> Zauwaz - BRE detaliczne ma bardzo niskie kredyty. Jak przyciagnac
> ludzi? Nizszym oprocentowaniem! Juz za rok bedzie mozna ciac tylko w
> prowizji i marzy i nie bedzie mozna liczyc na jakies wieksze ruchy w
> WIBORze. A to pozwoli BRE tak jak w tym momencie oferowac konurencyjny
> produkt.

W TYM MOMENCIE! Ale byc moze jak juz zdobedzie zadowalajacy udzial w rynku to zechce
zarobic.....

> > "osobiscie uwazam, ze stawki powinny byc konkurencyjne, a jak to
> > sobie bank zapisal to mnie g. obchodzi."
> >
> > Nie, nie i jeszcze raz nie. Na dzisiaj są konkurencyjne a na jutro.
> Patrz
> > poprzedni post. Mówimy o kredytach DŁUGOLETNICH.

O tym trzeba pamietac!

> Czy moze obawiasz sie jednego (hmm wlasnie - a moze tego?) - ze bank
> _podwyzy_ w czasie trwania kredytu jego oprocentowanie? Bo nie
> jestesmy zabezpieczeni stawka WIBOR? (no tak to chyba o to chodzilo :)
> Hmm ale zauwaz:
>
> "Dla kredytów udzielanych w walucie polskiej oprocentowanie może ulec
> zmianie w przypadku zmiany, co najmniej jednego z następujących
> parametrów finansowych rynku pieniężnego i kapitałowego:
> oprocentowania lokat międzybankowych (stawek WIBID/WIBOR),
> rentowności bonów skarbowych, obligacji Skarbu Państwa,
> stopy oprocentowania kredytu lombardowego NBP,
> stopy oprocentowania kredytu redyskontowego NBP,
> stopy rezerwy obowiązkowej ustalanej przez NBP,
> wskaźnika inflacji ogłaszanego przez Prezesa GUS."
> Czyli w przypadku zmiany - ot tak - bank nie moze sobie zmienic nagle
> do gory nie wiadomo ile.

Wg powyzszych zapisow bank moze podwyzszyc oprocentowanie, gdy WIBOR spadnie!!!!

>
> I pamietaj - mozesz przeciez w kazdej chwili splacic ten kredyt innym
> kredytem...
>
Pamietaj, ze koszt ustanowienia hipoteki to ok. 1,5% wartosci kredytu. Na dodatek
czeka
sie na taki wpis latami a w miedzy czasie trzeba placic ubezpieczenie (kolejny 1%
kredytu
rocznie). To wszystko sprawia, ze zmiana banku nie jest zbyt oplacalna, szczegolnie
jesli
bank nie "przegina" i nie jest DUZO drozszy niz konkurencja.

> Ten wskaznik o ktorym nizej. znaczy to tylko tyle - ze jesliby
> chcial - to moglby zablokowac obvizanie (dalsze) oprocentowania
> kredytu.
> Owszem taki zapis chroni przed arbitralnym _podwyzeniu_ kredytu (no
> ale nie wiem jak to rozpatrywac :)
>
Jak pisalem we wczesniejszym poscie, w PKO BP wspolczynnik zmiennosci jest zapisany w
umowie i nie moze przekroczyc 0,2%. A to jest pomijalna zmiana stop. Jesli nastapi
znaczaca zmiana, w PKO BP na pewno obnizy sie moja stopa oprocentowania.

Pirxx