Witam,

Postaram się króciutko. Kupuje mieszkanie którego właściciele są w Stanach.
Za dobrą cenę, odstająca od kwot z rynku nieruchomości. W tej chwili chcemy
podpisać umowę przedwstępną. Właściciele są z lekka nerwowi - wiedzą że
mogliby dostać lepszą cenę po przyjeździe do Polski za 2 m-ce, ale dali
słowo na określoną kwotę i chcą go dotrzymać. Z drugiej strony jest to 10
tys. zł. i siłą rzeczy pojawia się obawa o zabezpieczenie tej kwoty przed
jakimś nieucziwym manewrem. Rozmawiałem z prawnikiem o dwóch opcjach:

1. Wpłata na konto właścicieli w Polsce odnotowana w umowie przedwstępnej.
2. Depozyt u notariusza

1 opcja nie daje mi gwarancji, że w razie przekrętu ktokolwiek odda mi
pieniądze. 2 daje prawie 100% pewności ale... wkurzy właścicieli. Trochę
znamy tych ludzi (stara data) i wiemy że słowa prawnik i notariusz kojarzą
im się z nieufnością i kombinowaniem. Mamy podstawy przypuszczać że po takim
manewrze mogą po prostu powiedzieć "oferta nieaktualna". Teoretycznie
powinienem pytać na pl.soc.prawo, ale kwestia jest mocno związana z bankami
więc zapytuję czy ktoś z grupowiczów widzi jakieś inne, pośrednie wyjście?

A na marginesie 1 opcji - lepiej zrobić przelew (potwierdzenie przelewu) czy
wypłacić kasę, pójść do ich banku i wpłacić w okienku (potwierdzenie
wpłaty)?

--
pozdrawiam
Marcin