"Pirxx" <pirxx@NO_SPAMmail.icpnet.pl> writes:


> Jesli ktos nie jest zbyt skory do podejmowania ryzyka i nie ma ochoty
> denerwowac sie, ze
> mu zadluzenie skoczylo z dnia na dzien o 5% bo Kolodko mrugnal okiem albo
> kichnal, to
> doradzalbym kredyt w PLN. Chyba ze rzeczywiscie zarabia w obcych walutach.
> W mojej opinii roznica w oprocentowaniu nie uzasadnia przyjmowania na
> siebie ryzyka
> kursowego.

Ryzyko kursowe jest zawsze, nawet jesli ktos zarabia i bierze kredyt
w zlotowkach. Zmiany kursow itd. posrednio wplywaja na stopy procentowe,
ale przede wszystkim jest ryzyko, ze inni zyskaja, a Ty nie :-)

> A co do wzrostu cen nieruchomosci, to tez nie bylbym takim optymista.
> Grecja i Portugalia
> to kraje Srodziemnomorskie, bardzo atrakcyjne turystycznie. Spadek ryzyka
> inwestowania po
> wejsciu do Unii spowodowal, ze ludzie z calej Europy zaczeli kupowac tam
> domy na lato czy
> na starosc. Ale czy z tego mozna wyciagnac wniosek, ze po wejsciu Polski
> do Unii Niemcy i
> Szwedzi zaczna kupowac mieszkania na naszych blokowiskach?

Czy konkretnie mieszkania w blokowiskach to nie wiem, ale ze beda kupowac
dzialki i mieszkania, to pewne.
W tej chwili ceny sa zanizone, ze wzgledu na spadek zamoznosci spoleczenstwa.
Wraz ze wzrostem zamoznosci (kiedy by on nie nastapil - a nastapic musi, bo
po wejsciu w euro i nawet czesciowym otwarciu rynkow pracy place musza
pojsc w gore, niezaleznie jakim to bedzie kosztem) ceny nieruchomosci tez
wzrosna.

> W Polsce jest naprawde duzo terenow pod zabudowe

Ale im bardziej maja byc atrakcyjne, tym jest ich mniej.

>, wiec jesli ceny mieszkan zaczna rosnac,
> to po prostu firmy wybuduja nowe domy... A place robotnikow nie wzrosna
> po wejsciu do Unii
> na tyle, zeby cena budowy u nas dorownala cenom tam.

Oczywiscie.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator