-
Data: 2003-02-17 13:27:29
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy - opinie
Od: t...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> > * t...@p...onet.pl <t...@p...onet.pl>:
> > Twoje oprocentowanie wg. starych zasad 8,4% jest właśnie przykładem, że nie
> > powinno się brać kredytów, ktorych oprocentowanie nie jest oparte o stawki
> > rynku międzbankowego, w Twoim wypadku EURLIBOR. Niestety na tej grupie jest
> > dużo zwolenników zasady starej, którą ja nazywam, oprocentowanie PREZESA.
Moze
> > na Twoim przykładzie wreszcie zrozumieją, że kredyty mieszkaniowe należy
brać
> > TYLKO w oparciu o stawko rynku międzybankowego.
> > Proponuje negocjację, która powinna doprowadzić do oprocentowania w postaci
> > EURLIBOR + marża.
>
> Niekoniecznie. Też mam w PKO i też 8,4%. I jak najbardziej - EURIBOR + marża.
> Tylko, że marża wynosi 5,4% (!) :-( Ale nie odbiegało to zbytnio od stawek
> rynkowych 3 lata temu, jak brałem kredyt. A teraz, cóż. W kredytach mamy, na
> szczęście, wolny rynek, więc i marże teraz są inne. Pozostaje negocjować (już
> sondowałem - nie są oporni).
> Pozdrawiam i życzę sukcesów.
> Szeluś
>
Jedna drobna ale ważna uwaga:
Przy ustalaniu oprocentowania wg stawek rynku miedzybankowego są dwie typy
reguł:
(1) reguła sumacyjna: EURIBOR + marża (np marża = 2%)
)2) reguła iloczynowa: marża*EURIBOR (np marża = 1,2)
Reguła (2) jest korzystniejsza dla klienta, gdy w przyszłości EURIBOR bedzie
dość gwałtownie spadał. Dotyczy to takze WIBORu. Niestety nie znam banku,
który dla kredytów mieszkaniowych stosuje regułę (2); dla depozytów stosują;
np. 0,85*WIBID1M. W Twoim przypadku (i pewno innych) marża była zdecydowanie za
wysoka. Aż się wierzyć nie chce - 5,4%; aktualnie przy EUROBOR = 3% zarabiają
grubo powyżej 100%. Natychmiast staraj się to zmienić. I twardo. nawet jak
trzeba będzie zmienic Bank, to też Ci się opłaca.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 17.02.03 14:52 Krzysztof Kowalski
- 17.02.03 18:02 t...@p...onet.pl
- 18.02.03 08:19 McMac
- 18.02.03 08:18 Krzysztof Kowalski
- 18.02.03 10:05 Iktorn
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem