-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... mieszkania. Obecnie jeśli osoba sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, będzie musiała zapłacić 10% podatek od przychodu, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe. Według nowych regulacji, które mają obowiązywać od ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... minionego roku podatek z tytułu najmu ... r. są wyższe od ofert sprzed ... najmu wahały się w Polsce między 4,06 proc. (Poznań) a 6,61 proc. (Tychy). Dość wysoką rentowność generują mieszkania w Katowicach (6,58 proc.) i Gdańsku (5,92 proc.). Warszawa z 5,64 proc. znajduje się w środku stawki. Obecne stawki są historycznie najwyższe. Opłacalności najmu ...
-
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... najmu. Według majowego raportu szybko.pl i Expandera za wynajęcie jednopokojowego mieszkania trzeba zapłacić przeciętnie 1080 zł w Poznaniu, 1120 zł w Krakowie, 1300 zł we Wrocławiu czy 1460 zł w Warszawie. W przypadku Poznania po 60 miesiącach łączny koszt najmu ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... mieszkania itd.) na przykład w Warszawie to około 16,5 tys. złotych. Z kolei koszty związane z kupnem mieszkania na własność można podzielić na: wynagrodzenie pośrednika, jeżeli występuje (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... ) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i kredytu. Umowa leasingowa zapewnia ... za określoną z góry wartość końcową powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT). Leasing finansowy (kapitałowy), który ... wpływa na zdolność kredytową, potrzebną np. przy zakupie mieszkania. Dużą popularnością cieszą się opcje, w których w ...
-
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... mieszkania. A gdyby i tego było mało, to już 31 sierpnia 2023 roku zniesiony zostanie też podatek PCC od zakupu pierwszego mieszkania ...
-
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... rynku najmu, którego oferta ... VAT, CIT, podatek bankowy czy ... mieszkania używanego, ze względu na to, że odpada nam tu spora część podatków dochodowych oraz VAT składające się na cenę nowego mieszkania. Nie zmienia to jednak faktu, że w skali całego kraju mówimy tu o potężnych kwotach zasilających budżet, a w dodatku większość z nich jest inkasowana od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... mieszkania stanieją. Efekt będzie taki, że po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” część młodych znowu zostanie wykluczona z rynku mieszkaniowego. Zamiast własnego „M” albo będą zmuszeni do korzystania z oferty rynku najmu ... byłby aż tak oderwany od realiów rynkowych. Gdyby zawczasu zadbać o ... podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Zyskowne nieruchomości
... zakup w większości zamortyzuje dochód z najmu. Nie można jednak przesadzać z optymizmem - w kolejnych miesiącach nie wyjdziemy na plus ani nawet na zero. W większości przypadków rata kredytu i dochód w wynajmu są porównywalne. Jednak to właściciel musi ponieść koszty utrzymania mieszkania, a od dochodu zapłacić podatek. Coraz mniej z wynajmu Warto ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... rządowego programu, będzie można płacić ratę dużo niższą niż dzisiejszy czynsz najmu (nawet o połowę niższą). To ograniczy presję na tym ... Oczywiście budżet przy zakupie nowego mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych w przeprowadzenie ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Ponadprzeciętne stopy zwrotu generować mogą też mieszkania ... pieniądze. W przypadku ekskluzywnych win był to przykładowo okres od 2019 do 2020 roku. Musimy mieć ...
-
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... najmu. Od uzyskanego ROI brutto dla lokali zostały odjęte koszty rocznego średniego czynszu, w wysokości 4200 zł. Dla pozostałych instrumentów finansowych nie były liczone inne koszty, np. opłaty prowizyjne lub miesięczne opłaty za prowadzenie rachunków giełdowych, niż podatek ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... . mieszkańców, brak innych kredytów, samochód. Cel: zakup mieszkania o powierzchni 70 m.kw. Kredytobiorca 2: Singiel z Warszawy o dochodach ... uwzględnić dochody najmu pod warunkiem jednak że są one już osiągane – z reguły przynajmniej od 12 miesięcy. ... proc. jeśli płacimy podatek ryczałtem), Deutsche Bank PBC 75-85 proc., BPH 90 proc., Pekao SA od 50 do ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... płynne zmiany między poszczególnymi rodzajami funduszy pozwalające na ochronę od podatku „Belki”. Podatek zapłacimy dopiero po wycofaniu pieniędzy z funduszu. Dla ... widząc trudności klientów w uzyskaniu kredytu windują ceny najmu. Po części robią to z konieczności. Kupowali mieszkania z myślą o inwestycji. Tymczasem ceny mieszkań kupowanych na tzw ...
1 2