-
Koniec MdM: jakie skutki?
... rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do zera. Rynek pierwotny – zmiany limitów Kwietniowa aktualizacja limitów ... mieszkalny kosztujący nie więcej niż 4 821,85 zł/m². W Opolu natomiast limit cenowy spadł o 5,79% względem poprzedniego kwartału i wynosi obecnie 3 988,05 zł/m². Do ...
-
Koniec MdM stał się faktem. Możesz stracić zaliczkę
... własnego. W wielu przypadkach to rozwiązanie nie będzie dostępne, bowiem to właśnie dopłata z MdM miała zastąpić kapitał własny. Dodatkowo kwota takiego zwykłego kredytu byłaby wyższa, a ... nie muszą jednak spełniać rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci. Oni mogą skorzystać z MdM nawet jeśli są starsi i gdy mają już mieszkanie i np. chcą je ...
-
Nowy MdM: nie ma ani chwili do stracenia
... lipcu tego roku w ekspresowym tempie w parlamencie przeprocesowano zmiany programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Krótka, bo zawierająca tylko 3 ustępy ustawa, pozwoli na ubieganie się o ... . W przypadku, gdy o kredyt ubiegają się osoby wychowujące minimum 3 dzieci, wówczas limit ten jest większy o 10 metrów kwadratowych. Ponadto cena jednego metra ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... miejscowościach nie realizowano nawet jednej inwestycji deweloperskiej, co skutkowało brakiem możliwości skorzystania z MdM. Rozszerzenie programu o mniejsze ośrodki teoretycznie może ten stan rzeczy ... przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego. Dla rynku wtórnego limit ten został ustalony na znacznie niższym poziomie i cena mieszkania ...
-
Nowy MdM starczył do 14.00
... Jeśli więc czyiś wniosek o dopłatę został zarejestrowany za późno – w momencie, w którym limit był już wyczerpany, taka osoba trafia na listę rezerwową. Może ... posiadały nieruchomości mieszkalnej. To ograniczenie także nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Dopłata MdM może wynieść od 10% do nawet 35% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... zabraknie. Ale trzeba tu pamiętać o zasadach, jakimi rządzi się program MdM. Dofinansowanie w ramach MdM jest wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie, coraz ... arytmetyczna z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku). Limit cenowy w Mieszkaniu dla Młodych jest tą średnią powiększoną o 10 proc. Wskaźniki ...
-
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... dostępności oraz kwot dopłat dla rodzin wielodzietnych. Dla kogo dopłaty w MdM? Wg stanu na dziś, aby skorzystać z rządowego dofinansowania, należy kupować mieszkanie z ... MdM. W przypadku rynku pierwotnego jest to 110 proc. średniego wskaźnika odtworzeniowego, dla mieszkań z drugiej ręki ma to być 90 proc. W efekcie na przykład w Warszawie limit ...
-
Już w sierpniu 69 mln zł na dopłaty MdM?
... mogą na zaledwie jeden dzień. Czytaj także: - Jakie wydatki na cele mieszkaniowe? - Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018 Jak to możliwe, że w ciągu jednego dnia z ... nieruchomości nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład na początku 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe 5,3 tys ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie posiadają innych kredytów, korzysta z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Oferta z cross-sell. W zestawieniu ujęte ... koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania z kredytem MdM: 917,67 zł (taksa za umowę sprzedaży), 442,80 zł (trzy ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - czerwiec 2014
... znalazł się Deutsche Bank Polska, który właśnie przystąpił do programu MdM. Najkorzystniejszej oferty szukaliśmy wśród kredytów z cross-sell. Pozycja, jaką zajął dany ... powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie posiadają innych kredytów, korzysta z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Oferta z cross-sell. W zestawieniu ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... dopłat i umożliwiono uzyskanie dofinansowania na zakup mieszkań używanych, zainteresowanie programem MdM nagle drastycznie wzrosło. Tylko w październiku, listopadzie i grudniu ubiegłego roku zarezerwowano ... dopłata wyniesie 29 170,45 zł (10%*50mkw.* 5 834,09 zł). Ten limit (50 mkw.) jest wyższy jedynie dla osób wychowujących przynajmniej troje dzieci ...
-
4 główne aspekty MdM
... do 50 mkw. Dodatkowo, mieszkanie musi spełniać limit cenowy – nie może być droższe niż wyznaczony dla danego obszaru limit. Wskaźniki są oddzielne dla miast ... może liczyć na ponad 36 tys. zł. Tymczasem dobiegają końca prace nad nowelizacją ustawy o MdM, która ma ułatwić dostęp do pieniędzy rodzinom wielodzietnym i zwiększyć kwoty dofinansowania ...
-
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład w trzecim kwartale 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe 5,3 tys. zł za m kw. Ryzykowna dopłata Wszyscy beneficjenci ...
-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... płacona za nowe mieszkanie w Zielonej Górze wynosi prawie 3 750 zł za m kw., a limit cen kwalifikujących do dopłat to prawie 4152 zł (10,7% więcej), a z drugiej strony w Krakowie nowe mieszkanie kosztuje średnio 6 168 zł za m kw., a limit kwalifikujący do dopłat to 5 083 zł (17,6% mniej). Jak można ten system uprościć ...
-
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... ceny kwadratowego w Warszawie to 7183 zł, czyli o 22,5 proc. więcej niż limit MdM. To oznacza, że o mieszkanie z dopłatą w stolicy będzie trudno, a zdecydowana większość ... od limitu MdM wyższa o prawie jedną czwartą. Trochę łatwiej o dopłaty będzie we Wrocławiu, gdzie średnia cena przekracza limit MdM o ponad 16 proc. Ostatnie miasto, w którym limit ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-III 2015
... limit MdM jest o 15 proc. wyższy od średniej ceny na rynku pierwotnym (przeciętnie 4752 zł za mkw.). Jeszcze tylko mieszkańcy Zielonej Góry są w takiej sytuacji – tam limit przewyższa ceny o 7,1 proc. Odwrotną sytuację mamy w Krakowie, Rzeszowie i Opolu, gdzie limit ...
-
Mieszkanie dla młodych: ile wynoszą dopłaty?
... nie tylko dopłaty, ale i limitów cenowych MdM, w których trzeba się zmieścić chcąc otrzymać pomoc skarbu państwa. Limit to po prostu wskaźnik dla danego ... zależeć będzie w dużej mierze od miasta, w którym kupować będziemy mieszkanie. Tam, gdzie limit MdM jest w stosunku do rynkowych cen niski, większość klientów nabywać będzie nieruchomości w cenie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: niższe limity cenowe w Gdańsku
... nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla rodzin wielodzietnych. Zmiany te spowodowały skokowy wzrost zainteresowania programem. Gminy sąsiadujące z Gdańskiem, w których limit MdM jest wyższy niż na pozostałym obszarze woj. pomorskiego: Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna, Żukowo Marcin Krasoń,
-
Wzrasta popyt na Mieszkanie dla młodych
... do zmian dojdzie już w kwietniu. Kolejne tygodnie potwierdzają, że dobry start MdM w styczniu nie był przypadkiem. W dwa miesiące Polacy wzięli już 2680 kredytów z dopłatami ... IV kwartale minionego roku. W Gdańsku limit cen z programu MdM o niemal jedną piątą przekracza ceny rynkowe. W Poznaniu limit też jest wyższy od średniej ceny transakcyjnej – o ...
-
"Mieszkanie dla młodych" z ograniczonym dostępem
... , że planowany moment wejścia w życie programu „MdM” to druga połowa 2013 roku lub początek 2014 roku. Limit wieku ogranicza o 28% Jest to jeden ... beneficjentów może zostać znacznie ograniczone. Po pierwsze bardziej rygorystyczny będzie limit wieku kredytobiorców. W programie „MdM” limit ten wyniesie 35 lat. W „RnS” limitu wiekowego nie ma ...
-
Jest rekord. 800 mln zł na Mieszkanie dla młodych
... – o 78,4 mln zł. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - W styczniu rusza wyścig po MdM - Dlaczego limity w MdM nie ulegną zmianie? Gorący początek roku Wszystko zmieni się ... także zmiana limitów cenowych dla mieszkań kupowanych w MdM na terenie Gdańska i jego województwa. Najnowszy limit jest w samym mieście o 2,6 proc. wyższy od poprzedniego ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-II 2015
... stycznia wykorzystane było już prawie 136 mln zł na ten rok. Wykorzystanie środków z programu MdM koncentruje się w największych miastach. Pięciu z nich (Gdańsk, Kraków, Poznań, Warszawa i Wrocław ... w dostępie do MdM niż pozostali. Już od początku działania programu mogą kupić większą o 10 mkw. nieruchomość, nowelizacja ma znieść dla nich limit wieku ...
-
Mieszkanie dla młodych: lepiej dla gmin pod dużymi miastami
... w pozostałych gminach o więcej niż 20 proc. Przykładowo, dla gmin sąsiadujących z Warszawą limit cen mieszkań kwalifikujących się do programu wzrośnie z 3450,50 zł do 4140, ... kredytu, do którego można otrzymać dopłatę. Limit taki wynosi 15 lat. Wprowadzono go, by uniknąć sytuacji, w których ktoś korzystałby z kredytu MdM tylko po to, by kupić tańsze ...
-
Mieszkanie dla młodych: ile można zyskać?
... cen mieszkań, jeśli w danym regionie limit zostanie ustawiony na zbyt wysokim poziomie. Zwodnicze może być również jego działanie tam, gdzie limit cen jest niski. W takiej ... oraz niższej marży – okazuje się, że przez 25 lat spłaty kredytu dzięki programowi MdM można sporo zaoszczędzić. W przypadku Gdańska będzie to 71 000 zł, Poznania – 74 000 ...
-
Mieszkanie dla młodych: kontrowersje wokół dzieci
... MdM mogą wzbudzać kontrowersje. - W ramach programu Mieszkanie dla Młodych, rodziny lub osoby wychowujące przynajmniej troje dzieci mogą szukać lokali mieszkalnych o 10 m2 większych, niż osoby bezdzietne lub posiadające mniejszą liczbę dzieci. Limit ... z małżonków W ustawie regulującej program MdM nie zostało dokładnie uściślone postępowanie w ...
-
Wyższe limity nie pomogą. Mieszkanie dla młodych traci 345 mln zł
... Lubelskim na metr nowego mieszkania lub domu można wydać o 21,4% więcej, a w Warszawie po wzroście o 7,4% limit zbliżył się już do 6,6 tys. zł za m kw. Wyższe limity ułatwią dostęp do ... ustawodawca. W tym roku „przepadnie” około 345 mln zł Skąd takie stwierdzenie? Tegoroczny limit wydatków na ten cel to 600 mln zł, a przez trzy kwartały wykorzystano ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2014
... regulacje KNF, a także możliwość zaciągania kredytów hipotecznych ze wsparciem państwa, w programie „MdM”. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu, rynek dość szybko i łagodnie zareagował na ... 1654 zł w przypadku kredytu w złotych i 1262 zł w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty ...
-
Mieszkanie dla młodych i szybkich
... rządziła dopłatami, czyli kto pierwszy, ten lepszy. W przeciwieństwie do RnS, roczny limit dopłat będzie ograniczony. Zgodnie z zapisem ustawy, w pierwszym roku wyniosą ... bgk.com.pl). Dodatkowo pracownicy banków zaangażowanych w MdM będą mogli w specjalnej aplikacji, na bieżąco sprawdzać dostępny limit na koniec poprzedniego dnia. Po przekroczeniu ...
-
Mieszkanie dla Młodych ma pół roku
... może być stopniowe wyczerpywanie się „zapasu” gotowych i tanich mieszkań. Wiele z nich jest oferowanych przez spółdzielczych inwestorów. Niestety, wadliwe zapisy ustawy o MdM sprawiły, że spółdzielnie mieszkaniowe mają problemy z uczestnictwem w rządowym programie. Wszystko pozostaje w rękach deweloperów? Wiele wskazuje na to, że w drugim półroczu ...
-
BIK o kredytach w II 2019 r.
... kredytów niż w lutym 2018 r. Czyżby było to potwierdzenie negatywnego efekt końca programu MdM dla rynku kredytów mieszkaniowych do 250 tys. zł, zobaczymy w kolejnych ... kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu Rodzina na Swoim (poprzednika MdM), które mogą wygenerować dodatkowe ryzyko dla portfela kredytów mieszkaniowych - zaznacza prof ...
-
Mieszkanie dla młodych nie zawsze opłacalne
... dotyczy zwłaszcza mieszkańców miast, w których niewiele mieszkań mieści się w limicie ceny ustalonym przez MdM. Tak jest np. w Krakowie czy Warszawie, gdzie większość nowych nieruchomości jest ... więc mniej więcej tyle ile dopłaty można uzyskać (nie mając dzieci) w ramach MdM. Trzeba jednak dodać, że różnica w zakresie lokalizacji może spowodować, że ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... się na zapłatę części za ponad rok. Czytaj także: - W styczniu rusza wyścig po MdM - Mieszkanie dla młodych w Ursusie. Prawie 100 nowych mieszkań od Robyg Na rynku pierwotnym ... , by po zimie 2018 r. były jeszcze jakieś pieniądze do wykorzystania. Dla kogo dopłaty MdM? Aby otrzymać dopłatę do kredytu należy spełnić szereg warunków wśród których jest ...
-
Zdolność kredytowa Polaków III 2014
... MdM najdroższe mieszkanie możemy kupić w stolicy – cena jego metra kwadratowego może wynieść aż 6126,90 zł. W Gdańsku cena nie może przekroczyć 5 682,05 zł, w Krakowie 5 013,80 zł, a we Wrocławiu 4 983,55 zł. W gminach sąsiadujących z miastami wojewódzkimi najwyższy limit ... i Bank BPS. Obecnie z oferty MdM można już skorzystać w ośmiu bankach. ...
-
BIK o kredytach w I 2019 r.
... mieszkaniowych do 250 tys. zł. ujemne dynamiki dotyczyły zarówno liczby, jak i wartości udzielanych kredytów. Czyżby był to efekt końca programu MdM, zobaczymy w kolejnych miesiącach 2019 r. A może banki finansują zakup nieruchomości osobom o wyższych dochodach, kupujących nieruchomości w największych aglomeracjach? Będziemy obserwować to zjawisko ...
-
BIK o kredytach w IV 2019 r.
... r. Mamy więc już prawie pewność, że jest to negatywny efekt końca programu MdM. W perspektywie kolejnych miesięcy nie widać na horyzoncie zjawisk, które ... tys. kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu Rodzina na Swoim (poprzednika MdM), które mogą wygenerować dodatkowe ryzyko dla portfela kredytów mieszkaniowych. Obecnie nie widać ...