Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:5bdd.0000099f.4021e76e@newsgate.onet.pl...
> > > Jest to PROMOCJA na jeden rok. A potem
> >
> > a potem (dla założeń spreparowanych dla tego artykułu WIBOR 6M + 1,75pp
> > marża)
> >
> > http://www.bzwbk.pl/u235/navi/198089#LTV
> >
> > Pozdrawiam, Zbiggy
>
> Drogi Kolego. Poczytaj dokładnie cytowaną stronę. Tam pisze, że jeżeli LTV
jest
> większe niz 70 %
>
> *****************************************
> LTV - wskaźnik stosunku kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia, w tym
> przypadku do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
> hipotecznego.
> ***************************************
> to oprocentowanie wynosi
>
> WIBOR6M + 2,75%
>
> co przy aktualnym WIBOR6M=5,5% daje 8,25%. Jest to jedno z NAJWYŻSZYCH
> oprocentowań na rynku. Zauważ, że jeżeli kupujesz mieszkanie i Twój wkład
> własny jest na poziomie 20% (standard) to LTV = 80%.
>
> Ja się domyślam skad wzięła się Twoja pomyłka. Otóż wszyskie banki marże
> uzależniają od wielkości władu własnego zaś BZWBK sytuacje odwrócił i
uzależnia
> marżę od LTV. Typowy chwyt reklamoway aby zdezorientować klienta.
> Bardzo dziwię się Rzepie, że opublikowała tak ewidentnie FAŁSZYWE dane.
Uważam,
> że inne banki powinny wyrażnie odnieś się to tego typu publikacji. Kiedy
> wreszcie skończy się tak nieuczciwa promocja w wydaniu BZWBK i jeszcze (na
> szczęście) tylko kilku innych banków.
>
> Pozdrowienia Tensor1
>

Czyli kredyt Kredyt Banku można uznać za najlepszy? Czy może tam też
pojawiły się jakieś manipulacje?

Pozdrawiam,

Arguss

do góry

> Czyli kredyt Kredyt Banku można uznać za najlepszy? Czy może tam też
> pojawiły się jakieś manipulacje?
>
> Pozdrawiam,
>
> Arguss
>
>
Nie powiedziałbyn, że manipulacje tylko stare dane. KB ostatnio (niestety)
zwiększył trochę marże dla NOWYCH kredytów. Dla starych zmnienić nie może
ponieważ oprocentowanie jest ustalone wg WIBOR3M+marża oraz wysokość marży jest
wpisana do UMOWY i nie może być podwyższona przez Bank.

Marża została zwiekszona o chyba 0,25%. Klientów podzielono na cztery grupy
1. wkład >= 40%, ma rachunek w KB od 0,5 roku
2. wkład >= 40%, ma krócej lub nie ma rachunku w KB
3. wkład >= 5%, ma rachunek w KB od 0,5 roku
4. wkład >= 5%, ma krócej lub nie ma rachunku w KB

Dla pierwszej grupy marża wynosi 1,25% a ostatniej 1,75%. Szczegóły mozna
sprawdzić na stronie www.kredytbank.pl w zakładce EKSTRALOKUM a dokładnie w
pliku *.pdf. Po tej podwyżce kredyty KB są jednak dalej jedne z najbardziej
atrakcyjnych na rynku. Co do konkretnego miejsca nie chcę się wypowiadać.
Pozdrowienia Tensor1



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Tomasz Waszczynski <w...@w...org> wrote:
> > A ja się nie dziwie, bo to na 99% artykuł sponsorowany jest :(
>
> W Rzepie?

Amra ja też się dziwię ale podali promocyjne oprocentowanie długoterminowych
kredytów mieszkaniowych w BZWBK bez ŻADNEJ nawet wzmianki o tym, że ta promocja
trwa TYLKO rok. Jak nie wierzysz to sam sprawdz. Tym samym cały ich ranking
można wyrzucić do kosza.

Pozdrowienia Tensor1


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dzięki Tensor1!
pozdro
Arguss

Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:5bdd.00000b53.40223e09@newsgate.onet.pl...
> > Czyli kredyt Kredyt Banku można uznać za najlepszy? Czy może tam też
> > pojawiły się jakieś manipulacje?
> >
> > Pozdrawiam,
> >
> > Arguss
> >
> >
> Nie powiedziałbyn, że manipulacje tylko stare dane. KB ostatnio (niestety)
> zwiększył trochę marże dla NOWYCH kredytów. Dla starych zmnienić nie może
> ponieważ oprocentowanie jest ustalone wg WIBOR3M+marża oraz wysokość marży
jest
> wpisana do UMOWY i nie może być podwyższona przez Bank.
>
> Marża została zwiekszona o chyba 0,25%. Klientów podzielono na cztery
grupy
> 1. wkład >= 40%, ma rachunek w KB od 0,5 roku
> 2. wkład >= 40%, ma krócej lub nie ma rachunku w KB
> 3. wkład >= 5%, ma rachunek w KB od 0,5 roku
> 4. wkład >= 5%, ma krócej lub nie ma rachunku w KB
>
> Dla pierwszej grupy marża wynosi 1,25% a ostatniej 1,75%. Szczegóły mozna
> sprawdzić na stronie www.kredytbank.pl w zakładce EKSTRALOKUM a dokładnie
w
> pliku *.pdf. Po tej podwyżce kredyty KB są jednak dalej jedne z
najbardziej
> atrakcyjnych na rynku. Co do konkretnego miejsca nie chcę się wypowiadać.
> Pozdrowienia Tensor1
>
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik napisal/a:

> Drogi Kolego. Poczytaj dokładnie cytowaną stronę. Tam pisze, że
> jeżeli LTV jest większe niz 70 %
>
> *****************************************
> LTV - wskaźnik stosunku kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia, w
> tym przypadku do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
> kredytu hipotecznego.
> ***************************************
> to oprocentowanie wynosi
>
> WIBOR6M + 2,75%

o przepraszam! - zrozumiałem co to jest LTV

1) Kowalczykowie biorą kredyt na 120 tys. a więc dotyczy ich przedział
1,5% - 2,25%

2) założyłem, że ich LTV (które jest w istocie równe 100% - wkład_własny%)
jest między 30%-70%
(co oznacza mieszkanie o wartości do 400 tys. i wtedy dostajemy 1,75% marży!

co i tak nie zmienia mojego zdania, że lepszy kredyt w BPH niż w BZWBK.

> oprocentowań na rynku. Zauważ, że jeżeli kupujesz mieszkanie i Twój
> wkład własny jest na poziomie 20% (standard) to LTV = 80%.

nie wiem, czy to standard, sam propagowałeś KB pod warunkiem, że WW>=40%
(i.e. LTV <= 60%)
i ja też tak dobierałem wysokość kredytu w BPH żeby mieć stosowny WW
mieszczący się w pewnym progu.

> Bardzo dziwię się Rzepie, że opublikowała tak ewidentnie FAŁSZYWE
> dane. Uważam, że inne banki powinny wyrażnie odnieś się to tego typu
> publikacji.

a w ogóle co to jest jakiś "CBM Indicator"? - czy każdy może założyć firmę
krzak pod nazwą Polski Instytut Bankowości, skumać się z redakcją gazety i z
jakimś bankiem i wspólnymi siłami zrobić "krypę"?

--
Pozdrawiam,
Zbiggy

do góry

> > oprocentowań na rynku. Zauważ, że jeżeli kupujesz mieszkanie i Twój
> > wkład własny jest na poziomie 20% (standard) to LTV = 80%.
>
> nie wiem, czy to standard, sam propagowałeś KB pod warunkiem, że WW>=40%
> (i.e. LTV <= 60%)
> i ja też tak dobierałem wysokość kredytu w BPH żeby mieć stosowny WW
> mieszczący się w pewnym progu.

Oczywiście jak ma się kasę to można sobie pozwolić na WW>=40%. Napisałem
standard, bo ludzie raczej kasy mają mało.

Pozdrowienia Tensor1

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Jest to PROMOCJA na jeden rok. A potem

To zależy na jak długo bierzesz kredyt - ja wziąłem 80tys. na 2,5 roku i gdybym
dziś brał kredyt to wziąłbym raczej właśnie w BZWBK bo wiadomo, że odsetki w
pierwszym roku spłaty są najwyższe...

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> > Jest to PROMOCJA na jeden rok. A potem
>
> To zależy na jak długo bierzesz kredyt - ja wziąłem 80tys. na 2,5 roku i
gdybym
> dziś brał kredyt to wziąłbym raczej właśnie w BZWBK bo wiadomo, że odsetki w
> pierwszym roku spłaty są najwyższe...  

Zgoda. Powiem więcej najlepiej jest u nich wziąźć kredyt na rok (jeżeli można).
Ranking nie dotyczył jednak Twojej sytuacji tylko kredytu długoterminowego.
Tensor1

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry