Jacek napisał(a):
> Maciej Montewski wrote:
>
>> Drogi kolego, jedyna zmienna jaka rozpatrywalismy w poprzednich
>> postach to stosunek wartosci nieruchomosci do wysokosci pozyczki.
>> Przyjelismy ze mowimy o 100%. Innych warunkow nie bylo. Wiec moja
>> odpowiedz byla prosta - 100% LTV nie wymaga zadnych w bankach, ktore
>> oferuja taka opcje zadnych niestandarowych procedur. Koniec, kropka.
>
>
> Przyjelismy? Ja sie z kolega na nic nie umawialem ;)

Hehe, takie byly zalozenia wynikajace z pierwszego postu ;]

> Nasza dyskusja wskazuje na to, ze najwyrazniej roznimy sie co do
> definicji tego, co jest standardowe, a co nie.

Tu sie zgadzam w 100% odnosnie tych 100%, ze mamy inny punkt widzenia ;]

[...]
> Coz, ja dokladne z tymi bankami mialem doswiadczenia wprost przeciwne.
> Tam kredytu nie moglem uzyskac, a w GE doradca mowil mi, ze nie ma sensu
> umawiac sie na rozmowe, bo sie nie kwalifikuje.
>
> Z tego co widze na stronach GE to nic sie nie zmienilo, kredyt 100% w
> dalszym ciagu tylko dla Mlodych Profesjonalistow, a zatem nie dla
> wszystkich. Poza tym sa tam jak wol wymienione oferty specjalne, a wiec
> i procedury specjalne musza byc.

Mlodzi profesjonalisci to lista firm w ktorej niby Ci profesjonalisci
pracuja. W moim przypadku to byla kwestia rozmowy ;]

> A w przypadku Millenium, polecam lekture Regulaminu, pkt 6):
>
> http://www.millenet.pl/images/PL/Regulamin5.01a.2005
_774244.pdf
>
> Standardowe minimum to 10% wkladu wlasnego dla kredytow w PLN albo 20% w
> przypadku kredytow w walucie obcej.

Owszem, to moze zdefiniumy niestandardowa procedure? Bo dla mnie jest to
procedura, ktorej Pan/Pani nie ma na kartce ;] Lub o ktorej nie moze sie
dowiedziec dzwoniac pietro wyzej i potrzebna jest rozmowa z kierownikiem
oddzialu.

> 100% to nie jest standard i stosuje sie wtedy dodatkowe zabezpieczenia i
> oplaty.

j.w. zdefiniumy niestandardowa procedure, bo we wszystkich bankach
jakich bylem bylo przy 100% to samo, ubezpieczenie wkladu, pomostowe +
ewentualnie ubezpieczenie na zycie i/lub podwyzszone oprocentowanie do
wpisania do ksiegi. _standardowo_ ;P

[...]
> Kurcze, zlapales mnie na matactwie :)

Straaaaaaaaszne! I to na wieki w archiwum zostanie! ;P

>> W ktorym konkretnie banku patrza na to czy kredyt jest w CHF czy w
>> PLN? W zadnym, w ktorym bylem, a bylem w kilknastu ;> nie robilo to
>> roznicy.
>> A warunki leca z kartki.
>
> Pozwol, ze zapytam, kredyt wziales, czy tylko sie dowiadywales?

Dowiadywalem sie w kilku/kilkunastu. Z zalozeniem, ze nie chce ladowac w
mieszkanie wlasnych pieniedzy majac 3x wyzsze oprocentowanie na lokatach
niz w kredycie. Dostalem. Dwa wnioski i dwie pozytywne decyzje
kredytowe. Wybralem ta, ktora (wydaje mi sie) byla dla mnie najlepsza,
czyli najnizsze koszty calego kredytu + najnizszy koszt ucieczki 'jakby
cos' ;]

> Tez bylem w kilkunastu i w kazdym bez wyjatku robili problemy, kiedy
> padala magiczna liczba 100%. I nie chodzilo o dodatkowe zabezpieczenia,
> oplaty i wyzsze oprocentowanie, tylko o bzdury jakie wymyslali starajac
> sie zrozumiec moje dochody.

Wspolczuje.

[...]
> Doprawdy? Spora czesc moich dochodow to dochody z praw autorskich,
> ktorych banki ni cholery nie potrafia zakwalifikowac jako dochody. I
> wiem, ze to nie jest opisane w procedurach bankowych, a na pewno nie w
> dziale procedur standardowych, bo kiedy zaczeto zadawac mi pytania i
> proponowac aby do wniosku dolaczyl kosztujace kilkaset/kilka tysiecy
> tlumaczenia u tlumacza przysieglego umow wydawniczych z ostatnich 6 lat
> albo umow o unikaniu podwojnego opodatkowania, to zorientowalem sie, ze
> nikt tam nie ma pojecia o tym jak te dochody zakwalifikowac. Kiedy
> chcialem brac kredyt w Euro, to z powodu tego, ze prowadze DG (tak mi
> powiedziano) zazadano ode mnie umow z odbiorcami ze strefy Euro (wplywy
> na konto w tej walucie i faktury nie wystarczyly) i tym podobnych
> bzdetow. I gdyby ta sytuacja miala miejsce w jednym banku, to mialbys
> racje piszac o tym, ze trzeba bardzo sie starac, aby byc
> niestandardowym, ale poniewaz te bzdury powtarzaly sie w wielu bankach,
> to mysle, ze jednak wiem o czym mowie. Poswiecilem na to 3 miesiace w
> ubieglym roku. No chyba, ze takie zachowania ze strony bankow to
> standard, to przepraszam :)

Alez ja nie neguje Twoich doswiadczen, smiem jednak twierdzic (z
nadzieja), ze teraz jest latwiej niz rok temu - po czesci z obserwacji
jak traktowany jest wolny zawod. Ze wzgledu na konkurencje, stopy
procentowe itd. i na zrozumienie ze w naszym kraju jest jak jest ;]
A to, ze zadali od Ciebie X papierow to ich procedura ;> Kwestia, tez
jest na kogo sie trafi, niektorym sie po prostu nie chce (via moje
doswiadczenia z BPH) albo boja sie bledu (w Millenium w dwoch roznych
oddzialach mowiono mi rozne rzeczy na temat dochodow wolnych zawodow) w
przypadku czegos czego nie robili juz xx razy, mimo ze inne przypadki
maja jasno opisane.

Powodzenia ;]
M.