-
Oferta banków a stan cywilny
... nieprzyjemności, które dotkną oboje partnerów, a w ostateczności mogą skutkować utratą mieszkania, które oboje zajmują. Majątek odrębny współmałżonków można objąć wspólnotą majątkową. ... możliwości – rozliczenie wg skali podatkowej lub podatek liniowy. Te druga opcja, choć kusząca (niezależnie od wysokości dochodu płacimy 19% podatku dochodowego ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... Ze względu na prawdopodobny spadek inflacji realne zyski z depozytów (uwzględniające inflację oraz podatek) powinny być do 2-2,5 pkt proc. powyżej zera – co w odniesieniu do wyników ... od połowy roku), w ramach którego kupujący pierwsze lokum będą mogli liczyć na to, że państwo dopłaci im co najmniej 10 proc. wartości kupowanego mieszkania. Ponieważ ...
-
Oszczędzanie pieniędzy to konieczność
... je zbierać. Nie kupisz mieszkania bez oszczędności Od początku 2014 roku obowiązują zasady znowelizowanej ... mieszkania, to warto już zacząć gromadzić pieniądze na wkład własny. Dodatkowo, warto też pamiętać, że wkład własny to nie jedyna gotówka jakiej potrzebujemy kupując mieszkanie. Tzw. koszty okołotransakcyjne (notariusz, opłaty sądowe, podatek ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... od podwyższenia wymaganego wkładu własnego z 5% do 10%. W efekcie, aby uzyskać kredyt na zakup mieszkania o wartości 200 000 zł trzeba było posiadać 20 000 zł oszczędności. W 2014 r. wystarczyło 10 000 zł. Na szczęście ta zmiana była zapowiadana od dawna, więc osoby planujące zakup mieszkania ... kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie ...
-
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... mieszkania. Na szóstym miejscu znalazł się zakup mieszkania w Poznaniu z wzrostem wartości metra kwadratowego netto na poziomie 11,39%. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że w przypadku mieszkań zysk netto został obliczony poprzez odjęcie od ...
-
PPK sposobem na wkład własny?
... Mowa o osobach, które mają problemy z samodzielnym uzbieraniem 10% - 20% ceny mieszkania, czyli kwoty wymaganej przez banki w ramach wkładu własnego. Eksperci ... od wypłaty środków i musi zakończyć się najpóźniej po 15 latach (począwszy od daty pobrania pieniędzy z PPK). Osoba przekraczająca wspomniane terminy, będzie musiała zapłacić podatek Belki od ...
-
Z pustą kieszenią po kredyt mieszkaniowy
... zakupu mieszkania sięgał ok. 30 proc. Kredyt potrzebny też na podatek, notariusza i prowizję Szczególną uwagę zwraca fakt, że niemal 14 proc. klientów, czyli dwukrotnie więcej niż na początku roku, kredytuje nie tylko zakup nieruchomości, ale również opłaty około kredytowe i koszty transakcji, czy też wykończenie mieszkania ...
-
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... gotówkowych w 2017 roku mówią o tym, że w największych miastach dwa na trzy nowe mieszkania są kupowane bez udziału kredytu. Jak oszacowaliśmy kwotę trafiającą na rynek ... była w styczniu 2018 roku oprocentowana na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie około 1,3%. Efekt ...
-
Zdolność kredytowa III 2018
... kredytowe od osób posiadających o połowę mniej wartości kupowanego mieszkania w gotówce, ale i tak dodatkowe pieniądze przyjdzie wydać tytułem kosztów transakcyjnych (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek) i okołokredytowych (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu). To powoduje, że w przypadku zakupu przeciętnego mieszkania na ...
-
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?
... uwzględniony został koszt założenia księgi wieczystej, jak przy nowej nieruchomości. Podatek PCC od hipoteki zwykłej 0,1 proc. sumy kredytu, kaucyjnej 19 zł. Opłaty ... rocznej. W efekcie płacimy ponad 8,5 proc. odsetek, a nie 6-6,5 proc. Hipoteka o wartości całego mieszkania jest po prostu dla banku zbyt słabym zabezpieczeniem. Kredyty na 120 proc ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... podatek bankowy trudniejsze może być uzyskanie kredytu hipotecznego. Tymczasem jednym z warunków otrzymania dopłaty jest zaciągnięcie specjalnego kredytu na przynajmniej 50% ceny mieszkania ... Krajowego. Ile wyniesie dofinansowanie Dopłata naliczana jest procentowo od wartości kupowanej nieruchomości. W przypadku osób nieposiadających dzieci jest to ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... LtV powyżej 80%. PODATEK BANKOWY 15 stycznia 2016 roku Sejm przyjął ustawę o podatku od niektórych instytucji finansowych. W myśl tej ustawy począwszy od lutego 2016 ... w tym przede wszystkim przeniesienie akcentu ze wspierania budowania mieszkań na własność na mieszkania na wynajem. Jeśli skala realizacji tego programu odpowiadać będzie planom ...
-
Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców
... od czasu finansowego krachu, nie ma już łatwych wyborów. Jak pokazują najnowsze dane Open Finance i Home Broker ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w skali roku. W niektórych miastach – Gdyni, Bydgoszczy czy Wrocławiu – o 5 do 7 proc. Może to sugerować, że teraz jest najlepszy moment na zakup mieszkania ...
-
Oferty kredytowe, o których mało kto wie
... jazdy, kredytów dla rolników, na remont i wyposażenie mieszkania oraz dla osób niepełnosprawnych. Kredyt na ... nie płacą podatku dochodowego. Płacony przez nich podatek rolny jest – cytując za portalem Infor.pl – „ ... Z obniżki mogą skorzystać klienci, którzy w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy kredytowej przedstawią faktury związane z remontem ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... lat łącznie 54%. Niby wynik solidny, ale po skorygowaniu go o podatek i inflację otrzymalibyśmy wynik na poziomie jedynie 10,8%, czyli średnio zaledwie 0,6% w ... NBP wynika, że od szczytu ostatniej mieszkaniowej hossy (3 kwartał 2007 r.) do dołka, w którym mieliśmy do czynienia z najniższym poziomem cen (2 kwartał 2013 r.) mieszkania staniały zaledwie ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... miejsce zamieszkania: miasto 100 tys. mieszkańców, brak innych kredytów, samochód. Cel: zakup mieszkania o powierzchni 70 m.kw. Kredytobiorca 2: Singiel z Warszawy o dochodach 3500 netto (umowa o pracę ... – 80 proc. (50 proc. jeśli płacimy podatek ryczałtem), Deutsche Bank PBC 75-85 proc., BPH 90 proc., Pekao SA od 50 do 80 proc. Praktycznie wszystkie ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... funduszy pozwalające na ochronę od podatku „Belki”. Podatek zapłacimy dopiero po wycofaniu ... od kilku do kilkunastu procent, w zależności od lokalizacji i metrażu w porównaniu z cenami sprzed roku. Rynek sprzyja kupującym, a martwi deweloperów. Pierwsi mogą przebierać w ofertach, oczekiwać rabatów, dodatkowych zachęt, jak np. wykończenia mieszkania ...
-
Liczysz na ubezpieczenie niskiego wkładu? Błąd!
... którego wymagalności pojawiła się nowa interpretacja przepisów. Od 1 stycznia 2016 r. wchodzi w życie kolejny zapis rekomendacji ... osoby, które przedstawią brakujące 5 proc. wartości mieszkania w formie blokady lub zastawu środków na koncie ... zagrożeniem dla kredytów mieszkaniowych jest potencjalny podatek bankowy. Wg bankowców znacznie wpłynie on ...
-
Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski
... od co najmniej kilkudziesięciu lat. Jeszcze nigdy dostępne dane nie odnotowały bowiem tak niskiego oprocentowania lokat. Bank centralny wyliczył, że zakładając lokatę w grudniu 2019 roku mogliśmy liczyć jedynie na 1,21% odsetek. Lokaty bankowe nie zarabiają przez podatek ... obligacji skarbowych, a na rynku mieszkaniowym wiele osób kupuje mieszkania ...
-
Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy "stówkę"
... mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Koszty przerzucane na oszczędzających Czemu banki obniżają oprocentowanie lokat mimo tego, że stopy procentowe ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej pozostają niezmienione od ...
-
Kredyt pod inwestycje
... i odpowiednio dywersyfikując portfel możemy osiągnąć zyski wyższe od inflacji, przy niewielkim ryzyku – ocenia Karol ... . Jednak dodatkowe środki wypracowały w tym czasie (uwzględniając opłaty i podatek) aż 9 744 zł 54 gr. Dzięki kredytowi pod ... połowę inwestycji, by pokryć koszty gruntownego remontu mieszkania. W ciągu roku fundusz zyskał 20 proc. na ...
-
Auto firmowe na kredyt czy w leasing?
