Dnia Sun, 7 Dec 2014 11:52:26 +0100, 666 napisał(a):
> "Chyba" ;-))
> Dlaczego stawiasz interes sprzedającego nad interesem kupującego?

Nie stawiam, chodzi o zabezpieczenie obu stron, a nawet trzeciej
(banku) i czwartej (banku sprzedajacego).

A tu takie prawo, ze mozna zostac bez wlasnosci i bez gotowki
(sprzedajacy), albo bez gotowki i bez wlasnosci (kupujacy).
Plus troche przypadkow typu - bank obiecal kredyt, ale nie dal,
ktoras strona zmarla w trakcie transakcji itp.
Z walizka pieniedzy chodzic do notariusza czy jak ? Ktora zreszta
niewiele rozwiazuje, chyba ze dodatkowo pojawi sie kasjer z banku z
obstawa :-)

I mimo wielu przykladow poslowie nic z tym nie robia - no ale to wina
nas, wyborcow :-)

> Bardziej niż chyba to można napisać "zapłata ostatniej raty w kwocie ...
> [15% ceny] nastąpi po wydaniu lokalu kupującym".

To raczej tak powinno byc, ze sprzedajacy podpisuje umowe, trafia do
ksiegi wieczystej, i od razu jest obciazenie hipoteki na rzecz
sprzedajacego w umowionej kwocie.
Wplyna pieniadze, potwierdza ze dostal, wpis sie wymaze.
W razie sporu sad moze zadecydowac na podstawie zaswiadczen z banku o
przelewie.

> -----
>> chyba mozna napisac "nie pozniej niz do 31.12 lub 3 dni po wplywie
>> naleznosci na konto, o ile nastapi wczesniej"

J.