-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... blokadę środków na rachunku bankowym lub zastaw na papierach wartościowych emitowanych przez NBP lub Skarb Państwa. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne 1. Obligacje Skarbowe nie tylko dają procent Szybko więc w tym zapisie znajdujemy dwa podstawowe sposoby zmniejszenia 20-proc. wkładu własnego o połowę. Brakujące ...
-
Marża kredytu w górę. Dlaczego?
... będą mieli dwa tygodnie na spokojne porównanie warunków z wydanych przez banki decyzji kredytowych. Ustawa wejdzie w życie 22 lipca. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Dłużnik sprzeda mieszkanie za wyższą cenę Gdyby tego było mało, to jeśli bank odmówi udzielenia kredytu, będzie to musiał uzasadnić ...
-
MdM: podniesione limity dla Gdańska i okolic
... ,23 zł na pierwotnym. Z kolei na pozostałym obszarze województwa jest to odpowiednio 3 795,75 zł i 4 639,25 zł. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Wysokość dopłat w ramach MdM Wraz z nowymi limitami aktualizacji ulega wysokość dopłat, które można uzyskać przy zakupie mieszkania w MdM. Aktualnie w Gdańsku ...
-
Co zmienia nowa ustawa o kredycie hipotecznym?
... procentowe będą dla niego jednoznaczne z konkretną informacją np.: o rzeczywistej stopie procentowej, stałym oprocentowaniu lub koszcie zobowiązania. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Już na początku klient banku lub firmy świadczącej usługi pośrednictwa otrzyma cały pakiet informacji o kredycie w oparciu o reprezentatywny przykład, czyli ...
-
MdM Reaktywacja. Co warto wiedzieć o nowych dopłatach?
... to, że przy utrzymaniu dotychczasowego poziomu średniej dopłaty jeszcze w tym roku będzie można złożyć około 2600 wniosków o dopłatę. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Kiedy można składać wniosek? Ustawa przewiduje, że nowe przepisy wejdą w życie 1 sierpnia. Oczywiście do tego czasu ustawa musi być uchwalona ...
-
10 pytań o nowy MdM
... , współpracującą z BGK w zakresie obsługi rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Wykaz instytucji dostępny jest na stronie internetowej BGK. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne 3. Jaka kwota środków zostanie udostępniona nabywcom w sierpniu? Nowelizacja ustawy w praktyce pozwoli na wykorzystanie kwoty 67 mln zł brakującej do osiągnięcia ...
-
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... . Część instytucji już od pewnego czasu przyjmuje od potencjalnych kredytobiorców dokumenty dotyczące sytuacji finansowej i samej nieruchomości i rozpoczynają analizy. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Mogą to być dokumenty w miarę łatwo dostępne jak wyciągi z kont, zaświadczenia o zarobkach. Gorzej jeśli bank będzie wymagał poświadczonych kopii ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale częściej stać nas na kredyt
... zakup mieszkania i czerpanie zysków z jego wynajmu, niż wpłacenie pieniędzy np. na lokatę bankową. Z drugiej strony, niskie stopy procentowe sprawiły, że kredyty hipoteczne staniały. Najniższe ceny mieszkań w ostatnich latach zanotowane zostały na początku 2013 r. Wtedy jednak średnie oprocentowanie kredytu (z 10% wkładem własnym) wynosiło ...
-
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? To musisz wiedzieć!
... zwrócić szczególną uwagę przed podpisaniem umowy. A to pozwoli Ci uniknąć nieprzyjemnych (i często kosztownych) niespodzianek oraz zapewni spokojny sen. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Zmienność stóp procentowych Stopy procentowe to cena kapitału, jaka przysługuje jego posiadaczowi z racji udostępnienia go innym na określony czas. Parametr ...
-
Na rynku mieszkaniowym rządzą oszczędności?
... ostatnie 12 miesięcy deweloperzy zaczęli budować ponad 100 tys. lokali. Liczba ta wyznacza kolejny historyczny rekord. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Taki stan rzeczy zawdzięczamy połączeniu chciwości i niskich stóp procentowych. To przecież utrzymywanie stopy referencyjnej na niskim poziomie powoduje, że lokaty ...
-
Wkład własny: fakty i mity
Popyt na kredyty hipoteczne utrzymuje się na wysokim poziomie. Tylko w II kwartale br. banki udzieliły Polakom blisko 50 tys. kredytów, których kwota opiewała na ...
-
Wyższe oprocentowanie kredytu - co zmieni?
... na jeszcze jeden element – spadek dostępności finansowania. Przez podwyżki, w przyszłości zdolność kredytowa może spaść nawet o jedną trzecią. Dzięki temu, że kredyty hipoteczne są obecnie bardzo tanie, oraz dość łatwo dostępne. Obecnie banki tak ustawiają swoje kalkulatory, aby rata nowo udzielanego kredytu nie ...
-
Nie tylko BIK zepsuje ci zdolność kredytową
... informacje otrzymane od przedsiębiorców, firm telekomunikacyjnych, dostawców energii i telewizji kablowej, gmin i sądów, wierzycieli, a nawet osób fizycznych. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Druga to dane dotyczące tego, czy klient jest rzetelnym płatnikiem. Do BIK-u trafiają informacje o wszelkich zaciągniętych kredytach i systematyczności ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny: na co uważać?
... tych pieniędzy lub udziału we własności kupionego za kredyt mieszkania. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku innych kredytów np. samochodowego. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne 3. Wspólny kredyt może utrudnić uzyskanie własnego Wyrażenie zgody na dopisanie do kredytu może okazać się problemem nawet jeśli dług będzie ...
-
Mieszkanie Plus za MdM
... że i ta opcja jest już niemożliwa. Mimo to, nie zaobserwowaliśmy mniejszego zainteresowania kredytami hipotecznymi. Wakacje to zazwyczaj spadek liczby wniosków o kredyty hipoteczne, to tzw. sezon ogórkowy, czego konsekwencje widzimy zwykle w uruchomieniach w miesiącach wrzesień, październik. Wyniki sprzedażowe naszej sieci ekspertów w październiku ...
-
Jaki będzie bank przyszłości?
... przykład singapurskiego banku OCBC, dla którego od stycznia minionego roku "pracuje" chatbot Emma. Aplikacja jest w stanie udzielać odpowiedzi na pytania o kredyty hipoteczne i remontowe, wskazując przy tym ogólne koszty zaciągnięcia zobowiązania. Statystyki prowadzone przez OCBC wskazują, że klienci w znakomitej większości (9 na 10) są ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... na koniec badanego kwartału wyniosło 3,80%, czyli o 0,07 p.p. mniej w odniesieniu do wartości notowanych na koniec III kwartału. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Oferty nieruchomości Stosunkowo korzystne warunki finansowania nieruchomości kredytem znalazły odzwierciedlenie w poziomie Indeksu Dostępności Mieszkaniowej, który na koniec IV ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... ciekawe, wciąż Polacy kupują nowe mieszkania przede wszystkim za gotówkę. Dzieje się tak pomimo rosnącego od półtora roku popytu na kredyty hipoteczne. Z danych NBP wynika, że aż 71% nowych mieszkań sprzedanych w największych miastach była kupiona bez kredytu. Tak wysoki odsetek świadczy o tym ...
-
W wakacje trudniej o kredyt hipoteczny
... , kiedy klient złoży wniosek wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami. Zanim do tego dojdzie nierzadko mija jednak sporo czasu. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne W praktyce to jak szybko i jak łatwo uzyskamy kredyt hipoteczny zależy w dużej mierze od tego, jak wygląda proces rozpatrywania wniosków w danym ...
-
Nie masz na wkład własny? Daj coś w zamian
... , że wkładem własnym może być zabezpieczenie na innej nieruchomości i to niekoniecznie takiej, która należy do kredytobiorcy. Jeszcze kilka lat temu kredyty hipoteczne udzielane na 120 proc. wartości nieruchomości były standardem, a Polacy zadłużali się na potęgę. Aby przeciwdziałać lekkomyślności kredytobiorców, KNF wprowadziła w życie ...
-
Zdolność kredytowa X 2018
... kredytobiorcy w ciągu ostatnich dwóch lata nie otrzymali żadnej podwyżki, to z czasem ich możliwości zadłużania się byłyby coraz mniejsze. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Bez gotówki w kieszeni nie dostaniesz kredytu Nawet jednak rodzina, która korzystając z dobrej koniunktury gospodarczej może dziś cieszyć się ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... potęguje fakt, że większość kupujących mieszkania nie robi tego samodzielnie. Potwierdzają to chociażby dane KNF, z których wynika, że single zaciągający kredyty hipoteczne stanowili w 2017 roku tylko 28% kredytobiorców. Nierzadko też zakup mieszkania angażuje finanse nie tylko na przykład usamodzielniającego się dziecka, ale ...
-
Frankowicze woleliby kredyt w euro
... są wyższe niż w PLN, we wszystkich badanych przez nas przypadkach. Za chwilę minie 10 lat od czasu rozpoczęcia boomu na kredyty hipoteczne w euro, który trwał od kwietnia 2009 r. do kwietnia 2012 r. W szczytowym jego momencie 24% wartości kredytów hipotecznych w Polsce było wypłacane w tej ...
-
Sprzedaż mieszkania z obciążoną hipoteką. Możliwa czy nie?
... ci sprzedający, którzy skorzystali z rządowej dopłaty w ramach MdM. Obowiązuje ich 5-letni okres karencji, ale nie dotyczy on wszystkich. Popyt na kredyty hipoteczne nie słabnie, a miniony rok okazał się pod tym względem wręcz rekordowy. Jak wynika z raportu AMRON-SARFiN, w 2018 roku podpisaliśmy przeszło 212 ...
-
Kredyt konsolidacyjny sposobem na spiralę długów?
... ? Kredyt konsolidacyjny można zdefiniować jako połączenie dwóch lub kilku zobowiązań finansowych w jedno. Co można poddać konsolidacji? Mogą być to zarówno kredyty hipoteczne, ratalne i gotówkowe czy też kredyt samochodowy, zaciągnięte pożyczki, limit na koncie lub karcie kredytowej. – Zaciągnięcie kredytu konsolidacyjnego w banku będzie obejmować ...
-
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca. Coraz więcej wniosków
... pracy zachęca do kupowania mieszkań nie tylko Polaków, ale także imigrantów. Szacujemy że z pomocą ekspertów Expandera obcokrajowcy uzyskali w ubiegłym roku kredyty hipoteczne na kwotę blisko 200 mln zł. Wiele wskazuje na to, że ten rok będzie pod tym względem jeszcze lepszy. Podpowiadamy ...
-
Młodzi Polacy bez rodziny. Winne pieniądze?
... – winni swoim wierzycielom łącznie 1,14 mld zł. Trzeba jednak zaznaczyć, że w tej grupie za tę wysoką sumę zadłużenia odpowiadają zaciągnięte kredyty hipoteczne. Znajdują się w niej także te osoby, które opóźniają moment założenia rodziny, ponieważ najpierw chcą zapewnić rodzinie „idealne” warunki lokalowe.
-
Banki: plus za bankowość elektroniczną, minus za personalizację
... pamiętać, że na tę ocenę doświadczeń klienckich oferowanych przez marki z sektora bankowego wpłynęły również negatywne zdarzenia w przeszłości, takie jak np. kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich, polisolokaty, kampanie związane z agresywną sprzedażą produktów, których klienci nie potrzebowali – mówi Jan Karasek, partner w dziale usług ...
-
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... ) na bezpiecznym poziomie poniżej 80%. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy takie kredyty we frankach również utrudniają sprzedaż mieszkania. Spłata kredytu ... 0,9% - 1,2%). „Jeżeli takie osoby chciałyby spłacić kredyt we frankach i zaciągnąć nowe zobowiązanie hipoteczne (bez waloryzacji do waluty obcej), to bank zaproponowałby marżę wyższą o około 1,0 punkt ...
-
Dziś wstępne szacunki PMI z Europy i USA
... na zakupy. Poza papierami wartościowymi, których zabezpieczenie stanowią wierzytelności hipoteczne (MBS), Fed ustanawia dwa wehikuły do dostarczania płynności na rynek obligacji korporacyjnych, a także zamierza wymieniać na gotówkę instrumenty oparte o kredyty studenckie, samochodowe, pożyczki małych przedsiębiorstw i dług z tytułu kart kredytowych ...
-
Co będą oznaczać kolejne cięcia stóp procentowych?
... globalny spadek odsetek od złotowych kredytów mieszkaniowych o około 1,6-1,7 miliardów złotych w skali roku. Kwota imponująca, choć po rozłożeniu na wszystkie kredyty hipoteczne mówimy o spadku odsetek przeciętnie o 70-80 złotych miesięcznie. Jeśli w bieżącym roku doszłoby do kolejnych 2-3 cięć stóp (po 25 punktów każdy ...
-
Ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych już się zdarza
... – będzie jeszcze tańszy. Całe to szaleństwo jest możliwe dlatego, że pieniądze na kredyty banki niemieckie pozyskują poprzez emisję długoterminowych papierów wartościowych. Inwestorzy tak ... się zaskoczenia, których można doznać obserwując zagraniczne rynki hipoteczne. W Danii bowiem jeszcze w 2019 roku głośna była informacja o oferowaniu kredytów z ...
-
Refinansowanie kredytu hipotecznego to nie konsolidacja. Co jeszcze warto wiedzieć?
... ” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Warto też wiedzieć, że ustawa z 23 marca 2017 r. obejmuje kredyty na cele mieszkaniowe (w tym refinansowe) i pożyczki hipoteczne, które zostały udzielone najwcześniej 22 lipca 2017 r. Objęcie kredytu udzielonego konsumentowi wspomnianą ustawą skutkuje licznymi korzyściami. Jedną ...
-
Ustawowe wakacje kredytowe: zasady i procedury
... okresu kredytowania przypada po upływie 6 miesięcy od tej daty. W przypadku, gdy kredytobiorca ma kilka kredytów tego samego rodzaju (np. dwa kredyty hipoteczne waloryzowane do CHF) u danego kredytodawcy, może skorzystać z wakacji kredytowych tylko wobec jednego z nich. Kredyt można zawiesić maksymalnie na 3 miesiące. To ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... zadłużają się, aby wesprzeć dzieci w zakupie mieszkania jest daleka od ideału. Powód jest prosty – pożyczki gotówkowe są znacznie droższe niż kredyty hipoteczne. Przy okazji warto przypomnieć, że ubiegając się o kredyt hipoteczny podpisuje się oświadczenie, że środki na wkład własny nie pochodzą z kredytu ...


Fakturzystka, fakturzysta