... Kupujący auto na kredyt, przedsiębiorcy rozliczą ten podatek jednorazowo, natomiast podpisujący umowę leasingu ... mieszkania. Gdyby taki konsument chciał sfinansować zakup auta kredytem, musiałby najpierw spłacić poprzednie zobowiązanie, by w ten sposób „uwolnić” swoją zdolność kredytową. Z podobnego powodu leasing okaże się łatwiej dostępny od ...
-
Obligacje skarbowe nie tracą na popularności
... mieszkania, inni inwestują we wcześniej wspomniane długoterminowe obligacje, których oprocentowanie uzależnione jest od ...
-
Spłata długów firmy a rodzaj działalności
... między innymi ze względu na fakt, że własny samochód, część mieszkania i większość związanych z nimi oraz codziennym życiem wydatków można zaliczać do ... Jeśli firma popadnie w długi, za jej zobowiązania – niezależnie od tego, czy jest to kredyt, zaległy podatek czy płatności wobec kontrahentów – odpowiada także nie mający formalnie nic wspólnego ...
-
3 zdarzenia, które "zepsuły" kredyty hipoteczne
... proc. do 2,16 proc. Innymi słowy wszystkie nowo udzielane zobowiązania są dziś droższe od tych zaciąganych w listopadzie ubiegłego roku. Wzrost wkładu własnego Wraz z ... nieruchomości. – Zwiększony wkład własny powoduje, że np. kredytobiorca zainteresowany zakupem mieszkania o wartości 300 tys. zł musi z własnej kieszeni wyłożyć kwotę równą 45 ...
-
Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy?
... pieniędzy w historii, więc muszą coś z nimi zrobić. Od miesięcy na popularność papierów skarbowych bardzo mocno ... też grupa, która zainwestuje w fundusze inwestycyjne, mieszkania na wynajem lub detaliczne obligacje skarbowe ... że zyski z obligacji są opodatkowane. I to właśnie podatek w przypadku prawie wszystkich obligacji może skonsumować realny zysk ...
-
W co warto inwestować w długim okresie?
... gwiazdkami”. Najbardziej korzystne lokaty dają realne oprocentowanie od 5 do 7%. Pojawiające się w reklamach wyższe kwoty ... pod uwagę wysokość inflacji (4,6% w lutym!), a do tego „podatek Belki” (opodatkowanie kwoty wypłacanej z lokaty), aby wyjść ... pamiętać, że nie opłaca się już inwestować w mieszkania w blokach z wielkiej płyty czy też z lat ...
-
Upadłość konsumencka szansą na wyjście z długów
... charakter cywilnoprawny (np. kredyt hipoteczny) i publicznoprawny (np. nieodprowadzony podatek). Wyjątkiem są: alimenty; wierzytelności ukryte przez dłużnika w związku z upadłością; ... otrzymania kwoty pieniężnej równej przeciętnemu czynszowi za okres od 12 do 24 miesięcy (w razie sprzedaży mieszkania lub domu przez syndyka); możliwość wykreślenia ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... ekspertki ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych. Podatek bankowy i frankowicze Zmiany w branży kredytów hipotecznych były widoczne już od początku 2016 roku. Styczeń obfitował ... z tym, część klientów zdecydowała się na przeniesienie zamknięcia transakcji kupna mieszkania na 2017 r., co stwarzało możliwość skorzystania z środków już z puli na rok 2017. ...
-
Co będą oznaczać kolejne cięcia stóp procentowych?
... Osoby, które na zakup mieszkania zadłużyły się w złotówce ... od powierzonej bankowi kwoty 10 tys. złotych. Przy prawie 5-proc. inflacji jest to oferta mało atrakcyjna, a będzie jeszcze gorzej. Jeśli dalej cięte będą stopy procentowe w Polsce, to już niebawem przeciętne oprocentowanie lokaty spadnie poniżej symbolicznego poziomu 0,5% (minus podatek ...
-
Poradnik inwestora 2008
... należy, że nie opłaca się już inwestować w mieszkania w blokach z wielkiej płyty czy też z lat 60-tych. W ... nie robi już żadnego wrażenia. A jeżeli dołożymy do tego jeszcze „podatek Belki”, może okazać się, że równie dobrze ... miesiącach, mogą okazać się wróżeniem z fusów. Niezależnie od stanu naszej gospodarki narastanie problemów gospodarczych w USA ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... od 2015 r. podwyższenie progu wkładu własnego. Udział klienta w zakupie mieszkania na kredyt będzie podniesiony z 5 proc. obowiązujących od ...