Mam taki problem. W gminie gdzie chce kupic nieruchomosc (dokladnie jest
to polowa domu - blizniaka na dzialce 1500m2) obowiazuje plan
zagospodarowania przewidujacy minimalna pow. dzialki 1500m2. Ktos
postawil tego blizniaka na takiej wlasnie dzialce. Chce sprzedac polowe
- czyli jedno "mieszkanie" razem z 750m2 dzialka. Ale nie moze sam tego
podzielic ze wzgledu na plan zagospodarowania. Moglby - pod warunkiem
posiadania wspolwlasciciela, ktorym ja dopiero chce zostac :)
O ile mnie pamiec nie myli mowi o tym art. 95 ustawy o gospodarce
nieruchomosciami.
Ja chce to kupic, tylko jak (podpowiedzcie cos, moze ze swojej praktyki)?
Teraz chyba podzielic sie nie da, mozna po zakupie.
Wymyslilem sobie taki scenariusz, ktory nawet wstepnie (ale tylko w
rozmowie tel. z jednym z "handlowcow" z banku) udalo mi sie potwierdzic.
Czy ma szanse przejsc cos takiego, ze do aktu notarialnego bylaby
zalaczona mapa podzialu sporzadzona przez geodete a w akcie wyraznie
opisane, ktora czesc nalezy sie mi, i ze nastapi podzial
notarialny/sadowy nieruchomosci? A moze trzeba by sporzadzic dwa akty na
raz - zakupu i podzialu?
Wiem, ze ludzie jakos sobie w okolicy z tym radza, widze ze jest to
ogolna praktyka, ale ja chce kupowac na kredyt - co oznacza, ze jestem
zdany na laske badz nielaske banku.

Pozdrawiam
Marcin

do góry

Dnia Fri, 15 Apr 2005 21:27:26 +0200, CinekIKS
<m...@n...plusnet.pl> napisał:

> Mam taki problem. W gminie gdzie chce kupic nieruchomosc (dokladnie jest
> to polowa domu - blizniaka na dzialce 1500m2) obowiazuje plan
> zagospodarowania przewidujacy minimalna pow. dzialki 1500m2. Ktos
> postawil tego blizniaka na takiej wlasnie dzialce. Chce sprzedac polowe
> - czyli jedno "mieszkanie" razem z 750m2 dzialka. Ale nie moze sam tego
> podzielic ze wzgledu na plan zagospodarowania. Moglby - pod warunkiem
> posiadania wspolwlasciciela, ktorym ja dopiero chce zostac :)
> O ile mnie pamiec nie myli mowi o tym art. 95 ustawy o gospodarce
> nieruchomosciami.
> Ja chce to kupic, tylko jak (podpowiedzcie cos, moze ze swojej praktyki)?
> Teraz chyba podzielic sie nie da, mozna po zakupie.
> Wymyslilem sobie taki scenariusz, ktory nawet wstepnie (ale tylko w
> rozmowie tel. z jednym z "handlowcow" z banku) udalo mi sie potwierdzic.
> Czy ma szanse przejsc cos takiego, ze do aktu notarialnego bylaby
> zalaczona mapa podzialu sporzadzona przez geodete a w akcie wyraznie
> opisane, ktora czesc nalezy sie mi, i ze nastapi podzial
> notarialny/sadowy nieruchomosci? A moze trzeba by sporzadzic dwa akty na
> raz - zakupu i podzialu?
> Wiem, ze ludzie jakos sobie w okolicy z tym radza, widze ze jest to
> ogolna praktyka, ale ja chce kupowac na kredyt - co oznacza, ze jestem
> zdany na laske badz nielaske banku.
>
> Pozdrawiam
> Marcin
>
Z ta łaską bądź niełaska banku to chyba lekka przesada. Wydaje mi się, ze
sprawe można bezkonfliktowo rozwiązać. Trzeba tylko wiecej szczegółów.

Pozdrawiam
Zbyszek



--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/

do góry

Zbigniew napisał(a):
> Dnia Fri, 15 Apr 2005 21:27:26 +0200, CinekIKS
> <m...@n...plusnet.pl> napisał:

>> Wiem, ze ludzie jakos sobie w okolicy z tym radza, widze ze jest to
>> ogolna praktyka, ale ja chce kupowac na kredyt - co oznacza, ze
>> jestem zdany na laske badz nielaske banku.
>>
> Z ta łaską bądź niełaska banku to chyba lekka przesada. Wydaje mi się,
> ze sprawe można bezkonfliktowo rozwiązać. Trzeba tylko wiecej szczegółów.
>
W sumie "paszczowo" dostalem juz w dwoch bankach informacje, ze to sie
da zrobic. Niestety w dwoch innych powiedziano mi, ze to nie przejdzie
stad moje watpliwosci. Nie chcialbym, zeby problemy zaczely sie juz na
etapie skladania wniosku i po umowie przedwstepnej :)
Jakby co sluze wieksza iloscia informacji ;)

--
Pozdrawiam
Marcin

do góry

Dnia Sun, 17 Apr 2005 19:03:28 +0200, CinekIKS
<m...@n...plusnet.pl> napisał:

> Zbigniew napisał(a):
>> Dnia Fri, 15 Apr 2005 21:27:26 +0200, CinekIKS
>> <m...@n...plusnet.pl> napisał:
>
>>> Wiem, ze ludzie jakos sobie w okolicy z tym radza, widze ze jest to
>>> ogolna praktyka, ale ja chce kupowac na kredyt - co oznacza, ze
>>> jestem zdany na laske badz nielaske banku.
>>>
>> Z ta łaską bądź niełaska banku to chyba lekka przesada. Wydaje mi się,
>> ze sprawe można bezkonfliktowo rozwiązać. Trzeba tylko wiecej
>> szczegółów.
>>
> W sumie "paszczowo" dostalem juz w dwoch bankach informacje, ze to sie
> da zrobic. Niestety w dwoch innych powiedziano mi, ze to nie przejdzie
> stad moje watpliwosci. Nie chcialbym, zeby problemy zaczely sie juz na
> etapie skladania wniosku i po umowie przedwstepnej :)
> Jakby co sluze wieksza iloscia informacji ;)
>

Zapraszam na priv
Zbyszek

--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/

do góry