-
Banki wciąż próbują ominąć korzystny dla frankowiczów wyrok TSUE
... banki wciąż szukają furtki, aby ominąć ten wyrok. Pomóc w realizacji tej strategii mają trzy pytania, które zostały zadane do TSUE przez sądy polskie: pytanie nr 2 zadane przez Sąd Okręgowy w Gdańsku ... pytań prejudycjalnych sądu gdańskiego (C-19/20). Pytanie nr 2 Sądu Okręgowego w Gdańsku ma umożliwiać odcięcie marży bankowej od kursu tabelarycznego ...
-
Spór o kredyty frankowe - czy banki mogą żądać więcej niż pożyczony kapitał?
... ostatnich miesiącach zapadły w tej sprawie trzy, nieprawomocne jeszcze wyroki. Sądy Okręgowe w Gdańsku i Elblągu orzekły na korzyść banków. Czy kredytobiorcy mają ... przez sąd „interesów stron oraz uwzględniania zasad współżycia społecznego”. Przypominają w ten sposób, że to banki pozostają stroną, która swoim bezprawnym działaniem doprowadziła do ...
-
Banki uciekają przed wyrokami sądów w sprawach frankowiczów?
... o tym wie. Interes banku jest zgodny z interesem pełnomocnika procesowego – który stosuje różne procesowe sztuczki, aby przedłużać te sprawy. Sąd Okręgowy w Gdańsku powinien dostrzec ten proceder. Przecież sądy na gruncie art. 76 Konstytucji RP mają chronić obywateli – konsumentów. Takie zaś przewlekanie procesów ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... w Warszawie wciągu 4 lat ceny na rynku wtórnym wzrosły o 26%, a rata aż o 33%, a w Gdańsku odpowiednio o 52% i 60%. Para, która planuje założenie rodziny i chce kupić pierwsze w życiu ... popyt na kredyty był bardzo wysoki, więc banki mogły sobie pozwolić na podwyżki bez obawy o to, że stracą klientów. W Gdańsku wymagany wkład własny wzrósł o 14 000 zł ...
-
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... natomiast niecałe 6 proc. Podobnie mocno drożały mieszkania we Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Poniżej wykres w oparciu o ostatnie dane NBP. Jak widzimy - ... rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego minimalny wkład własny kredytów, przy którym banki nie wymagają żadnych dodatkowych zabezpieczeń, wynosi 20 proc. wartości nieruchomości. W ...
-
Jakie perspektywy dla frankowiczów na 2024 rok?
... banki mają prawo do waloryzacji kapitału, który stracił na wartości w związku z inflacją. Coraz bardziej realną i korzystną opcją dla frankowiczów wydają się być ugody proponowane przez instytucje finansowe. Sąd Okręgowy w Gdańsku ... tym razem już ostateczne, zapadły niedawno, w Sądzie Okręgowym w Gdańsku i Elblągu, oba zwycięskie dla banków. Sędzia z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... po niespełna 21 latach. Według statystyk najwięcej zarobić można na najmie w Gdańsku, ale to Warszawa jest największym rynkiem w Polsce. Oczekiwana rentowność najmu w stolicy wynosi 5, ... dalszego wzrostu popularności najmu. – Jednym z czynników jest rosnący wymagany przez banki minimalny wkład własny, który w 2017 r. wynosić będzie 20 proc. Pod uwagę ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... ujęciu rocznym stawki podskoczyły niemal wszędzie. Od stycznia do marca 2018 r. banki udzieliły łącznie 55 156 nowych kredytów mieszkaniowych – o ponad 23% więcej niż w IV ... mieszkania. Najbardziej, bo aż o 653 zł/m2, wzrosła średnia cena w Gdańsku. Nieco mniejsze wzrosty zanotowano we Wrocławiu, w aglomeracji katowickiej i Łodzi, odpowiednio o 376 ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... ujęciu rocznym sytuacja przedstawia się inaczej. Przewidywania pozwalają sądzić, że do końca roku banki udzielą prawie 200 tys. kredytów, których wartość przewyższy poziom ... średnich cen transakcyjnych 1 m2 mieszkania. Do największego wzrostu doszło w Gdańsku – o 202 zł/m2, w Poznaniu – o 177 zł/m2, w Krakowie – o 159 zł/m2 i we Wrocławiu – o 116 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... się na poziomie aż 12 000 PLN. Dla porównania w sąsiednim Gdańsku średnia cena wynosiła 7169 PLN a w Gdyni była niemal o połowę niższa ... 2,3 proc. Stabilności stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii należy upatrywać w sytuacji sektora bankowego tych państw - ich banki nie były wcale (Polska) lub w niewielkim stopniu (Szwajcaria) zaangażowane na ...
