Poradźcie Grupowicze coś mądrego.
Sytuacja jest taka: kolega wziął kredyt z PKO b.p. Początkowo spłacał
regularnie, później zrobił zaległości. Bank ustanowił hipotekę na jego domu
oraz działce.
Aktualnie działkę dłużnik podzielił na kilka mniejszych po to, żeby je
sprzedać i w ten sposób spłacić kredyt. Klienci jednak obawiają się kupować
działki z hipoteką. Pisał do banku prośby aby odpisali mu, jak ma
zagwarantować kupującemu, że działki nie straci z powodu tej hipoteki. Bank
dopiero po trzeciej prośbie odpisał, że zdejmie hipotekę jeżeli dłużnik
podpisze propozycje oddłużenia i do tego załączyli zgodę na sprzedaż długu !
Wygląda na to, że bank zamiast coś pomóc dłuznikowi chce sprzedać jego
wierzytelność windykatorom, którzy puszczą go w skarpetkach (jak pisała
ostatnio prasa).
Czy ktoś przerabiał podobną sytuację? Jak sprzedać działki, żeby kupującego
nie narazić na straty i równocześnie, żeby bank otrzymał "swoje"? Jak w
praktyce postępują banki w podobnej sytuacji?
z góry dziękuję za zainteresowanie
Jacek