-
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?
... Sprzedaż mieszkania wybiegiem do uniknięcia spłaty Największe kontrowersje budzą jednak art. 35 oraz punkt 7 i 8 art. 37 ustawy. W przypadku odrzucenia wniosku o restrukturyzację zadłużenia albo bezskuteczności tej restrukturyzacji kredytodawca, przed podjęciem czynności zmierzających do odzyskania należności, musi umożliwić konsumentowi sprzedaż ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... na planowane od 2015 r. podwyższenie progu wkładu własnego. Udział klienta w zakupie mieszkania na kredyt będzie podniesiony z 5 proc. obowiązujących od 2014 r. do 10 proc. ceny ... w ten sposób naprzeciw klientów bez grubego pliku gotówki. Zwiększyłyby też sprzedaż kredytów. Sprzymierzeńcem rynku w przyszłym roku nie będą marże. Można się spodziewać ...
-
Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?
... sprzedaż nieruchomości. Dzisiaj saldo zadłużenia jest dużo wyższe niż w chwili zaciągania kredytu i w wielu przypadkach przewyższa aktualną wartość nieruchomości. Zatem sprzedaż mieszkania ... pozwoli na częściowe obniżenie raty, szczególnie w sytuacji, gdy mamy kredyt w banku stosującym bardzo wysokie kursy sprzedaży. Niestety w obecnej sytuacji ...
-
Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?
... , korzystając z tzw. ustawy „antyspreadowej”. Od wielu bowiem lat każdy spłacający kredyt może kupić walutę w dowolnym miejscu (kantor, inny bank, internet) i w ten ... przypadków aktualne saldo byłoby znacznie niższe niż wartość nieruchomości. Pozwoliłoby to na sprzedaż mieszkania i spłatę kredytu, co dzisiaj przy wysokich kursach jest niemożliwe. „Na ...
-
Marża kredytu w górę. Dlaczego?
... się na 30 lat i 200 tys. zł muszą się liczyć z tym, że kredyt będzie ich kosztował łącznie o 4 tys. zł więcej. Nie wykluczone, że banki nie ... proponowanego przez kredytobiorcę sposobu uregulowania zobowiązań, dłużnik musi mieć przynajmniej 6 miesięcy na sprzedaż mieszkania na wolnym rynku. Jeśli pieniądze ze sprzedaży nie wystarczą na spłatę długu, ...
-
W 2015 roku wyższy wkład własny i zmiany w MdM
... zmianie ulega wysokość obowiązkowego wkładu własnego. Do tej pory, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny wystarczyło posiadać 5% wartości nieruchomości. Teraz kredytobiorcy muszą dysponować środkami przynajmniej w wysokości 10%. Koszt przeciętnego 60-metrowego mieszkania na rynku wtórnym w Łodzi wynosi ok. 216 tys. zł. Aby dokonać tutaj ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... mieszkania z własnych środków. Wtedy chętnie pożyczają brakujące pieniądze. Oczywiście możliwe jest zaciągnięcie długu z o połowę mniejszym wkładem, ale wiąże się to z dodatkowymi kosztami i ogranicza grono instytucji, do których można udać się po kredyt ... nieruchomości. Spora szansa na sprzedaż jest także w przypadku współpracy z pośrednikiem ...
-
WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN
... tyle ile w marcu 2008 r. (6%) rata kredytu złotówkowego wzrosłaby o niemal połowę. Zaciągając kredyt hipoteczny warto więc tak dobierać jego kwotę, aby ... spłacie. Teoretycznie wyjściem z takiej sytuacji mogłaby być sprzedaż mieszkania i spłata kredytu. Jednak w praktyce gdyby jednocześnie na sprzedaż zostały wystawione tysiące mieszkań to trudno ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2019
... mieszkania na kredyt. Efekt? Największa od ponad dekady sprzedaż kredytów hipotecznych. Dzieje się tak pomimo tego, że już od pewnego czasu banki straszą, że o kredyt będzie ... złotych miesięcznie. Takie zarobki są wystarczające, aby skutecznie ubiegać się o kredyt o ile oczywiście nie przytłaczają nas zobowiązania, posiadamy pieniądze na wkład ...
-
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... 2016 roku było uzyskanie kredytu z 10 proc. wkładem własnym. W trzech bankach taki kredyt udzielany był bez dodatkowych kosztów, gdyż składkę ubezpieczeniową z tytułu ubezpieczenia ... dużego zadłużenia w relacji do bieżącej wartości nieruchomości. Uniemożliwia to bowiem sprzedaż mieszkania czy spłatę kredytu. Przyszły rok – będzie drożej Rok 2017 to ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... sprzedaż ubezpieczeń, które mają na celu ochronę ich interesów. Czas pokaże czy banki będą przyjmować jako uzupełnienie wkładu własnego polisy ubezpieczające niski wkład własny dystrybuowane bezpłatnie lub przez inne podmioty. To wszystko oznacza, że od stycznia 2016 roku zakup mieszkania ...
-
Niższe raty kredytowe okazją do oszczędzania
... o kredyt hipoteczny nie powinni koncentrować swoich finansów wyłącznie na spłacie rat. Według Expandera to właśnie kredytobiorcy powinni szczególnie dbać ... 3 miesiące. Średnio bowiem tyle szukamy pracy po jej utracie. W przypadku wysokich kwot kredytu warto jednak odkładać więcej. Konieczna sprzedaż mieszkania w czasie kryzysu trwa niestety dłużej ...
-
Ubezpieczenie na życie? Niechętnie
... się też na życie, nawet jeśli kupiliśmy mieszkanie na kredyt. Miejmy nadzieję, że takie nastawienie zmieni wchodząca w życie w przyszłym roku ... itp.) i pokrycie innych kosztów życia. W takiej sytuacji koniecznością może okazać się sprzedaż mieszkania i kupno mniejszego lub wynajem. Niechęć kredytobiorców do ubezpieczeń na życie częściowo może ...
-
Kredyty walutowe: zadłużenie Polaków mniejsze
... klientów. Niższa wartość kredytu w przeliczeniu na złote nie dość, że pozwala kredytobiorcom odetchnąć z ulgą, to jeszcze w niektórych przypadkach odblokowuje ewentualną sprzedaż mieszkania. Zmniejsza się, bowiem liczba kredytobiorców, którzy na skutek osłabienia złotego mieli kredyty wyższe niż wartość nieruchomości. Warto też spojrzeć na ...
-
Niskie raty kredytów nie na zawsze
... . – Tyle bowiem średnio szukamy pracy po jej utracie. W przypadku wysokich kwot kredytu warto jednak odłożyć więcej. Gdyby konieczna okazała się sprzedaż mieszkania to obecnie może to trwać niestety dłużej niż trzy miesiące – radzi ekspert Expandera.
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... osób, które nie mogły liczyć na kredyt z dopłatą. W rok 2024 weszliśmy natomiast z dramatycznie wykupioną ofertą mieszkań na sprzedaż, którą żmudnie przez wiele miesięcy ... popytu na mieszkania nie powinny automatycznie przełożyć się na znaczny wzrost cen mieszkań. Takie obawy mogą rodzić doświadczenia 2023 roku, kiedy „Bezpieczny Kredyt 2%” wraz ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Ranking kredytów z dopłatą
... otwartość banków na pożyczenie dodatkowych pieniędzy osobom, które nie mają oszczędności (biorą kredyt na całe mieszkanie i dodatkowo chcą pożyczyć na wykończenie mieszkania). Znaczenie miała również możliwość skredytowania wpłaconego wcześniej zadatku. Pod uwagę wzięliśmy również sprzedaż kredytów z dopłatami do odsetek w I kwartale 2011 roku.
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2014
... lepszą sprzedaż w pierwszym kwartale zeszłego roku. Dobra sprzedaż może w ... kredyt w wysokości 531 815 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 274 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, IV kwartał 2013r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 73 metrowego mieszkania ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... kredyt wsparty wyższym wkładem własnym mógłby okazać się w przyszłości dla klienta tańszy. Oto przykład… Cena mieszkania - 250 000 zł Wkład własny - 25 000 zł Kredyt - ... klientów. Dlatego uważam, że 2015 rok nie będzie najgorszy, jeżeli chodzi o sprzedaż kredytów mieszkaniowych a negatywne skutki podwyższania wkładu własnego dla klienta, ujawnią się ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... sprzedaż, która dopiero w kolejnych miesiącach żmudnie była odbudowywana. W efekcie przez długi czas popyt na mieszkania i kredyty mógł się kumulować. Trudno się więc dziwić ożywieniu, w momencie, w którym oferta mieszkań na sprzedaż ... wydając 30% dochodów para mogłaby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania o powierzchni 74 m kw. Przypomnijmy jednak ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... Kredyt 200 tys. zł, okres spłaty 20 lat, oprocentowanie 5,5 proc. Inwestuj w mieszkanie własne pieniądze, żeby mieć mniejszy kredyt Oczywiście, im mniejszy kredyt, tym niższa rata. Nie oznacza to jednak, że należy bać się kredytu i za wszelką cenę minimalizować jego kwotę, kupując mieszkania ...
-
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... mieszkania. Co gorsza w takiej sytuacji jego mieszkanie sprzedane zostałoby na licytacji za cenę znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż mieszkania też nie stanowiłaby ratunku dla Janusza. Jak wynika z aktualnych danych Home Broker, przeciętny czas upływający od wystawienia mieszkania na sprzedaż ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012
... kredyt w wysokości 419 749 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, który wynosi 7 536zł. (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, I kwartał 2012r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 55 metrowego mieszkania ... pole konkurentom. Deutsche Bank zakończył sprzedaż oferty promocyjnej z marżą zero w ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... tego czynnika był widoczny w IV kw. 2015 r. Kolejny napływ wniosków o kredyt z dopłatą, poprawił wyniki sprzedażowe banków z II kw. 2016 r. Jeżeli poprzez ... r. nabywca mieszkania niewykupujący ubezpieczenia kredytu, powinien wnieść wkład wynoszący 20%, a nie 15% wartości kupowanego lokum. Regulacje KNF-u pozwalają na sprzedaż kredytów finansujących ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2013
... kredyt w wysokości 526 058 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 290 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, III kwartał 2013r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 72 metrowego mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2014
... kredyt w wysokości 553 044 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 225 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, II kwartał 2014r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 76 metrowego mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
... kredyt w wysokości 618 135 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 192 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, IV kwartał 2014r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 85 metrowego mieszkania ... szerszą dostępność kredytów. Rosnąca sprzedaż mieszkań oraz zainteresowanie ofertą ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... , dla których pieniędzy nie starczyło, najpewniej uzupełni wkład własny i stanie w kolejce po kredyt bez dopłaty. Nie powinno więc ulegać wątpliwości, że styczeń ... sprzedaż. Przerost popytu nad podażą już w 2017 roku doprowadził do wzrostów cen, czego kontynuację najpewniej zobaczymy w 2018 roku. Z najświeższych danych NBP wynika, że mieszkania ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... mieszkania. Przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym ewentualne korzyści podatkowe są nawet ponad trzykrotnie mniejsze. Po tym jak zwolniono takich nabywców z PCC można szacować, że zakup na kredyt mieszkania ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... mieszkania, do pewnego limitu (120 metrów dla mieszkania i 200 dla domu) jest efektem budownictwa społecznego, a część powyżej – już nie i na jedno mieszkanie będą obowiązywały dwie różne stawki VAT.). Nowa ustawa VAT wprowadziła kolejne regulacje z kolejnym wyjątkami: VAT na materiały budowlane wyniesie 22%, sprzedaż ...
-
Śmierć kredytobiorcy: co dalej z kredytem?
... kredyt zaciągany jest w walucie i jego wartość wyrażona w złotych wzrośnie. Ten sam problem dotyczy zabezpieczenia w postaci hipoteki. Jeżeli bank w wyniku sprzedaży mieszkania nie mógłby odzyskać całej wierzytelności (zbyt niska wartość mieszkania ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
... sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Ostatnie miesiące roku wypadłyby już zupełnie blado, gdyby nie przyspieszenie jakiego nabrała sprzedaż ... to równie świetny czas na wybór mieszkania jak maj czy czerwiec. Mniejsza aktywność klientów pod koniec roku – ... i obaw, że zbyt długie zastanawianie się podroży kredyt czy też nieruchomość. Dzieje się wręcz odwrotnie ...
-
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... lub piwnicę, a nawet podpisywać umowy na sprzedaż mieszkań bez tynków i instalacji, ale jak pokazują ... kredyt mieszkania o maksymalnej wielkości 75 m2, choć kredyt z dopłatą ogranicza się do 50 m2. Mogą też sfinansować dom o pow. do 140 m2, przy czym kredyt z dopłatą obejmuje finansowanie 70 m2. Single mogą kupić mieszkanie do 50 m2, ich kredyt ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2014
... kredyt w wysokości 534 154 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 225 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, II kwartał 2014r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 73 metrowego mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2014
... 2014r., można wnioskować jedynie o wsparcie w 2015r. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania w oparciu o kredyt zapraszamy do lektury listopadowego rankingu INVIGO TOP10, a także wyboru ... ponad 38 mln zł. Od września wzrosła również o 12,5 proc. sprzedaż kredytów hipotecznych z dopłatą. INVIGO TOP 10 – RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH DOSTĘPNYCH W ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]