-
Mieszkanie dla młodych: drożej, ale taniej
... kredytowe możemy składać tylko w PKO BP, Pekao SA i Alior Banku. Pozostałe banki przyjmowanie wniosków od klientów rozpoczną za kilka tygodni. Wybór zatem nie jest zbyt ... MDM – 233 342,50 (290 000 – 30 000 – 26 657,50) Przykład nr 2 Zakup domu w Gdańsku przez małżeństwo z dwójką dzieci (dopłata 15%). Powierzchnia domu – 100 m2, Cena nieruchomości – ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... poszukujących kredytu hipotecznego trwa. Grudzień był już czwartym z kolei miesiącem, w którym banki ogłaszały i przedłużały promocje, rezygnowały z prowizji, obniżały marże i były gotowe finansować ... cenę metra kwadratowego mieszkań w woj. pomorskim (z 5083 do 5438 zł) i w Gdańsku (z 5744 do 6487 zł). Pozostałe ceny można sprawdzić na stronie ...
-
Orzeczenie TSUE ułatwi frankowiczom walkę z bankami
... Sandra Sobańska-Drexler. Trybunał odpowiedział na pytania zadane przez Sąd Okręgowy w Gdańsku powstałe na tle sporu dotyczącego postanowień umowy kredytu powiązanego z ... nie tego dotyczyło pytanie Sądu Okręgowego w Gdańsku. Zgodnie z dotychczasowym orzecznictwem TSUE nie można uznać, że banki mają prawo do dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie ...
-
Wynagrodzenia VI 2010 a zdolność kredytowa
... Najbardziej wzrosła dostępność mieszkań w Gdańsku, gdzie pomógł spadek cen nieruchomości o 2,67 proc. Zdolność kredytowa, liczona przez banki udzielające kredytów hipotecznych, jest ... dwukrotnie większych stać na ponad 90 m2. Najbardziej polepszyła się sytuacja szukających nieruchomości w Gdańsku, gdzie ceny spadły do 5574 zł za m2 (o 2,67 proc ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... przeciętne wynagrodzenie największą powierzchnię mieszkania mogą nabyć osoby planujące zakup w Gdańsku. Za jedną średnią pensję można tu kupić prawie 0,7m2 lokalu mieszkalnego. ... doradcami w oddziałach. Po drugie rozmawiamy z osobą, która wie, jak poszczególne banki podchodzą do różnego rodzaju przypadków. W ofertach nigdy nie znajdziemy informacji, ...
-
Mieszkanie dla młodych: najwyższe dopłaty dla Warszawy
... tys. zł. Dopłata w kwocie przekraczającej 25 tys. zł będzie możliwa także w Gdańsku i Poznaniu (odpowiednio 519,95 zł za mkw i 509,50 zł za ... przeznaczonych na program, BGK wstrzyma przyjmowanie wniosków o dofinansowanie z terminem na dany rok. Banki będą musiały wówczas zaprzestać sprzedaży tego rodzaju kredytów i poczekać na początek roku ...
-
Spekulacje walutowe: skąd spadek złotego?
... oprocentowaną walutę (frank szwajcarski) kupowali astronomicznie drogie nieruchomości na rynku wschodzącym (czyli mieszkania w Warszawie, Wrocławiu czy Gdańsku). Na polskiej walucie zapewne grały też zagraniczne banki, które zwietrzyły okazję do łatwego zarobku, który chociaż w części zrekompensowałby im ogromne straty poniesione na amerykańskich ...
