> Gorzej - jak się dowiedziec, czy takie mieszkanie (bez wpisu) ma załozoną
> hipotekę?

Co to znaczy mieć założona hipotekę?

Chodzi o sytuację w ktorym nowy właściciel sprzedaje
> mieszkanie trzeciej osobie. Bo właśnie tego rodzaju mieszkanie mam zamiar
> kupić...

Jeśli jest urządzona księga wieczysta i cokolwiek się z nią dzieje to są
również rejestrowane złozone wnioski dotyczące poszczególnych działów. Łatwo
to sprawdzić.