Użytkownik "Budzik" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:XnsA523E23BC151Bbudzik61pocztaonetpl@12
7.0.0.1...
Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...
>>>Głównym źródłem problemu jest, ze nie mogą zmienić mieszkania, bo
>>>banki nie chcą przenieść hipoteki na nowe mieszkanie.
>> Ja tam nie wiem, jak sobie to wyobrazasz.
>> Nowe mieszkanie kosztuje powiedzmy 400 tys. Tyle chce developer i
>> tyle
>> chce widziec jego bank, ktory czesciowo sfinansowal te budowe.
>> Na starym masz powiedzmy 150 tys pozostale do splaty.
>> No i co teraz - chcesz pozyczyc 400 tys na nowe, dodatkowo obciazyc
>> jego hipoteke 150, sprzedac stare, splacic staty kredyt i moze
>> czesc
>> nowego ?
>> Nie, tak sie tego nie robi, banki natomiast bez problemow umozliwia
>> sprzedaz starego mieszkania z kredytem i hipoteka.
>> No chyba ze w CHF i kredyt przewyzsza wartosc mieszkania ...

>>Niesamowite jak mozna nie rozumiec tego problemu...
>>Naprawde nie rozumiesz, ze masz mieszkanie za 200 a kredytu do
>>spłaty 300?
>>Gdybys nie dał sie zweisc bankowi, miałbys mieszkanie za 200 a do
>>spłaty 150.
>>Sprzedajesz mieszkanie za 200, spłacasz 150, a 50 dokładasz do
>>nowego na
>>kredyt.

Ale byla mowa o przeniesieniu hipoteki - a to nie calkiem tak dziala.
Poza tym gdzies trzeba mieszkac, wiec najpierw zaciagasz kredyt na
nowe, wykanczasz, przeprowadzasz, potem sprzedajesz stare i zostaje ci
50 tys na dokonczenie wykanczania :-)

>A co ma zrobic frankowicz?

a) mieszkac w starym poki nie splaci,
b) wykazac sie zdolnoscia kredytowa, zaciagnac kredyt na nowe,
wykonczyc, przeprowadzic, wynajac stare i splacic.

Podobna pulapke masz i przy zlotowkowym kredycie - dostaniesz lepsza
prace w innym miejscu, chcesz kupic mieszkanie na kredyt, a tu "jeden
kredyt juz pan ma, drugiego pan nie dostanie". A mieszkanie sprzedaje
sie rok ...
Poza tym wysoka rata przez poprzednie lata spowodowala, ze nie masz
zadnych oszczednosci :-)

J.