Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł

Przeczytaj także: UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Uczestnicy badania

W badaniu wzięło udział prawie 2100 osób. Wśród badanych najliczniejszą grupę stanowiły osoby z grupy wiekowej 31-40 lat, których było 780. Niewiele mniej, bo 758 przebadało się osób w wieku 26-30 lat. Większość badanych stanowili mężczyźni – 62,3%, kobiety zaś 36,7%.

Zdolność kredytowa

Suma zdolności kredytowej wszystkich uczestników badania to 857 mln zł. Średnia zdolność każdego z uczestników wyniosła 414 tys. zł. Średni dochód jednego gospodarstwa domowego (badanej osoby lub kilku osób) wyniósł 7,5 tys. zł brutto.

Największą zdolność kredytową w naszym badaniu wykazały osoby mieszkające w Trójmieście, tam średnia zdolność wyniosła prawie 506 tys. zł. W Warszawie była o ponad 25 tys. zł niższa i wyniosła prawie 480 tys. zł. Najniższą zdolnością legitymują się mieszkańcy Łodzi, w przypadku których średnia jej wartość wyniosła 329 tys. zł.

Z poszczególnych grup wiekowych najwyższą średnią zdolnością wykazały się osoby w wieku powyżej 50 lat. Jest to o tyle zaskakujące, że banki wymagają by kredyt hipoteczny został spłacony przed 70 lub 75-tym rokiem życia. W niektórych wypadkach, banki mogą zgodzić się na dłuższą spłatę kredytu pod warunkiem wykupienia przez kredytobiorcę ubezpieczenia na życie. Takie ograniczenie mocno obniża zdolność kredytową osób starszych. Jednak mimo to, to właśnie te osoby, za względu na wysokie dochody mogą od banków pożyczyć najwięcej.

Trzeba zauważyć, że w badaniu wzięło udział niewiele ponad 100 osób w wieku, powyżej 50 lat. W większości przypadków były to osoby o bardzo wysokich dochodach (średnia na gospodarstwo domowe 13.721 zł).