-
Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem
... . Mimo przedstawianego zabezpieczenia nie na każdego chętnego na pożyczkę hipoteczną banki będą czekały z otwartymi ramionami. Jak pokazują częściowo ujawnione statystyki KNF spłacalność kredytów i pożyczek zabezpieczonych na nieruchomościach i zaciągniętych przez gospodarstwa domowe nie wygląda tak rewelacyjnie jak kredytów mieszkaniowych. KNF ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2014
... pod warunkiem posiadania odpowiedniego ubezpieczenia lub zabezpieczenia w formie blokady środków na koncie czy zastawu w papierach dłużnych. W odpowiedzi na nowe regulacje KNF, a także zapotrzebowanie ze strony klientów oraz czytelników rankingu INVIGO TOP 10 od początku 2014 r. analizujemy ofertę kredytów z 5 proc. wkładem własnym, dedykowanych ...
-
Kredyty walutowe: Rekomendacja T nic nie zmieni
... poświęcona jest Rekomendacja T - znalazł się też zapis dotyczący relacji wysokości kredytów walutowych do wartości nieruchomości (LTV). 18 rekomendacja w pkt. 5 mówi, że ... bank może zmniejszyć kwotę udzielonego kredytu lub zwiększyć wartość zabezpieczenia. Elementem zabezpieczania i ograniczania ryzyka z tytułu detalicznych ekspozycji ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... dni lub więcej. 85 proc. wszystkich kredytów stanowią ryzykowne kredyty (Subprime i Alt-A), udzielane osobom o gorszej niż przeciętna zdolności kredytowej; gwałtowna przecena nieruchomości sprawiła, że spośród wszystkich kredytów hipotecznych 81 proc. stanowią te, dla których rynkowa wartość zabezpieczenia jest niższa od kwoty kredytu; przeciętny ...
-
Kosztowne ubezpieczenie niskiego wkładu
... do klientów indywidualnie. Wielkość brakującego wkładu uzależnia od zdolności kredytowej klienta i rodzaju zabezpieczenia kredytu. Najdrożej za ubezpieczenie niskiego wkładu trzeba zapłacić w bankach należących do BRE – w mBanku i MiultiBanku. Oba dla kredytów walutowych na 100 proc. oczekują ubezpieczenia 30 proc. brakującego wkładu przy stawce ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty we IX 2015 r.
... czas potrzebny na czynności związane z rozpatrzeniem wniosku, weryfikacją zabezpieczenia, podpisaniem umowy a uruchomieniem kredytu mieszkaniowego, uwzględniając większe zainteresowanie klientów możemy oczekiwać dodatnich zmian w wartości sprzedaży kredytów mieszkaniowych w najbliższych miesiącach – dodaje Sławomir Grzybek z BIK. Metodyka ...
-
Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione
... nowych procesów kredytowych jest opóźniana a decyzje kredytowe są wstrzymywane lub też są proponowane bardziej konserwatywne warunki i dodatkowe zabezpieczenia Podejście do udzielania nowych kredytów jest zróżnicowane. Większość banków podobnie jak i inwestorzy uważa, że sektor logistyczny przetrwa ponosząc najmniejsze straty, ale dostrzegają ...
-
Wiosenne promocje pożyczek gotówkowych
... konkurencji, średnie ważone oprocentowanie kredytów konsumenckich w całym sektorze w lutym tego roku wynosiło 14,3%. Przy szybko malejącej liczbie złych kredytów i rekordowo niskich stopach procentowych ... wysokości 175 zł. Do kwoty 10 tys. zł bank nie wymaga zabezpieczenia. Maksymalny okres kredytowania wynosi dwa lata. Bank Millennium proponuje ...
-
Wolny zawód a szanse na kredyt
... stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu i ewentualnie zaświadczeń o niezaleganiu z podatkami i ze składkami ZUS. Ponadto Robert Wasilewski z Credit House Polska zauważa, że uproszczona forma badania zdolności kredytowej, oparta na oświadczeniu klienta o dochodzie pozwala na zaciągnięcie kredytu w przypadku posiadania już innych kredytów lub ...
