> >zamierzam kupić działkę budowl. która zostanie "wykrojona" z większej, na
> >której jest obciążenie hipoteczne
> >co zrobi bank z hipoteką - przypisze nowej działce proporcjonalnie do jej
> >metrów czy jakieś inne rozwiązanie (np. całośc kwoty)
>
> Bank nie zrobi nic. Hipotekę ustanawia sąd rejonowy poprzez
> dokonanie wpisu w dziale IV ksiąg wieczystych. Ile na Twojej
> działce zostanie hipoteki zależy od wnioskującego o podział
> czyli sprzedającego (więc tu już musisz uważać).
> Możliwości jest kilka:
> 1. wydzielenie Twojej części i zwolnienie jej z hipoteki
> (zostaje w całości u sprzedawcy)
> 2. jak wyżej tylko że 100% hipoteki zostaje na Twojej
> działce (jak sprzedawca cwany a Ty naiwny)
> 3. proporcjonalne obciążenie Twojej działki lecz musi być to
> wyrażone kwotowo (a wtedy od razu od ceny sprzedaży odjął
> bym tę hipotekę i tyle mniej zapłacił - pytanie tylko czy
> będzie to opłacalne bo musisz jeszcze opłacić US)
może to lamierskie ale czy mogę prosić o wytłumaczenie słowa "opłacić US" i
kiedy stanie się to dla mnie nieopłacalne

> Pytanie: jak bardzo ufasz sprzedającemu że nie będzie
> kombinował ? Nie kupować w ciemno lecz przed samą transakcją
> sprawdzić dział IV dla Twojej (już po podziale) działki
takoż tez zrobię

> --
> Piotr

wielkie dzięki za poradę
pzdr
mwi