Gdzie najłatwiej o kredyt Rodzina na Swoim?
2012-10-04 10:42
Przeczytaj także: Rodzina na Swoim nie dla wszystkich
Rynek wtórny z dopłatą w 5 miastach
Nie wszędzie jednak sytuacja jest aż tak beznadziejna. W gronie miast wojewódzkich aż w pięciu przypadkach limit ceny dla rynku wtórnego jest wyższy niż przeciętna cena transakcyjna używanego mieszkania. Jest tak w Bydgoszczy, Toruniu, Zielonej Górze, Łodzi i Katowicach. Różnica wynosi tam od 37 do 1066 zł. Rekord padł w Bydgoszczy, gdzie limity cen w programie „Rodzina na swoim” są tak wysokie, że przeważająca większość używanych nieruchomości oferowanych do sprzedaży kwalifikuje się do dopłat. Zgodnie z danymi Home Broker na 18 przebadanych rynkach limity kwalifikujące do dopłat są przeciętnie o 968 zł niższe niż ceny transakcyjne.
Łatwiej kupić nowe niż używane
W większości miast znacznie łatwiej z dopłatą kupić mieszkanie nowe niż używane. Na 12 badanych rynkach średnia różnica między limitami kwalifikującymi do dopłat i cenami transakcyjnymi wyniosła 486 zł. Trudno się temu dziwić skoro mechanizm obliczania limitów cen powoduje, że te dla rynku pierwotnego są wyższe. W miastach, dla których Home Broker posiada dostateczny zasób danych, najlepsza sytuacja panuje w Bydgoszczy i Gdańsku. Przeciętne ceny transakcyjne są tam o odpowiednio 1,4 tys. i 0,4 tys. zł niższe niż limity kwalifikujące do dopłat. Niewielka różnica między cenami i limitami jest w Łodzi i Katowicach, co także sugeruje, że oferty, w przypadku których o dofinansowanie jest relatywnie łatwo, są na tych rynkach dostępne. W najgorszej sytuacji są mieszkańcy Gdyni, Warszawy i Krakowa. W miastach tych limity cen kwalifikujące do dopłat są o ponad 1 tys. zł niższe niż przeciętna cena transakcyjna za ostatnie 12 miesięcy.
Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
1 2
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Rodzina na Swoim nie dla Warszawy?
-
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
-
Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni
-
Rodzina na swoim bardziej dostępna
-
Limity "Rodzina na swoim" IV 2012
-
Rodzina na swoim: nowe limity
-
Rodzina na Swoim: bez dopłat będzie o połowę drożej
-
Rodzina na Swoim: będzie powrót?
-
Rodzina na Swoim: dopłaty nadal można stracić
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)