-
Osłabienie złotego: co jest powodem?
... raty o kolejne 80 proc. – wynika to ze wzrostu kwoty zadłużenia i wyższego oprocentowania kredytów złotowych (plus podwyższonych obecnie marż). Do tego konieczne byłoby powtórne oszacowanie zdolności kredytowej i przedstawienie odpowiedniego zabezpieczenia dla banku, jeśli aktualna wartość nieruchomości nie przystaje już do obecnej kwoty kredytu ...
-
Organizacje non-profit: oferty banków 2008
... zabezpieczenia wymagane są: ustanowienie cesji wierzytelności kredytobiorcy z tytułu umowy o dotację przyznaną dla projektu, będącego przedmiotem kredytowania, ogólnie stosowane formy zabezpieczenia ... wynika, że bank ma w ofercie dla trzeciego sektora szeroką gamę kredytów, przede wszystkim Kredyty Europejskie – organizacja musi posiadać pozytywną ...
-
Kredyt we frankach tylko dla wybranych?
... z każdym tygodniem jest ona niższa. Biorąc pod uwagę ostatnich kilka miesięcy, z udzielania kredytów we franku szwajcarskim wycofały się m.in. Bank BGŻ, Bank Zachodni WBK, DnB Nord, ... W Deutsche Banku PBC aby otrzymać kredyt w wysokości ponad 50 proc. wartości zabezpieczenia trzeba zarabiać co najmniej 4-12 tys. zł netto, a kredyt powyżej ...
-
Ile pożyczy bank na zakup nieruchomości?
... niż wynosi wartość nieruchomości – zabezpieczenia. Ale także mBank, MultiBank czy Allianz Bank dopuszczają, aby kupić za ich pieniądze mieszkanie i aby jeszcze trochę grosza kredytobiorcy pozostało – np. na umeblowanie zakupionych „czterech ścian”. Mniejsza liczba banków zachowuje się zachowawczo w przypadku kredytów w euro. Generalnie mniej ...
-
Potrącenie bankowe jako zabezpieczenie kredytu
... i prowadzenia rachunków bankowych, a także określających rodzaje udzielanych kredytów oraz warunki umów kredytu i umów pożyczek. Potrącenie przed terminem ... zmniejszenia się zabezpieczenia wierzytelności, za które dłużnik jest odpowiedzialny (np. utraty wartości obciążonej ruchomości, lub w ogóle utraty przedmiotu zabezpieczenia). Potrącenie ...
-
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... podaż mieszkań, wygaszanie programu Rodzina na Swoim i kolejne zaostrzenia w udzielaniu kredytów nie sprzyjają ożywieniu rynku mieszkaniowego. Na warszawskim ... kolców. A tym kolcem w przypadku notowanych na Catalyst obligacji jest coraz częściej brak zabezpieczenia wyemitowanych papierów. Dla obligatariusza oznacza to zwiększone ryzyko inwestycji ...
-
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... , że formalności związane z zaciąganiem kredytu samochodowego są zbyt skomplikowane, a jego bank udziela promocyjnych kredytów gotówkowych. Miesięczna rata wyniesie o 50 zł więcej, ale nie będzie musiał ustanawiać zabezpieczenia kredytu na samochodzie, co przyspieszy zakup i nie będzie utrudnieniem przy ewentualnej odsprzedaży samochodu. Kredyt ...
-
Opłacalne kantory online
... . Rozwój tego typu usług to odpowiedź m.in. na dużą liczbę kredytów mieszkaniowych udzielonych w obcej walucie i duży popyt na nią. Do niedawna ... nieprzewidzianych problemów oraz stosują zabezpieczenia o bardzo wysokich standardach, chroniące zarówno transakcje, jak i dane o swoich klientach. Jeśli kogoś takie zabezpieczenia nie przekonują, ...
-
Kredyt hipoteczny w złotówkach czy w euro?
... co kredytodawca może domagać się kolejnego zabezpieczenia zobowiązania. Coraz mniej dostępne kredyty walutowe Polacy przez lata zaciągali kredyty walutowe (szczególnie we frankach szwajcarskich, potem w euro), ale teraz takie zobowiązania odchodzą w zapomnienie. Już żaden bank nie udziela kredytów hipotecznych we frankach, coraz trudniej ...
-
Nowa Rekomendacja S: jakie zmiany?
... starających się o kredyty hipoteczne, a dysponujących niskim lub zerowym wkładem własnym. O ile w 2013 roku banki mogłyby udzielać jeszcze kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości zabezpieczenia (nieruchomości), to w kolejnym już tylko na 90 proc. (gdzie nadwyżka ponad 80 proc. jest objęta ubezpieczeniem niskiego wkładu ...
-
Wkład własny to tańszy kredyt hipoteczny
... nowo przeprowadza badanie aktualnego LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia). Niestety, konstrukcja kredytu z ratą równą (a takie rozwiązanie jest w Polsce zdecydowanie ... i osiem miesięcy. Skupmy się jednak na aktualnych realiach polskiego rynku kredytów mieszkaniowych, czyli bierzemy pod uwagę kredyt z oprocentowaniem 4,7 proc. na ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... warunkami, zaciągnięcie kredytu także w euro, dolarze amerykańskim i funcie brytyjskim. Maksymalny wskaźnik LTV kredytów w PLN – 1 pkt w tej kategorii znów trafił do MultiBanku i mBanku, które mogą pożyczyć do 110 proc. wartości zabezpieczenia. Maksymalny okres kredytowania – w Getin Noble Banku oraz w BOŚ Banku udzielane są kredyty ...
-
Gwarancje de minimis w PKO BP
... i średnie firmy, które do tej pory nie miały wystarczającego zabezpieczenia i nie mogły otrzymać kredytu. Kredyt obrotowy z gwarancją, według ... warunki udzielania gwarancji dla kredytów inwestycyjnych będą podobne do tych dotyczących kredytów obrotowych. Jednym z wyjątków będzie wydłużony okres gwarancji. Dla kredytów inwestycyjnych gwarancja ...
-
Faktoring i kredyt dla firmy: ocena zdolności kredytowej
... sposób nabywa prawa do wierzytelności. Bank natomiast w transakcji kredytowej ustanawia zabezpieczenia w różnych formach - majątkowe, poręczenie itd. Często zdarza się, szczególnie ... , gdy określona przez Bank zdolność kredytowa, wykorzystany już poziom kredytów oraz brak zabezpieczenia kredytu nie pozwalają na jego zwiększenie. Nie oznacza to jednak ...
-
Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?
... lub zabezpieczenie kredytu, które firma może zaproponować. Kredyty bez zabezpieczenia Początkujący przedsiębiorcy, którzy nie posiadają solidnych aktywów, które mogłyby ... Państwa. Dlaczego jest to korzystna propozycja dla startupów? W ramach tych kredytów przedsiębiorca uzyskuje gwarancję na zabezpieczenie spłaty zaciągniętego kredytu, udzielanego ...
-
Pożyczki konsumenckie: nowe, korzystniejsze dla klientów regulacje
... w przypadku, gdy umowa kredytu nie została zawarta. UOKiK stale monitoruje rynek kredytów konsumenckich. W ubiegłym Urząd roku wydał 34 decyzje dotyczące naruszenia zbiorowych ... wysokiego zabezpieczenia pożyczki lub zastrzega sobie prawo do jego wyznaczenia w przyszłości, kredytodawca może żądać od konsumenta wystawienia weksla jako zabezpieczenia. ...
-
Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
... kredytów skoro podatek naliczany jest od aktywów banku, czyli między innymi kredytów? Powód jest prosty - banki nie mogły zmienić marż milionów kredytów już ... których przy sprzedaży lokalu okazuje się, że wartość mieszkania jest niższa niż wartość zabezpieczenia. Z wpłat na fundusz konwersji mają być zwolnione banki w postępowaniu naprawczym. Ustawa ...
