Użytkownik "Eneuel Leszek Ciszewski"
<Z...@d...czytania.fontem.Lucida.Console> napisał w wiadomości
news:sosn5u$u1j$1@gioia.aioe.org...
>W dniu 8 gru 2021 o 23:57, Arek pisze:
>
>> A którą waloryzowane inflacją? Średnioroczną za ostatnie 12 mies.
>> przy rosnącej inflacji to kiepsko. Przy dużej inflacji podatek
>> zeżre marżę odsetkową z nawiązką. Pierwszy słabo oprocentowany
>> rok zdołuje średnią, w następnych latach nie do odrobienia.
>
> Niewiele z tego pojmuję a zaciekawiłeś mnie.
>
> Czy mógłbyś to rozwikłać, czyli podać, ile konkretnie
> otrzymał ktoś, kto (przykładowo) wiosną 2020 r. kupił
> obligacje czteroletnie na kwotę (przykładowo) 100pln.

Zależy czy wczesną wiosną, czy późną...
Żeby inflacja + podatek nie zeżarły zysków, powinno być:
inflacja < (inflacja + marża) * (1-podatek)
inflacja < marża/podatek - marża
dla późnej wiosny 2020:
4-letnie inflacja < 3,20%
10-letnie inflacja < 4,26%

> Ile już otrzymał i ile dopiero otrzyma przy jakimś sensownym
> (typu: inflacja w grudniu br. będzie na pułapie 8%;
> w styczniu 2022 r. -- 9%; w lutym 2022 r. wyhamuje;
> by w marcu 2022 r. spaść w okolice 8%...)
> uwzględnieniu: inflacji, marży, podatku naszego dobrodzieja
> (bo chyba zysk jest tak opodatkowany) i kosztów obsługi...
>
>> Obecne 4-latki są nieodwracalnie stratne.
> Dlaczego?

Wyliczenia nie uwzględniają 1. roku nisko oprocentowanego.
Trzeba przez 3 kolejne lata nadrobić stratę z 1. roku: 1,3%*0,81
minus inflacja ok. 3%. A przy niższej inflacji oprocentowanie też spada...
Sumaryczny zysk dopiero przy inflacji w 3 kolejnych latach <1,7%
Ktoś na taką liczy?

>Czy banki dają lepsze warunki?

Nie znam.
Chyba, że dadzą kredyt na dużo bardziej zyskowny interes...

Arek