> Realną wartość? Realnie od 4-5 lat mieszkanie jest warte tyle, ile jest. W
> okresie tzw. boomu podobne mieszkania sprzedawały się o 40-50 tysięcy
> drożej, ale ceny spadły i od ponad roku są na stabilnym poziomie. Jednak
> nawet 7-8 lat temu te mieszkanie było warte ponad 2x tyle, ile proponowana
> przez bank kwota pożyczki. To jest chyba jakiś żart; bank zarabia na
> oprocentowaniu (9-14% w zależności od tego jak sklasyfikują "grupę
> ryzyka"), prowizji (1%) i obowiązkowym ubezpieczenu w ich firmie; hipoteka
> powinna być jedynie zabezpieczeniem, ale nawet w bylejakim lombardzie
> dostaje się więcej niż 25% wartości przedmiotu.

Realną wartość.

http://www.nieruchomosci-zagraniczne.pl/niemcy

Zobacz sobie o ile jeszcze ceny muszą u nas spaść, aby osiąnąć poziom tych
na zachodzie Europy. Od podanych powyżej odejmij 20%, bo tyle wynosi
prowizja przy obrocie transgranicznym nieruchomościami. Przypominam, iż w
Japonii (na której drogę właśnie wkracza UE) ceny nieruchomości zanurkowały
o 90 % od szczytów pod koniec lat 80-tych. Tak że bank wycenia Ci to jak
najbardziej prawidłowo, realnie i przyszłościowo.

--
AS