-
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa
... spadku ilości podpisywanych umów kredytowych i sprzedaży jednostek uczestnictwa funduszy banki i TFI zmuszone są do zmian w polityce współpracy z pośrednikami ... oddziały w kilku największych miastach Polski: Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Katowicach, Gdańsku oraz Łodzi. Zatem w miastach o najwyższym nasyceniu rynku firmami doradztwa ...
-
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... kwadratowego. Ponadto maksymalna kwota gwarancji dla 10-20% wkładu wymaganego przez banki nie przekracza 100 tys. zł. Oznacza to, że ... mieszkań z ujawnioną ceną. Z kolei najwyższy odsetek takich mieszkań – 26% - jest ofercie deweloperów w Gdańsku. Dlatego Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada podwyższenie limitów cenowych metra kwadratowego. ...
-
Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł
... która wystarcza na zakup 2-pokojowego mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. W Poznaniu i Gdańsku za tą sumę można kupić mieszkanie 3-pokojowe, a w Katowicach nawet 4-pokojowe. ... Co to jest zdolność kredytowa? Wybierając kredyt trzeba pamiętać, że banki bardzo różnią się między sobą w ocenie zdolności kredytowej. Jak bank liczy zdolność ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... dr Jacka Furgi, Prezesa Centrum Prawa Bankowego i Informacji i szefa Centrum AMRON , banki będą w tym roku podchodzić ostrożnie do nowej akcji ... Warszawie, odpowiednio o 138, 101 i 81 zł/m2 w porównaniu do poprzedniego kwartału. W Gdańsku przeciętna cena pozostała na poziomie z I kwartału bieżącego roku, natomiast w pozostałych badanych miastach ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... nieruchomości Domy.pl. Głównym powodem nie są jednak rosnące ceny mieszkań. To banki coraz wyżej podnoszą marże kredytów hipotecznych. W lipcu wartość indeksu kosztu ... . zł za m kw. W Krakowie za metr sprzedający żądają 6,5 tys. zł, w Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku ponad 5 tysięcy, a w Katowicach, Łodzi i Bydgoszczy wyraźnie poniżej 4 tysięcy. Ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... średnia stawka wywoławcza spadła o 1%, w Krakowie pozostała bez zmian a w Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu wzrosła od 0,8% do 3,1%. Do spadków cen ofertowych przekraczających 3% doszło w ... składa się na wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych, nawet przy założeniu, że banki zamierzają utrzymać poziom marż. Z wyliczeń OPEN FINANCE wynika, że od ...
-
Lokalizacja mieszkania a trudności z uzyskaniem kredytu
... Nie będzie natomiast problemu z zakupem nieruchomości w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Gorzowie Wielkopolskim, Katowicach, Kielcach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Opolu, ... Mieszkanie nie mniejsze niż 25 mkw. Home Broker podaje, iż niektóre banki mają z kolei ograniczenia dotyczące powierzchni mieszkań i domów, które mogą być ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... ilościowym, zamknął się wynikiem nieco niższym niż poprzednie trzy miesiące. W IV kwartale banki udzieliły 44 745 nowych kredytów mieszkaniowych (spadek względem III kwartału o ... powierzchni użytkowej mieszkania w ujęciu kwartalnym. Największą zmianę zanotowano w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie wzrost średniej ceny wyniósł odpowiednio o 243 zł/m2 (czyli ...
-
Frankowicze nie odpuszczają. Coraz więcej pozwów
... widać też SO w Poznaniu – przeszło 6 tys. (wzrost rdr. o ponad 128%), a także w Gdańsku – niespełna 5 tys. (skok o 35% rdr.). Efekty wprowadzenia nowej regulacji będą widoczne ... są zmuszone do ponoszenia dodatkowych kosztów prawnych i zakładania kolejnych rezerw. Banki rzadko składają atrakcyjne propozycje ugód przed rozpoczęciem procesu sądowego. ...
-
Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa
... w najbliższym czasie nie możemy jednak liczyć. Kryzys spowodował bowiem, że banki zmieniły zasady obliczania maksymalnej kwoty kredytu. W rezultacie, choć oprocentowania ... cen mieszkań. W lipcu największe spadki cen – o ponad 2% - wystąpiły w Poznaniu i Gdańsku. W ciągu minionych 12 miesięcy o ponad 11% obniżyły się ceny w Krakowie i Sopocie, a w ...
-
Rynek kredytowy: trendy 2013
... pierwszym półroczu 2013 roku mogliśmy obserwować zwiększony popyt na kredyty konsumpcyjne po stronie konsumentów. Banki odpowiedziały na niego w drugiej połowie roku, czego efektem był znaczny wzrost dynamiki sprzedaży ... spadki dynamiki sprzedaży kredytów mieszkaniowych w ujęciu wartościowym odnotowano w III kwartale 2013 we Wrocławiu, Gdańsku ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... banki udzieliły niemal 50 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 11,69 mld zł – wynika ... . Jednak porównanie wartości za ostatnie 3 lata wyraźnie potwierdza systematyczny, choć umiarkowany wzrost cen: w Warszawie i Gdańsku na poziomie powyżej 6%, we Wrocławiu o 5%, w Krakowie – o niecałe 3%. Tylko aglomeracja katowicka wykazuje spadek przeciętnej ceny ...
-
Kredyt Energooszczędny od BNP Paribas Fortis
... oddziałach banku przez doradców ds. obsługi małych i średnich przedsiębiorstw oraz w Centrach Biznesowych (bankowość korporacyjna) zlokalizowanych w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi i Rzeszowie.
-
Kredyty we frankach: jak nie tracić na racie?
... oscyluje już w granicach 4,00 zł, co oznacza wzrost wartości raty o 40 %. Banki i pośrednicy finansowi, którzy polecali kredyt w walucie umywają ręce. Czy mogliśmy przewidzieć ... . miesięcznie. Przeciętnie nie jest to grupa najbiedniejsza. Najwięcej z nich mieszka w Warszawie, Gdańsku, Olsztynie, Wrocławiu i Poznaniu. Kurs CHF na przestrzeni lat Po ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... niemal 700 mln zł. Prognozy analityków zakładają, że w całym bieżącym roku banki udzielą około 200 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 55 mld zł. ... cena transakcyjna 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w aglomeracji katowickiej wręcz spadła, a w Gdańsku praktycznie nie uległa zmianie. Jednak w odniesieniu do analogicznego kwartału ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego" jest, ale kredytów brak
... Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse. Kredyty bez wkładu najpewniej będą traktowane przez banki jako bardziej ryzykowne. Kredytobiorcy muszą więc liczyć się z koniecznością ... które spełniają kryteria cenowe. Spektakularne zmiany widoczne są szczególnie w Gdańsku. Jeszcze w październiku ubiegłego roku 39% mieszkań w ofercie firm deweloperskich byłoby ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... złotych za metr oferowano zaledwie 1 dom i 2 mieszkania, które spełniały dodatkowe kryterium wielkości. W Gdańsku w całym kwartale pojawiło się zaledwie 1 ogłoszenie spełniające narzucone kryteria. W ... kredytom z dopłatami klienci mogą sporo oszczędzić, dlatego oferujące ja banki stosują oprocentowanie o 0,5-1% wyższe niż w przypadku kredytów ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Jakie średnie wynagrodzenie wystarczy, by kupić mieszkanie?
... kredytową potencjalnych beneficjentów programu lub odwracając tę kwestię – spowodować, że banki mogą dziś wymagać znacznie niższych dochodów od osób, które z pomocą kredytu z ... w Katowicach, Bydgoszczy, Kielcach, Łodzi czy Zielonej Górze do około 400 tysięcy w Gdańsku, Krakowie czy Warszawie. Stawki te są niższe niż średnie, które znajdziemy w ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia