Zdarzyło się to jak raz 2004-09-10 10:09, kiedy Tomasz Waszczynski
napisał(a) co następuje:
> W Polsce zabezpiecza się nieruchomości ustanawiając na nich hipotekę, a
> ruchomości - zastaw. Czegoś takiego jak zastaw hipoteczny nie ma.

W zasadzie, to prawda, ale nieco kolokwialna, Faktycznie - nie tylko w
Polsce - hipoteką nazywamy dzisiaj formę zabezpieczenia wierzytelności,
streszczająca się w ustanowieniu rzeczowego prawa na nieruchomości
dłużnika (wpisanego do księgi wieczystej). Bardzo rzecz upraszczając
można nazwać hipotekę "zastawem na nieruchomościach (tudzież na
niektórych prawach nieruchomości przynależnych".
Jednakże jeśli sięgniemy w odmęty historii to okazuje się, że pojęcie
zastawu hipotecznego nie jest do końca bezzasadne. Hypotheca jako
swoisty zastaw umowny pojawiła się w republikańskim Rzymie i stanowiła
zastaw, który ustanawiali na swoim dobytku nie właściciele, ale
dzierżawcy gruntów rolnych. Ustanawiali go na krowach , kurach etc. bo
na nieruchomości, jak łatwo odgadnąć nie mogli.
Tak więc dzisiaj istotnie pojęcie zastawu hipotecznego wydaje się
formułą idem per idem, co nie znaczy że w ujęciu historycznym pozbawione
jest sensu