Czy decyzja EBC wpłynie na stopy procentowe w Szwajcarii?

Przeczytaj także: Podwyżka stóp w Szwajcarii

Stopy i kursy a kredyty hipoteczne

Założenia:

Kredyt zaciągnięty w 2003 roku: 200 000 PLN; 30 lat
Oprocentowanie w CHF = stopa LIBOR 3m plus marża 1,0%
Oprocentowanie w EUR = stopa EURIBOR 3m plus marża 1,5%
Oprocentowanie w CHF = stopa LIBOR 3m plus marża 1,4%
Uwzględniono średni spread w wysokości 4,5% przy zaciąganiu kredytu


Jak pokazuje powyższy wykres oraz tabela pomimo wzrostu stóp procentowych oraz wzrostu rat dla kredytów w EUR oraz w CHF (wzrost odpowiednio o 163 i 96 PLN w stosunku do 2003 roku) kredyt walutowy zaciągnięty w tym okazał się bardziej opłacalny. Kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt w EUR zyskali prawie 20 000 PLN a Ci, którzy zdecydowali się już 4 lata temu na „franka” zyskali nawet 35 000 PLN. Taki wynik został osiągnięty dzięki umocnieniu złotego, który zrównoważył wzrost stóp procentowych w EUR o 120% a w CHF o ponad 900%!. W tym samym czasie WIBOR 3 miesięczny spadł z poziomu 5,41 do 5,08% czyli o 6 procent.