-
Auto a zakup większego mieszkania
... rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby pożyczyć w złotych na 30 lat przeciętnie 435 tys. zł. Posiadanie jednego auta ograniczyłoby potencjalną wysokość zadłużenia nieznacznie, bo o 2 tys. zł. Gdyby jednak w rodzinie znajdował się kolekcjoner aut, przez co na utrzymaniu byłoby 6 samochodów, to przeciętna ...
-
Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty
... od 6 do 10% wartości nieruchomości w skali roku. Jest to jednak jedynie wysokość osiąganych przychodów, czyli tzw. rentowność brutto. O prawdziwie osiąganych dochodach można mówić ... zaliczyć podatki. Te od nieruchomości należy odprowadzać na konto gminy. Ich wysokość zależy od przyjętej przez gminę stawki i powierzchni nieruchomości. Nie można ...
-
Jak zmniejszyć koszt kredytu hipotecznego?
... wzmocni naszą pozycję w negocjacjach z bankiem. - Część banków od poziomu LtV uzależnia wysokość marży. Warto się postarać o ograniczenie tego wskaźnika (np. zwiększając wartość ... oprocentowanie stanowiące sumę zmieniającej się rynkowej stopy procentowej WIBOR (na której wysokość nie mamy wpływu) i marży w wysokości 2,7 pp. Dobrze znający ofertę ...
-
Płatności kartą za granicą niedrogie i bezpieczne
... narażamy się na wyższe koszty w porównaniu z wymianą waluty w kantorze. Czasami przeceniamy jednak wysokość tych kosztów. Z wyliczeń Expandera wynika, że przeciętnie płacenie kartą za zakupy o wartości 100 euro kosztuje nas o ... , a dopiero później na złotego. Dodatkowo przy tego rodzaju przeliczeniach część banków nalicza prowizję, której wysokość ...
-
Cena mieszkania niższa, ale kredyt droższy
... cen mieszkań wcale nie przełoży się na lepszą sytuację kupującego i końcową wysokość miesięcznych rat. Z sytuacją w której spadek cen mieszkań został całkowicie zniwelowany przez ... rata wyniesie 1942 zł (całkowity koszt kredytu 582,6 tys. zł). Aby utrzymać wysokość raty na zbliżonym poziomie, gdy marża wzrośnie do 1,6 proc.(a oprocentowanie do 6,55 ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... nie przekroczy 42 proc. dochodów netto klienta bez względu na wysokość osiąganych zarobków. Oznacza to obniżenie maksymalnej dostępnej kwoty kredytu nawet ... zawartych umów. Szanse na dalsze powodzenie mają depozyty, które uniezależniają wysokość odsetek od zmian w ordynacji podatkowej. Wyeliminowanie lokat z codzienną kapitalizacją może spowodować ...
-
Leasing konsumencki czy kredyt samochodowy?
... nie wymagają udziału własnego oraz są jedynie współwłaścicielem kredytowanego samochodu. Diabeł tkwi jednak w szczegółach a dokładniej w kosztach. Pierwsza ważna sprawa to wysokość prowizji za udzielenie finansowania – w przypadku leasingu kształtuje się ona w granicach 1-2% natomiast przy kredycie samochodowym wyniesie ona około 5%. Co więcej ...
-
Niska marża dla wysokiego kredytu
... . Stopa referencyjna nadal wynosi więc 4,75%. Dla kredytobiorców ważniejsza od stopy NBP jest jednak rynkowa stopa WIBOR, od której zależy wysokość rat. 3-miesieczny WIBOR wynosi dziś 5,12% i rynek spodziewa się jego stabilizacji w najbliższych sześciu miesiącach, a potem niewielkiego spadku. Od kwietniowej podwyżki ...
-
Najlepsze kredyty samochodowe VI 2012
... na podstawie wysokości miesięcznej raty kredytu - przy założeniu, że wszystkie dodatkowe koszty (prowizja, opłata przygotowawcza, składki ubezpieczeniowe) zostały skredytowane i powiększają wysokość miesięcznej raty. W zestawieniu zabrakło jedynie oferty Santander Consumer Banku, który nie odpowiedział na naszą ankietę. Nawet 100 zł oszczędności We ...
