> Niby tak :) Jesli dzis kredyt hipoteczny w PLN jest oprocentowany na
> poziomie okolo 13% a w USD okolo 5%, to ta roznica 8% daje 8 tysiecy zlotych
> rocznie odsetek przy kredycie wynoszacym 100 000 zlotych. To okolo 700
> zlotych miesiecznie. Dosc sporo.
> Mysle, ze kredyty w walutach straca na atrakcyjnosci, gdy ta roznica w
> oprocentowaniu spadnie do 3-4%.
> Wtedy bedzie czas na zlotowkowe.
>
> Ale inna sprawa, to zaglowanie przewalutowaniem kredytu by wykorzystywac
> wahania kursow.
> Przykladowo jesli ktos wezmie kredyt w USD przy kursie 4,4, potem
> przewalutuje go na PLN przy 4,0 i potem jeszcze kilka razy tak zrobi, to za
> kazdym przeewalutowaniem kapital pozostaly dosplacenia moze sie zmniejszyc
> nawet o 10%.
> Teraz tylko trzeba odliczyc koszta przewalutowania (prowizje, oplaty, itp)

No i należy dodać, że przewalutowanie nie działa on-line; w wyniku procedur
bankowych można nie trafić na dobry kurs.
Do tego należy dodać różnicę kursów dewiz kupno-sprzedaż, która też niweluje
zysk.

Ja liczyłem całkowite koszty kredytów w PLN i USD w PKO BP, które spłaciłbym w
ciągu 2 lat.
Koszt w USD był oczywiście niższy przy stałym kursie. Ale zapas na kursie USD,
aby nie stracić wynióśł tylko 10 gr.
Prowadziłeś takie obliczenia?

Pozdrawiam
-As-


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl