-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... podatek od czynności cywilnoprawnych). A występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku wtórnym i zawsze płaci go kupujący. Przy zakupie lokalu od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... od 1,7 pkt. proc. do 2,6 pkt proc. Dotyczyło to oczywiście miejsc, w których program był szczególnie popularny, tj. np. w obszarze metropolitarnym Vancouver. Kanadyjczycy nauczeni tym doświadczeniem poszli teraz w odwrotnym kierunku. Zamiast programu ściągającego do kraju zamożnych inwestorów, wprowadzili dodatkowy podatek od ... tam mieszkania od ...
-
Zdolność kredytowa VI 2023: największe mieszkanie kupimy w Katowicach
... sądowe, około kredytowe i podatek. Nawiasem mówiąc, przy obecnym oprocentowaniu kredytów rata 30-letniego kredytu na 558 tysięcy złotych wynosiłaby około 4,4 – 4,7 tys. zł miesięcznie. Najmniejsze mieszkanie w Warszawie Za 700 tysięcy złotych można obecnie kupić od 58 do nawet 110 metrów kwadratowych mieszkania w mieście wojewódzkim. Najmniejszy ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Zdolność kredytowa VI 2018
... mieszkania pokryje 20%, a minimum 10% jego ceny ze swoich środków. Gdyby tego było mało nowy właściciel musi też pokryć koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, podatek ...
-
Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie?
... od 500 zł wzwyż. Z drugiej strony wydaje się, że to atrakcyjna opcja dla rodziców dorastających dzieci, którzy chcą wspomóc swoje pociechy w zakupie pierwszego mieszkania. Nie bez znaczenia w tym przypadku jest też fakt, że środki zgromadzone na Koncie Mieszkaniowym nie obejmuje tzw. podatek ...
-
Moda na kredyt mieszkaniowy
... będziemy musieli ponieść. Będą to przede wszystkim: taksa notarialna, która sięga 3 proc. ceny mieszkania, prowizja banku (ok. 2 proc.), koszty sądowe (1,5 proc.), ewentualnie podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.), a jeśli szukamy mieszkania z pomocą agenta nieruchomości także prowizję dla niego (2-3 proc.). Wszystkie te koszty można ...
-
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... proc. W sądzie należy zapłacić 200 zł za wpisanie hipoteki. Dodatkowo trzeba będzie opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 19 zł w przypadku hipoteki kaucyjnej i 0,1 proc. ... przypadku mieszkania będzie to kosztować ok 400-500 zł, a dla domu nawet ok. 1000 zł. Niektóre banki każą nam ponadto wykupić ubezpieczenie na życie. Zależnie od ...
-
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... podatek Belki” płatny jest na koniec okresu oszczędzania Przeciętna roczna stopa zwrotu wynosi 4,5%, oszczędności zwolnione są z podatku Belki Poniżej zestawienie wyniku tych inwestycji oraz wysokość odkładanej co miesiąc kwoty: Suma opłaconych składek w ciągu pięciu lat wynosi, w zależności od wariantu od ... mieszkania trzeba zapłacić przeciętnie 1080 ...
-
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... od kiedy zacznie obowiązywać. Jednak proponowane rozwiązania z pewnością nie rozwiązują największego problemu tych kredytobiorców, czyli bardzo dużego zadłużenia w relacji do bieżącej wartości nieruchomości. Uniemożliwia to bowiem sprzedaż mieszkania ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... przeceny przy okazji zacieśniania polityki monetarnej, a od wszystkich wspomnianych wyżej zysków trzeba też zapłacić tzw. podatek Belki. Nieruchomości pozostają na topie Podobnie jest w przypadku nieruchomości. Te tradycyjnie uznawane są za bezpieczne, choć doświadczenie ostatnich lat pokazało, że mieszkania, działki i domy także potrafią tanieć ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... to około 3-3,5 proc., a więc niewiele więcej od tego, co proponują lokaty bankowe. O popularności, ... Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. Polaków, a ... ́ czynnik skłaniający zamożniejsze gospodarstwa domowe do inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem”. Bank centralny wyjaśnia ...
-
Pieniędzy na MdM na razie wystarczy. Problemy w przyszłym roku?
... mieszkania wartego 300 tys. zł trzeba mieć 30 tys. w gotówce na sam wkład własny. Do tego dochodzą jeszcze koszty transakcyjne (sąd, notariusz, podatek, pośrednik) i okołokredytowe i wychodzi na to, że aby kupić wspomniane lokum trzeba mieć w gotówce od ...
-
Mieszkanie dla młodych: 9 m-cy oczekiwania na pieniądze to nie problem
... mieszkania z dofinansowaniem – przynajmniej zanim nie ruszy program „Mieszkanie +”. „Kupię mieszkanie dziś, a pieniądze wpłacę w 2018 roku” – kto zgodziłby się oddać klucze do mieszkania ... do programu będzie brak opodatkowania oszczędności podatkiem od zysków kapitałowych (tzw. „podatek Belki”). Niektórzy beneficjenci będą też mogli liczyć ...
-
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... mieszkania, to coś na co od lat czekało w Polsce wiele osób. To dlatego zainteresowanie "Bezpiecznym Kredytem 2%" jest kilkukrotnie większe ... kolejną kłodę z drogi do własnego mieszkania. A gdyby i tego było mało, to już 31 sierpnia 2023 roku zniesiony zostanie też podatek PCC od zakupu pierwszego mieszkania. 4. Potrzeby kumulowały się przez lata ...
-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... najlepsza dla każdego, ale niewątpliwie jest najbardziej uzależniona od możliwości regulowania swoich zobowiązań przez emitenta. No właśnie, a z czego wierzyciel może zaspokajać ... otrzymał więcej gotówki po sprzedaży i przekazaniu mieszkania? Ten który mniej zarobił, ponieważ zapłacił mniejszy podatek. Tak jak zaznaczyłem wcześniej, cena sprzedaży ...
-
Sposoby oszczędzania na przyszłość dziecka
... edukacji to nie tylko czesne, ale często również wynajem mieszkania, wyżywienie, czy też pomoce naukowe. W Polsce najdroższe jest oczywiście utrzymanie ... podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Obowiązuje on w przypadku funduszy inwestycyjnych, czy też lokat bankowych. Uzyskujemy również zwolnienie od podatku od spadku. Takie produkty ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... leasingu po zakończeniu umowy, za określoną z góry wartość końcową powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT). Leasing finansowy (kapitałowy), który polega na oddaniu rzeczy w ... w BIK, więc nie wpływa na zdolność kredytową, potrzebną np. przy zakupie mieszkania. Dużą popularnością cieszą się opcje, w których w ramach miesięcznej opłaty klienci ...
-
Dziś wyniki finansowe JP Morgan
... na rynku nieruchomości zdecydował się Singapur. Podniesiono podatek od sprzedaży mieszkań oraz wymogi przy zaciąganiu drugiego kredytu hipotecznego. Teraz prywatni klienci mogą zaciągnąć drugi kredyt na maksimum 60% wartości nieruchomości. Podatek na mieszkania sprzedawane w wciągu roku od zakupu podniesiony został 5-krotnie, do 16%. Wszystkie ...
-
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... uwzględniono podatek od zysków kapitałowych. W badanym okresie stratę zanotowaliby inwestorzy, którzy wybraliby mieszkania. Choć od początku roku widoczne jest w tym zakresie odbicie, to przeciętna cena mieszkania w dużym mieście spadła od końca roku 2007 do kwietnia br. o 23%. Jedynie potencjalne zyski z wynajmu mieszkania pozwoliłyby inwestorowi ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... będzie obowiązywał program wspierający młode osoby w zakupie mieszkania. Rozwiązanie, o którym mowa to dobrze znany ... oraz towarzystw ubezpieczeń podatkiem od zgromadzonych aktywów. W przypadku tych pierwszych podmiotów nowa danina ma ... zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach ...
-
Roczna lokata bankowa na 10 tysięcy daje już tylko 16 złotych odsetek
... Podatek od wszystkiego To znaczy, że w ciągu roku powierzając bankowi kwotę 10 tysięcy złotych możemy liczyć na 16,20 złotych odsetek. Tak, to nie pomyłka. Bank co prawda naliczy nam 0,2% odsetek, czyli skromne 20 złotych od ... , a na rynku mieszkaniowym znowu dużo osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Do tego oblężenie przeżywają ...
-
Zdolność kredytowa V 2016
... przed rokiem. To m.in. przez podatek bankowy o kredyt hipoteczny jest dziś najtrudniej od 44 miesięcy. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł ... spadająca zdolność kredytowa jest konsekwencją nowych obowiązków nakładanych na banki (np. podatek bankowy). Nie wykluczone, że część instytucji ogranicza kredytowanie w obawie o ...
-
Kredyt mieszkaniowy a związek partnerski
... podatek od spadków i darowizn. Po przekroczeniu kwoty 20.556 zł wynosi on 2.877,90 zł + 20% od nadwyżki ponad 20.556 zł. W przypadku dziedziczenia udziałów nieruchomości obciążonej kredytem hipoteczny podatek będzie obliczony od ... jest sytuacja, kiedy np. jedna z osób jest właścicielem mieszkania, ale obie – kredytobiorcami. Należy jednak wiedzieć, że ...
-
Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać
... podatek od nieruchomości (po 5 proc.). Na końcu priorytetów płatności jest ogrzewanie i paliwo do samochodu (po 4 proc.). Na równi z nimi znajduje się Internet, telewizja, telefon, wywóz śmieci i przejazdy komunikacją publiczną (we wszystkich przypadkach po 2 proc.). Wydatki od ...
-
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... danych opublikowanych przez NBP. Jest to najniższy wynik zanotowany od pierwszego kwartału 2009 roku, a więc okresu, w ... mało, trzeba się też liczyć z kosztami transakcyjnymi (notariusz, podatek, pośrednik, sąd). W sumie więc przy modelowym lokalu może ... nie zadłużają się już aż tak chętnie na mieszkania. O czym mówią dane NBP? Saldo zadłużenia ...
-
Karty kredytowe: nie lubią ich banki czy klienci?
... z nich to: niskie stopy procentowe, obniżka stawek interchange oraz podatek bankowy. Obniżka stawek interchange wpłynęła na zmianę ... i IRG SGH? To mieszkaniec dużego miasta, w wieku od 30 do 49 lat, posiadający wyższe wykształcenie, ... najmniej obniżania pochodzącej z kredytu kwoty finansowania zakupu mieszkania, ta sytuacja nie stanowi wsparcia do ...
-
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
... od prawie 20 lat. Dziś przeciętna roczna lokata daje zarobić 1,7% (1,4% po opodatkowaniu) - wynika z najnowszych danych NBP. Rentowność przekształcenia z bonifikatą jest też nie do pobicia przez popularny obecnie zakup mieszkania ...
-
Jak zainwestować 35 mln złotych?
... przez niecałe 5 lat indeks WIG20 wzrósł o 250 proc., to uwzględniając podatek od zysków kapitałowych, zaczynając od 31,5 mln zł można by było skończyć z kwotą 94,5 ... trzeba się jeszcze liczyć z pokryciem kosztów ich utrzymania. Od tych dochodów trzeba też będzie zapłacić podatek. Z drugiej strony mieszkania czy lokale kupuje się nie tylko dla ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2013
... odsetki (172 975 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych (pcc) (19 zł), ubezpieczenie nieruchomości (227,13 zł ... mieszkają w Katowicach. W jednym z „nieruchomościowych” serwisów internetowych jednej z ogólnopolskich wpisaliśmy, że szukamy mieszkania w tym właśnie mieście, a jego cena nie może przekroczyć 290 ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... dystrybuowane bezpłatnie lub przez inne podmioty. To wszystko oznacza, że od stycznia 2016 roku zakup mieszkania może okazać się trudniejszy. Wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego mogą ... . Gdyby tego było mało gorsze czaszy czekają też banki, które przez nowy podatek, wyższe składni na BFG czy nakłady na fundusz restrukturyzacji kredytów mogą mieć ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014
... rankingu kredytów hipotecznych szukaliśmy najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nowego mieszkania. Naszymi klientami była trzyosobowa rodzina mieszkająca w ... tytułu utraty pracy (7 806,50 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), opłata z tytułu oszacowania nieruchomości (200 zł), ...
-
Oprocentowanie lokat w grudniu rekordowo niskie
... 1996-1998 średnie oprocentowanie wynosiło ok. 18%. Co ciekawe, wtedy nie obowiązywał jeszcze podatek od odsetek. Dlatego wpłacając 10 000 zł na lokatę roczną uzyskiwało się ... . Tylko z tych drugich będziemy korzystać np. gdy będziemy chcieli zrobić remont mieszkania czy wymienić zepsutą pralkę. Odkładane pieniądze nie powinny leżeć bezczynnie na ...