-
Kredyty samochodowe mają konkurencję
... pożyczką gotówkową będzie jednak droższe nawet o 30% niż finasowanie się kredytem samochodowym – wynika z danych Powszechnego Domu Kredytowego. Pod uwagę wzięliśmy wysokość rat kredytu na 30 tys. zł, zaciągniętego na 4 lata. Ograniczona oferta leasingu konsumenckiego Drugie rozwiązanie, które może stanowić alternatywę dla ...
-
Konta bankowe z premią
... w zapomnienie czasy, gdy o atrakcyjności konta bankowego decydowała przede wszystkim wysokość pobieranych opłat. Obecnie nietrudno znaleźć bank, który zapłaci nam więcej ... że obecnie aż 9 banków wypłaca premie za wykonywanie różnego rodzaju operacji na koncie. Wysokość takich wypłat bez trudu może przekroczyć koszt korzystania z takiego konta. ...
-
Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni
... znacznie obniżyć. W Szczecinie modelowa rodzina kupując mieszkanie 50-metrowe z wykorzystaniem kredytu z dopłatą, mogłaby płacić ratę na poziomie zaledwie 580 zł miesięcznie (wysokość pierwszej raty). W Lublinie byłoby to niecałe 610 złotych, w Gdyni 650 złotych, w Katowicach 670 zł, we Wrocławiu 840, a w Poznaniu 870 zł ...
-
Gdzie po kredyt na zakup używanego auta?
... , że wszystkie dodatkowe opłaty związane z kredytem (prowizja za jego udzielenie, obowiązkowe ubezpieczenia wymagane przez bank itp.) są kredytowane i powiększają wysokość miesięcznej raty. Część banków stosuje bowiem praktykę przenoszenia kosztów kredytu na polisy ubezpieczeniowe, których wykupienie jest obowiązkowe. Użyteczność tych polis ...
-
Umowa pożyczki: na co zwracać szczególną uwagę
... zapłaty odsetek od pożyczki, to nie mają one w tym zakresie dowolności. Maksymalna wysokość odsetek nie może przekraczać czterokrotności stopy lombardowej NBP. Wszelkie postanowienia umowne dotyczące odsetek przekraczających wysokość odsetek maksymalnych są nieważne. Pożyczka a podatek od czynności cywilnoprawnych Umowa pożyczki jest opodatkowana ...
-
Ustawa o obligacjach do zmiany
... zobowiązana jest w sposób precyzyjny określić świadczenia, które Spółka zobowiązana jest spełnić na rzecz obligatariuszy. Zwykle te najistotniejsze to świadczenia pieniężne (wysokość odsetek i terminy ich płatności, kwota wykupu, współczynnik konwersji przy obligacjach zamiennych). Wobec zmieniających się warunków rynkowych, może pojawić się chęć ...
-
Jak uzbierać wkład własny?
... . Od wyboru na rynku rozboleć może głowa. Na co więc zwracać uwagę? Kluczowym parametrem jest oprocentowanie, które przełoży się na wysokość odsetek. Trzeba jednak zwracać uwagę na haczyki i drobny druk. Zawsze warto dokładnie przeczytać umowę i sprawdzić, czy jako klient kwalifikujemy się ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... składnik nie mamy wpływu i nie podlega on negocjacji, o tyle marża jest tym czynnikiem, który najbardziej różnicuje oferty poszczególnych banków. Jej wysokość zależy od wielkości kredytu i od wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem. Czasami o wysokości marży i w konsekwencji oprocentowania decyduje także skorzystanie przez klienta z innych ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera VI 2013
... etapie jako kryterium pojawia się cena kredytu. Dla części kredytobiorców istotna będzie wysokość miesięcznej raty, dla innych łączna suma kosztów początkowych. Dość obiektywnym ... co pokazuje, że dostępność oferty i czas analizy wniosków są ważniejsze niż wysokość marży, czy prowizji. Istotna jest też kwestia przewidywalności działania danej ...
