> On 3 Feb 2004 20:34:31 +0100, t...@p...onet.pl wrote:
>
> >Niestety nie podałeś ŻADNYCH argumentów merytorycznych. Co w moich
wyliczeniach
> >jest niezgodne z rzeczywistością? Każdy z zainteresowanych może te
obliczenia
> >powtórzyć. Opierałem się na danych z
> >http://www.money.pl.
> >Może jednak gdzieś się pomyliłem w cyferkach. Jeżeli tak uważasz, to chętnię
> >dokonam korekty.
> >
> >Zapoznaj się także z moim komentarzem z drugiego postu.
> >
> >Pozdrowienia Tensor1
> >
> >PS1. Zakładam, że spłata rat kredytu w CHF następuje na początku każdego
> >miesiąca po kursie sprzedaży dewiz z PKOBP.
> >
> >PS2. Nie symuluje przyszłości, tylko oczeniam rzeczywistą przeszłość.
>
>
> nie chce mi sie sprawdzac twoich wyliczen, ale zakladajac ze sa
> prawidlowe - jesli oceniasz stan faktyczny, to powinienes poprzestac
> na podstawowym fakcie: przy kredycie w PLN zaplacono bankowi
> dotychczas 13339  PLN , przy kredycie w CHF 10037 PLN.
> kwestia, ktora sie w tym momencie bardzo podniecasz, jakoby juz w tym
> momencie kredytobiorca w PLN byl do przodu 10000 jest czysta
> demagogia. to zwykly zapis ksiegowy, ktory moglby miec zastosowanie
> tylko i wylacznie wtedy, gdybym chcial juz teraz splacic caly kredyt.
> jesli jednak mam go splacac jeszcze 19 lat, to wybacz, ale aktualne
> przeliczenie kapitalu w CHF na PLN nie ma zadnego sensu.
> Skad wiesz jak bedzie sie ksztaltowal kurs w przyszlosci, skad wiesz
> jak bedzie sie ksztaltowalo oprocentowanie dla obu walut?
> Sorki, ale jesli upierasz sie oceniac kredyt po roku, to kryterium
> moze byc jedno - ten kredyt jest korzystniejszy, za ktorego dotychczas
> mniej zaplacilem. A skoro piszesz, ze nie symulujesz przyszlosci, to
> wstrzymaj sie z jej ocena, az stanie sie przeszloscia.
>
> Pozdrawiam
> PG
>

Do tensora : masz zupełną rację.

W kredycie PLN mamy jednynie ryzyko realnych stóp procentowych.. Te przy tej
radzie RPP można oszacować jako niskie ( wibor - inflacja !!- to jest aktualna
realna stopa procentowa).

W kredycie CHF mamy ryzyko realnych stóp procentowych ECB ( też niske chociaż
wzrost z 3,5% do 4% byłby relatywnie dotkliwszy).
oraz ryzyko kursowe !!!. Tu ocena jest dość krytyczna ze względu na sytację
polityczną i wciąż oddalającą się perspektywę wejścia do EURO. Mieliśmy wejść w
2007 .. teraz to juz nawet nie wiadomo czy 2010.

Przy analizie kredytowej należy oszacować oba te ryzyka.
I co z tego, że rata jest niska jak kredyt nie jest spłacany...

George

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl