-
Data: 2010-08-07 16:27:03
Temat: Re: Spłata kredytu hipotecznego przed terminem
Od: badzio <b...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 7 Sie, 14:47, pbjs <p...@w...pl> wrote:
> Witam,
>
> Zamierzam spłacić całość kredytu przed terminem, np. po roku.
> Jaki wariant będzie korzystniejszy?
>
> 1/ raty malejące
> 2/ raty równe (uśrednione)
Przy ratach malejacych 'szybciej' splacasz kapital. W przypadku rat
rownych, co zrobisz z 'zaoszczedzonymi' pieniedzmi? Jesli je przejesz
to lepiej wybierz p. 1, jesli zainwestujesz z zyskiem wiekszym niz
koszt kredytu to p. 2
> Domyślam się, iż bank przy spłacie całości przy ratach równych każde
> dopłacić mi brakujące odsetki.
Zle sie domyslasz. Po pierwsze - jaki wtedy bylby sens wczesniejszej
splaty? Po drugie - zakladam ze masz zmienne oprocentowanie a w banku
brak wrozek, ktore poprawnie przewidza oprocentowanie na przestrzeni
najblizszych kilku dziesiecioleci (hint: jesli nie splacisz wczesniej
kredytu to bez wzgledu na to czy bedziesz mial raty rowne czy malejace
to ich wysokosc moze sie zmieniac).
>
> Pomijam oczywiście opłatę za wcześniejszą spłatę, która jest niezależną
> od rodzaju rat.
I ktora moze nie wystepowac (ponizej pewnej kwoty, chyba 80k, przy
wyzszych kwotach - zalezy od negocjacji).
>
> I druga kwestia: czy zakładając spłatę kredytu po roku, brać kredyt w
> PLN czy w walucie?
1) Co zrobisz z 'oszczednosciami' wyniklymi z wziecia kredytu w
walucie? Jesli przejesz...
2) Co Cie bedzie mniej kosztowac przez ten rok jesli w tym czasie
LIBOR/WIBOR pozostana niezmienione oraz nie zmieni sie kursy walut?
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Zmienny cvv
- Aktualizacja daty ważności kart?
- W jakim banku rachunek oszczędnościowy?
- Karty mBąka.
- Polskie złoto na uchodźstwie
- Citi -- rozwód
- limit 800zł z Euronetu
- Koniec swiata
- Allegro
- Co robić, jak robić, aby dużo zarobić, a się nie narobić ?
- Nawrocki : Polska otrzyma od Niemiec 6 bln 200 mld zł zadośćuczynienia za straty poniesione podczas II wojny światowej.
- silna zlotowka
- oszołomy paranoidalne
- Citi --> Velo
- Phishing obok nas.
Najnowsze wątki
- 2025-07-15 Zmienny cvv
- 2025-07-14 Aktualizacja daty ważności kart?
- 2025-07-09 W jakim banku rachunek oszczędnościowy?
- 2025-06-26 Karty mBąka.
- 2025-06-25 Polskie złoto na uchodźstwie
- 2025-06-17 Citi -- rozwód
- 2025-06-13 limit 800zł z Euronetu
- 2025-06-10 Koniec swiata
- 2025-06-10 Allegro
- 2025-06-07 Co robić, jak robić, aby dużo zarobić, a się nie narobić ?
- 2025-06-07 Co robić, jak robić, aby dużo zarobić, a się nie narobić ?
- 2025-06-03 Nawrocki : Polska otrzyma od Niemiec 6 bln 200 mld zł zadośćuczynienia za straty poniesione podczas II wojny światowej.
- 2025-06-02 silna zlotowka
- 2025-05-29 oszołomy paranoidalne
- 2025-05-28 Citi --> Velo