-
Wakacje 2013: lepsze płatności gotówką czy kartą?
... ., 2 proc. wezmą PKO BP oraz Millennium, zaś Citi Handlowy 0,45 proc. a pozostałe banki nic. Warto pamiętać, że dla kart kredytowych wysokość prowizji może być już inna, przeważnie nieco wyższa. O kosztach decyduje też czas rozliczenia Dla ostatecznych kosztów zagranicznych transakcji ogromne znaczenie ...
-
Ostatni moment na korzystny kredyt hipoteczny
... one na wyjątkowo niskim poziomie. Jest to więc dobry okres dla osób zainteresowanych kredytem hipotecznym. Jak podkreśla ekspert firmy Expander, wysokość płaconych rat jest znacznie niższa niż jeszcze rok temu. – We wrześniu 2012 roku średnie oprocentowanie wynosiło 6,6 proc. Osoba spłacająca w tym ...
-
Oszczędzamy na wkład własny
... posiadać 5 proc. wkładu własnego. To jednak dopiero początek zmian. – Z każdym rokiem wysokość wymaganego wkładu ma być większa, aż do 20 proc. (w 2017r.) – twierdzi ... , ZFDF. – W wyborze kluczowy jest m.in. okres, przez który chcemy gromadzić fundusze oraz wysokość i częstotliwość wpłat. Do lokat nie możemy na przykład dokładać środków w czasie ...
-
Ustawa o usługach płatniczych - nowelizacja
... celu ochrony środków pieniężnych otrzymywanych od użytkowników na wykonanie transakcji płatniczych. Zmiany przyjęte nowelizacją polegają na wprowadzeniu regulacji, zgodnie z którymi wysokość świadczenia z tytułu gwarancji bankowej lub ubezpieczenia ma być ograniczona do wysokości wpłat wniesionych przez użytkowników. Zmiana ta precyzuje, że zakres ...
-
Zagraniczne zakupy przez Internet
... musieli zapłacić podatek od jego ceny, zaś jeśli wartość paczki (wraz z kosztami wysyłki i ubezpieczenia) przekroczy pewien pułap – dodatkowo jeszcze cło. Wysokość dodatkowych świadczeń można samodzielnie sprawdzić online w systemie ISZTAR prowadzonym przez Ministerstwo Finansów: www.isztar.mf.gov.pl. Informacje o wysokości cła ...
-
Łatwiej o kupno mieszkania
... można kupić pięćdziesięciometrowe mieszkanie spadł z 8 lat i 8 miesięcy do 5 lat i 7 miesięcy. Dostępność mieszkań zależy od wielu czynników, z czego do najważniejszych należą wysokość zarobków oraz ceny nieruchomości. Idealna sytuacja dla kupujących to jednoczesny wzrost wynagrodzenia oraz spadek kosztów zakupu mieszkania. W takiej sytuacji rośnie ...
-
Obligacje korporacyjne dają zarobić na debiutach
... lokacie. O tym ile uda zarobić się na odsetkach decyduje wysokość wypłacanego przez emitenta kuponu oraz długość okresu pomiędzy przydziałem obligacji, a ... potwierdza, że zyski na obligacjach nie muszą pochodzić wyłącznie z samych odsetek, a strategia „kup i trzymaj” nie jest jedynym dostępnym rozwiązaniem. Naturalnie kupując obligacje z zamiarem ...
-
Ranking kredytów samochodowych XI 2013
... nieznacznie tylko przekroczy przy tym próg 980 zł. O blisko złotówkę więcej wyniesie wysokość raty w mBanku, w którym całkowity koszt kredytowania zamknie się w kwocie 11 426, ... ofertę zamykającego zestawienie banku Credit Agricole, w którym całkowity koszt kredytu osiągnie wysokość przekraczająca 20 tysięcy złotych. Jaki samochód kupisz za 60 000 ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XI 2013
... takiego oprocentowania przez cały, często kilkudziesięcioletni okres kredytowania. Przed złożeniem wniosku o kredyt należy przeanalizować swoją sytuację finansową i dobrać wysokość kredytu do własnych możliwości. Należy też stworzyć finansowa poduszkę bezpieczeństwa, czyli zgromadzić środki, które zabezpieczą kredytobiorców przed okresowym wzrostem ...
-
Kredyty we frankach: 3,5 tysiąca dla zadłużonych
... w to uwierzyć, ale główna stopa procentowa doszła wówczas do 6 proc. 3-miesięczny WIBOR rozpoczął rok od 5,6 proc. i skończył na 6,6 proc. Oprocentowanie i wysokość rat nie nastrajały więc patriotycznie. Klienci masowo uciekali do franka. Przez połowę 2008 r. ponad 70 proc. kredytów mieszkaniowych udzielanych było ...
-
Mieszkanie dla młodych: ile wynoszą dopłaty?
... limitom otrzymają więc procentowo mniej niż ci, którzy kupią mieszkanie tańsze – wysokość dopłaty w danej lokalizacji nie jest bowiem zależna od ceny za metr ... p.p., obniżka raty w stosunku do kredytu bez dopłat wyniesie odpowiednio 9,7 i 16,2 proc. Realna wysokość dopłaty zależeć będzie w dużej mierze od miasta, w którym kupować będziemy mieszkanie ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... spora część z nich ma trudności z uzyskaniem kredytu nie tylko ze względu na wysokość dochodów, ale także z powodu formy zatrudnienia, czyli umów śmieciowych. W efekcie osoby chcące ... (według GUS w 2012 r. mieliśmy 12,5 mln lokali mieszkalnych). Przyjmując, że średnia wysokość czynszu wynosi 1500 zł miesięcznie, co dałoby kwotę sięgającą 412,5-450 ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... z góry Kolejne składki, wymagane po 2 latach, będą płatne miesięcznie, a ich wysokość to 0,042% kwoty kredytu. Tak jak w poprzednim miesiącu poprosiliśmy Andrzeja Pajsnara z ... mierze od ceny zakupu i ustaleń z notariuszem. Dla poniższych obliczeń przyjęto maksymalną wysokość taksy notarialnej oraz opłat za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego ...
-
Ranking kredytów samochodowych II 2015
... Bank proponuje oprocentowanie 5,99% w skali roku. Wyliczona na jego podstawie rata wynosi 946,68 zł, a całkowity koszt kredytu – 8 801 zł. Wysokość prowizji za udzielenie finansowania wzrasta do 5% dla drugiego na liście banku BNP Paribas, który wylicza całkowity koszt kredytowania na 10 ...
-
Zdolność kredytowa bez tajemnic
... faktów. O co na pewno zapyta specjalista kredytowy? - Oczywiście, o wysokość osiąganych dochodów. To podstawowa informacja, niezbędna dla prawidłowego wyliczenia zdolności kredytowej ... nam kredytu lub pożyczki, może nas obciążyć tylko taką ratą, której wysokość nie spowoduje przekroczenia powyższych wskaźników. Rzecz jasna, podczas spotkania z ...
-
Kredyt na samochód zabytkowy? To nie takie proste
... takiego, w którym pojazd jest zabezpieczeniem finansowania) na auta zabytkowe jest Idea Bank. Przyjmie on zabytek jako zabezpieczenie kredytu, a wyliczając jego wysokość i warunki potraktuje go jak każdy inny używany samochód. Ustanowienie zabezpieczenia na naszym samochodzie zabytkowym nastąpi poprzez częściowe przewłaszczenie, czyli wpisanie ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
105 tys. zł – prawie o tyle więcej na zakup mieszkania może dziś pożyczyć trzyosobowa rodzina dzięki zapoczątkowanym prawie trzy lata temu obniżkom stóp procentowych. Kwota ta wystarczy na zakup dodatkowego pokoju nawet w drogiej stolicy - wynika z danych, które zebrał Lion’s Bank. Kwiecień przyniósł kolejny wzrost zdolności kredytowej ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem