Witam
Jak szybko zostanie zaksięgowana taka wpłata ? Chodzi o to, że mam dokonać
sprzedaży nieruchomości, a kuypujący chce wpłacić w oddziale BPHPBK, który
jest najbliżej kancelarii notarialnej. Ja mam możliwość sprawdzenia u
doradcy w moim oddziale czy kasa już wpłynęła i czy wszystko OK i chciałbym
to uczynić, tyko pytanie po jakim czasie od wpłaty pieniądze będą na moim
koncie ??


--
Misio

do góry

Użytkownik misiowaty napisał:

> Witam
> Jak szybko zostanie zaksięgowana taka wpłata ?
>

Po nacisniecie Enter przez panienke w okienku.

do góry

Użytkownik "misiowaty" <d...@w...pl> napisał w wiadomości
news:bvjm3l$704$2@atlantis.news.tpi.pl...
> Witam
> Jak szybko zostanie zaksięgowana taka wpłata ? Chodzi o to, że mam dokonać
> sprzedaży nieruchomości, a kuypujący chce wpłacić w oddziale BPHPBK, który
> jest najbliżej kancelarii notarialnej. Ja mam możliwość sprawdzenia u
> doradcy w moim oddziale czy kasa już wpłynęła i czy wszystko OK i
chciałbym
> to uczynić, tyko pytanie po jakim czasie od wpłaty pieniądze będą na moim
> koncie ??

A sprzedawca nie boi się, że zostanie bez kasy i bez mieszkania?


W tych sytuacjach rodzi się praktyczne pytanie - jak rozwiązywaliście
kwestie sprzedaży nieruchomości w inny sposób niż przekazując z ręki do ręki
paczkę szmalu i podpisany akt notarialny?


Pozdrawiam,
Washko

do góry

Proste:
1) obvdwaj podpisują u notariusza akt, ale notariusz nie stawia jeszcze
pieczęci i nie wpisuje do repertorium;
2) wpłacają pieniądze w banku (wpłaca kupujący, ale w obecności
sprzedającego, który widzi co i jak);
3) wracają do notariusza i oświadczają, że wpłata została dokonana, na co
notariusz podpisuje akt.
JaC


> A sprzedawca nie boi się, że zostanie bez kasy i bez mieszkania?
> W tych sytuacjach rodzi się praktyczne pytanie - jak rozwiązywaliście
kwestie sprzedaży nieruchomości w inny sposób niż przekazując z ręki do ręki
paczkę szmalu i podpisany akt notarialny?

do góry

> Proste:
> 1) obvdwaj podpisują u notariusza akt, ale notariusz nie stawia jeszcze
> pieczęci i nie wpisuje do repertorium;
> 2) wpłacają pieniądze w banku (wpłaca kupujący, ale w obecności
> sprzedającego, który widzi co i jak);
> 3) wracają do notariusza i oświadczają, że wpłata została dokonana, na co
> notariusz podpisuje akt.

Właśnie w ten sposób. Kupujący oświadcza, że dokonał wpłaty i ma kwit wpłaty
i wtedy notariusz wydaje akt notarialny.

Piotr

do góry

"misiowaty" <d...@w...pl> writes:

>> Proste:
>> 1) obvdwaj podpisują u notariusza akt, ale notariusz nie stawia jeszcze
>> pieczęci i nie wpisuje do repertorium;
>> 2) wpłacają pieniądze w banku (wpłaca kupujący, ale w obecności
>> sprzedającego, który widzi co i jak);
>> 3) wracają do notariusza i oświadczają, że wpłata została dokonana, na co
>> notariusz podpisuje akt.
>
> Właśnie w ten sposób. Kupujący oświadcza, że dokonał wpłaty i ma kwit wpłaty
> i wtedy notariusz wydaje akt notarialny.

Wydanie aktu jest nieistotne. Zreszta notariusz ma obowiazek wydawac
kopie aktu stronom, i nie moze to zalezec od tego, co sie stalo po
podpisaniu go. Nie moze byc czegos takiego ze akt jest podpisany ale
jakis gorszy, nie ma czegos tam, jest w trakcie itp - albo transakcja
nie doszla (jeszcze) do skutku (i wtedy ryzyko ponosi kupujacy), albo
doszla, i wtedy ryzyko jest sprzedawcy. Oczywiscie po uiszczeniu
naleznosci i podpisaniu aktu nie ma dalszego ryzyka tego typu.
--
Krzysztof Halasa, B*FH

do góry

Użytkownik "Tomasz Waszczynski" <w...@w...org> napisał w wiadomości
news:bvl0h2$au$2@inews.gazeta.pl...

Ja raz zapłaciłem za działkę czekiem wystawionym na nabywcę. Kupowałem od
kolegi więc się nie bał że bez pokrycia. W banku o mało co go nie
zamknęli, a pani dzwoniła do mnie, czy aby na pewno wystawiłem ten czek.
No ale w końcu mu wypłacili.

do góry

To też jest sposób: depozyt u notariusza czeku potwierdzonego.
Notariusz wyda ten czek po spełnieniu określonego przez strony warunku.
Przykładowo: ostatnie 10% ceny, dopiero po wymeldowaniu wszystkich osób z
lokalu potwierdzonym zaświadczeniem z wydziału meldunkowego urzędu.
U notariusza teoretycznie można zdeponować pieniądze, ale od tego są jakieś
horrendalne opłaty, i zresztą notariusze nie chcą tego robić z uwagi na
ryzyko (kasa pancerna itp.).
A czek jest traktowany jak dokument.
Oczywiście nikt o zdrowych zmysłach nie wystawi go na okaziciela ;-)
JaC


> Ja raz zapłaciłem za działkę czekiem wystawionym na nabywcę.
> Kupowałem od kolegi więc się nie bał że bez pokrycia.
> W banku o mało co go nie zamknęli, a pani dzwoniła do mnie, czy aby na
pewno wystawiłem ten czek.
> No ale w końcu mu wypłacili.

do góry