Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2013

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne III 2013

Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że przez cały okres trwania kredytu rata będzie wyższa o 101 zł jeśli składka ubezpieczenia będzie doliczona do kwoty kredytu. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.

Na pozycji czwartej uplasował się Eurobank. Ten bank oferuje marżę w wysokości 1,59 proc. klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania. Koszt ubezpieczenia to 3600 zł za 5 lat ochrony ubezpieczeniowej. Ponadto warto wiedzieć, że w tym banku istnieje możliwość obniżenia prowizji – nawet do 0 proc. – przy jednoczesnym wzroście marży o 0,30 proc. Wówczas nastąpi także wzrost wysokości raty do 1108 zł. Ponadto bank podwyższy oprocentowanie o 0,15 proc. z uwagi na brak wkładu własnego. To sprawi, że rata kredytu wzrośnie o kolejne 19 zł.

W połowie kwietniowego rankingu mamy możliwość przyjrzenia się propozycji Deutsche Banku. Po marcowej podwyżce bank oferuje marżę w wysokości 1,65 proc. i prowizją 2 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Ponadto warto zwrócić uwagę na fakt, że w tym banku obowiązuje promocja – brak prowizji z tytułu udzielenia kredytu, kosztem wyżej o 0,2 proc marży. Propozycja dotyczy kredytów powyżej 100 tys. zł i obowiązuje do 30 czerwca br.

W przypadku skorzystania z dodatkowych produktów inwestycyjnych i/lub ubezpieczeń na życie i od utraty pracy marża może być obniżona do 1,1 proc. W tym banku również należy liczyć się z koniecznością opłacania składki na ubezpieczenie w związku z brakiem wkładu własnego w wysokości 1800 zł za pierwszych 5 lat ochrony ubezpieczeniowej.

Drugą połowę zestawienia Invigo TOP 10 otwiera Bank Ochrony Środowiska. Oferta banku – oparta o marżę 1,7 proc. jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2500 zł (lub złożą u pracodawcy dyspozycję przelewu całości wynagrodzenia na w/w konto), nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości i od utraty pracy. Warto wiedzieć, że bank podwyższy oprocentowanie o 0,60 proc. do czasu uzupełnienia brakującego wkładu własnego i w rezultacie rata będzie wyższa o 75zł.

Na kolejnej, siódmej pozycji analizujemy ofertę Banku Pocztowego. Marża w wysokości 1,9 proc. jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA. Warto wiedzieć, że zakup wspomnianego ubezpieczenia pozwoli klientowi zaoszczędzić na prowizji, której opłacenia bank nie będzie już wymagał. Klienci zainteresowani tą ofertą powinni wiedzieć, że dodatkowo poniosą koszt ubezpieczenia brakującego wkładu własnego w wysokości 1 560 zł za pierwszych 5 lat ochrony ubezpieczeniowej.