypadku modelowego kredytu ratę można oszacować na zaledwie 1237 zł ...
-
Lokaty słabną, kredyty drożeją
... %, tym samym pobiło marcowy rekord i było najniższe w historii. Udzielane w kwietniu kredyty hipoteczne miały natomiast oprocentowanie wynoszące średnio 4,53%. Różnica wynosi więc prawie ... W ciągu ostatnich 10 lat zbliżone poziomy występowały tylko w połowie 2008 r. i od połowy 2009 r. do połowy 2010 r. Niestety wiele wskazuje na to, że w ...