Witam

W dniu 2016-11-27 o 18:21, Bolko pisze:
> Znajomy znajomego ma dom do wynajęcia.
> Dzieci małe i tak na 15 lat chętnie bym wynajął.
>
> Tylko pytanie od czego uzależnić wysokość czynszu.
> Bo np bilet MPK ulgowy jest dwa razy droższy niż 15 lat temu.
> A bilet autobusowy na 100 km jest na tym samym poziomie.
> Cena złota skacze,
> paliwo skacze jak popieprzone,
> prąd firmy państwowe.
> Abonament ceny spadły.
> WIBOR o nim decyduje RPP.
> Inflacja w GUS > urzędom nie wierze.
>
> Jak się takie rzeczy liczy?

Możesz sobie to wyliczyć. Pytanie tylko po co. Każdą umowę można
wypowiedzieć - i mogą to zrobić dwie strony. Załóżmy, że dzisiaj
wynajmujesz ten dom za 5 000 PLN. Po kilku latach według Twojego super
wzoru na inflację czy wartość pieniądza wychodzi, że powinieneś dostawać
od kogoś za ten dom 7 000 PLN/m-c. Ale jednocześnie wiesz że czynsze
poszły tak w górę, że mógłbyś wynająć za 10 000 PLN. To będziesz brał 7
000 PLN bo tak wyszło Ci z obliczeń czy wypowiesz umowę by wynajmować
(być może komuś innemu) za 10 000? I oczywiście w drugą stronę może się
zdarzyć. Nabudowali obok twojego domu inne na wynajem i cena spadła do 4
000 PLN. Czy myślisz, że ktoś będzie ci płacił 7 000 PLN bo taki macie
wzór czy wypowie umowę i wynajmie obok (albo nawet Tobie zaproponuje
obniżenie) za 4 000 PLN?
Galerie handlowe i biurowce podobno podpisują umowy określając koszt
wynajmu w euro. Ale gdy złotówka poleciała do dołu a ludzie nie chcieli
jakoś więcej wydać w galerii to i centra handlowe musiały zejść z czynszu.

Pozdrawiam,
Marcin





>