On 2009-03-24, Emka <e...@o...eu> wrote:

[...]

>>> Takie, jak zostanie z rodziną bez dachu nad głową w sytuacji gdy:
>>> 1/ nie posiada się innej nieruchomości mogącej posłużyć jako hipoteka
>>> dobezpieczająca kredyt
>>> 2/ nie ma się możliwości spłacenia w ciągu 30 dni całości kredytu
>>> 3/ nie ma się możliwości spłacania rat o kilkaset złotych wyższych na
>>> skutek
>>> podniesienia marży
>
>> Bez przesady. Wynajem już zlikwidowali, że tak zaraz "bez dachu nad
>> głową"?
>
> Jeśli po zlicytowaniu nieruchomości deliwent miałby z czego opłacać wynajem,
> to siłą rzeczy miałby z czego wcześniej opłacać kredyt (nawet ten z
> podwyższoną marżą) i nie doszłoby do sytuacji ostatecznej, czyli eksmisji i
> licytacji.

Nie. Nie wiem na ile znasz obecny rynek wynajmu, ale jest on
zdecydowanie tańszy niż kredyty mieszkaniowe na X0 lat. Ja płacę
dla przykładu 2000 zł [1] miesięcznie za dwupoziomowe mieszkanie
70 m^2 w centrum Poznania wybudowane już grubo po 2000 roku.
Pokaż mi w czasie boomu mieszkanie, gdzie bym się z kredytem w tej cenie
zmieścił.

A jak mi zdolność spadnie to mogę w 3 miesiące się przeprowadzić do
tańszego mieszkania. Tak po prostu. Wynajem JEST tańszy, a co więcej
pozwala mi spokojnie czekać na sensowną obniżkę mieszkań na rynku.

[1] Z garażem podziemnym i wszystkimi opłatami (woda, prąd, itd.).

>> Ja np. własnego mieszkania nie mam, bo w chwili kiedy zaczynałem karierę
>> zawodową (2007), to po prostu nie było mnie na nie stać. Wcześniej też
>> nie. Ale na wynajem stać mnie było i stać mnie do tej pory.
>
> Ale co w związku z tym? Bo nie bardzo rozumiem :)

To w związku z tym, że nie ma żadnej tragedii jak to próbujesz
przedstawić. Są alternatywy i można z nich skorzystać.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl