(30.06.2011 13:56), z wrote:
> Z punktu widzenia Warszawy to trochę czarno widać. Może na ścianie
> wschodniej widać trochę jaśniej :-)
> Powiedzmy 34 metry w bloku za 150 000 do remontu.
> Mam kasę za małą żeby coś kupić z sensem i za dużą żeby roztrwonić.
> Dlatego kombinuję :-)

Wydaje mi się że na ścianie wschodniej będzie lepszy stosunek czynszu do
wartości mieszkania.

Bo studenci mają wszędzie mniej więcej tyle samo kasy, a to chyba
głównie decyduje o wysokości czynszów.

p. m.

do góry

Użytkownik "Jarek Andrzejewski" <p...@g...com> napisał w wiadomości
news:0npo07l8vrnfnk7g4ucqlnf161iemnvk68@4ax.com...
> On Thu, 30 Jun 2011 13:34:22 +0200, z <z...@g...pl> wrote:
>
>>A czy ktoś mi da jakąś gwarancję jak wpłacę kasę do banku :-)
>>Rzuć jakiś lepszy pomysł.
>
> Rzuciłem: srebro (dodam jeszcze: złoto).

Polecam lekture np.
http://www.twonuggets.com/content/niebezpiecze%C5%84
stwa-kupowania-srebra-fizycznego

> I jeszcze: wykształcenie dziecka.

Pod warunkiem ze to "dobre dziecko"
i na starosc nie odda cie do "umieralni" ;)

Pozdrawiam

do góry

On 2011-06-30, mvoicem <m...@g...com> wrote:

[...]

> Podstawowym problemem jest podatek. Czynsz jest przychodem w całości,
> mimo że rzeczywistym kosztem jest rata kredytu, której jednak w koszty
> nie wrzucisz.

1. Odsetki chyba wrzucisz, chyba że bierzesz ryczałt.
2. A nie wolno amortyzować?

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Thu, 30 Jun 2011 15:59:57 +0000 (UTC), w <s...@p...org>,
Wojciech Bancer <p...@p...pl> napisał(-a):

> > Podstawowym problemem jest podatek. Czynsz jest przychodem w całości,

Nie w całości, tylko w części ponad opłaty dla spółdzielni, media itp.

> 2. A nie wolno amortyzować?

Przy ryczałcie nie.

do góry

On 2011-06-30, r...@k...pl <r...@k...pl> wrote:

[...]

>>> Podstawowym problemem jest podatek. Czynsz jest przychodem w całości,
> Nie w całości, tylko w części ponad opłaty dla spółdzielni, media itp.

To chyba zależy od tego jak się spisze to w umowie.

>> 2. A nie wolno amortyzować?
> Przy ryczałcie nie.

A to jest jakiś przymus brania ryczałtu, nawet jak będzie mniej opłacalny
niż skala? :)

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Thu, 30 Jun 2011 16:27:27 +0000 (UTC), w <s...@p...org>,
Wojciech Bancer <p...@p...pl> napisał(-a):

> On 2011-06-30, r...@k...pl <r...@k...pl> wrote:
>
> [...]
>
> >>> Podstawowym problemem jest podatek. Czynsz jest przychodem w całości,
> > Nie w całości, tylko w części ponad opłaty dla spółdzielni, media itp.
>
> To chyba zależy od tego jak się spisze to w umowie.

Tak.

>
> >> 2. A nie wolno amortyzować?
> > Przy ryczałcie nie.
>
> A to jest jakiś przymus brania ryczałtu, nawet jak będzie mniej opłacalny
> niż skala? :)

Wątpliwe by był mniej opłacalny, ale może :).

do góry

Użytkownik wrote:

>> 2. A nie wolno amortyzować?
>
> Przy ryczałcie nie.

Jak to nie wolno? Można, tylko rachunek ekonomiczny
nie zachęca.

do góry

W dniu 2011-06-30 08:53, Vlad The Ripper pisze:
> To znaczy, że jeśli kupię np 10 letnią obligację o nominale 100zł i będę
> chciał ją sprzedać po 5 latach to dostanę za nią 98 zł? Czy dochodzą do tego
> jekieś procenty z tytułu corocznego oprocentowania tej obligacji?

Normalnie lecą procenty, jak zgłosisz do odkupienia to zabiorą z tej
kwoty 2zl, resztę dostaniesz.

PS. Dołujący jest ten brak deklaracji kodowania przez OE...

--
Raf

do góry

> Może inaczej, bo nie ogarniasz widać:
>
> masz 300 000 PLN
>
> (1) wkładasz na lokatę 5% netto (można wyrwać i 6% w chwili obecnej), masz
> 15000 (18000) w skali roku czyli 1250 (1500) PLN miesięcznie
>
> (2) kupujesz mieszkanie 40-45 metrów w Warszawie, wynajmiesz to może za
> 1800-2000PLN (górna strefa stanów wysokich, ponieważ takie mieszkanie i za
> 1400 można znaleĽć), zapłacisz 400-600 PLN opłat

Witam,
To baaardzo optymistyczne zalozenie. Za 2000 to wynajmiesz 55 metrow na
Kabatach z garazem, a za 300000 takiego mieszkania nie kupi.
Sklanial bym sie blizej tego 1400. Odejmiesz koszty zostanie 800 PLN.
Pzdr
Adam

do góry

Użytkownik "cef" <c...@i...pl> napisał w wiadomości
news:4e0cb48d$0$2507$65785112@news.neostrada.pl...
> Użytkownik wrote:
>
>>> 2. A nie wolno amortyzować?
>>
>> Przy ryczałcie nie.
>
> Jak to nie wolno? Można, tylko rachunek ekonomiczny
> nie zachęca.

Jak to "nie zachęca"??!
Podatek płacisz nie od przychodu, a od DOCHODU.
Skoro twój przychód z wynajmu równy jest ratom kredytu + opłatom czynszowym
jaki płacisz w spółdzielni czy wspólnocie to dochodu NIE MA a więc i podatku
tez nie płacisz.

do góry