-
Kredyt hipoteczny: 30% wkładu własnego i inne mity
... regulacje nie dopuszczają, aby stanowiły go środki pochodzące z kredytów lub pożyczek gotówkowych, gdyż zgodnie z ustawą ... zabezpieczenia, a co za tym idzie wpływa ostatecznie na akceptowalny poziom wkładu własnego. Często, z uwagi na zbyt dużą powierzchnię, z punktu widzenia danego banku, określona nieruchomość nie może stanowić zabezpieczenia ...
-
WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów
... Jak pokazują pierwsze udzielane zabezpieczenia, sądy dostrzegają obowiązki informacyjne banków i traktują je poważnie. Niestety, niewydolność wymiaru sprawiedliwości, którą świetnie widać w sprawach frankowych, jest powszechna. Nie zostanie szybko i łatwo naprawiona. Pewną nadzieją jest fakt, że sprawy kredytów złotowych będą częściej rozpoznawane ...
-
Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą
... niż egzekucja komornicza. Z informacji pochodzących z banków można stwierdzić, że spłacalność kredytów mieszkaniowych jest praktycznie stuprocentowa, co oczywiście nie oznacza, że ... najbezpieczniejszych na rynku. Zwłaszcza obecnie, kiedy wartość ich zabezpieczenia cały czas rośnie. Nawet po kilku miesiącach wartość nieruchomości jest wyższa o ...
-
Kredyt hipoteczny: warto mieć wkład własny
... kredytów w euro te banki, które jeszcze ich udzielają, są w większości gotowe pożyczać klientom całość wartości nieruchomości. Tylko Nordea Bank użyczy najwyżej 90 proc., a Bank Zachodni WBK 80 proc. wartości zabezpieczenia ... kwoty ponad 80 proc. wartości nieruchomości. W przypadku kredytów walutowych wymaga tego od nich tzw. Rekomendacja T Komisji ...
-
Wkład własny bardzo pożądany
... niekorzyść klientów poszukujących kredytów mieszkaniowych. Prezentowana przez Open Finance średnia marża kredytów powiązanych z innymi produktami bankowymi w zaledwie dwa tygodnie wzrosła ... nieruchomości nie sprzyjają również spadki cen mieszkań, obniżają bowiem wartość zabezpieczenia kredytu. W ostatnich dniach BGŻ zdecydował się na obniżenie ...
-
Mieszkanie dla młodych: warunki kredytowania w 8 bankach
... możemy pożyczyć? Porównywarka kredytów hipotecznych. Oblicz ratę w 3 minuty i wybierz najtańszy. Znakomita większość banków, które przyjmują wnioski udziela kredytów w wysokości do ... wskaźnik LtV, tj. stosunek kwoty kredytu do nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia. Widoczny jest jednak utrzymujący się trend, który prawdopodobnie będzie ...
-
Postanowienia noworoczne: kredyt czy chwilówka?
... kredytów bez zabezpieczeń. Jednak dodatkowym wymogiem, który się tu pojawia, jest ustanowienie zabezpieczenia jego spłaty. Może dotyczyć to zarówno majątku kredytobiorcy jak i innej osoby, która się na to zgodzi. Te dodatkowe czynności nieco wydłużają całą procedurę, jednak niewątpliwą zaletą tego typu kredytów ...
-
Zdolność kredytowa w pigułce
... Wraz z wiekiem okres kredytowania maleje i bank wymaga od nas wyższych dochodów oraz dodatkowego zabezpieczenia w postaci polisy ubezpieczenia na życie. Istotnym elementem w badaniu zdolności kredytowej jest również terminowość spłaty kredytów. - Historia kredytowa każdego z nas udostępniana jest przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Jeżeli nie ...
-
Ustawowe wakacje kredytowe trwają już 3 miesiące. Ile można zaoszczędzić?
... Nie wszyscy posiadacze kredytów mogą jednak od swoich rat odpocząć. Z darmowych wakacji kredytowych nie skorzystają frankowicze i posiadacze kredytów rozliczanych w innych ... to pozwolić, powinni wykorzystać okazję na zbudowanie choćby minimalnego zabezpieczenia na przyszłość. W kontekście nadchodzących świąt pokusa wydania nadwyżki w budżecie ...