Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2012

RANKING NAJCIEKAWSZYCH OFERT

Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 45 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości.

Z uwagi na to, że wraz z końcem grudnia br. nastąpi koniec rządowego programu „Rodzina na Swoim”, po raz ostatni w rankingu Invigo TOP 10 prezentujemy kategorię kredytów dostępnych w ramach tego programu. Do czasu pojawienia się nowej rządowej propozycji będziemy bardziej szczegółowo analizować ofertę kredytów w rodzimej walucie. W naszym zestawieniu oprócz kategorii kredytów w PLN na 80 proc. LTV, już od tego miesiąca pojawi się także kategoria kredytów w PLN na 100 proc. LTV. Dzięki poszerzonej analizie potencjalni kredytobiorcy będą mogli porównać warunki na jakich udzielane są kredyty w PLN w zależności od wysokości posiadanego wkładu własnego.

Kredyt w PLN na 80 proc. LTV

Kredyty w PLN nadal są opcją pierwszego wyboru. Nie tylko stanowią główną i najszerszą część oferty większości banków funkcjonujących w Polsce, ale też są najczęściej wybieranym produktem przez kredytobiorców. W grudniowym rankingu Invigo TOP10 notujemy niewielkie zmiany w porównaniu do ubiegłego miesiąca. Liderzy z czołowych miejsc rankingu publikowanego w ubiegłym miesiącu nadal bronią swoich pozycji.
Liderem grudniowego zestawienia, podobnie jak w ubiegłych miesiącach, jest Bank Ochrony Środowiska. Oferta banku – oparta o promocyjną marżę 0,75 proc. jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3000 zł, posiadają lub wykupią ubezpieczenie do konta, nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. Warto wiedzieć, że oferta dotyczy kredytów wyższych niż 150 tysięcy zł, a także, że podana marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania. W drugim roku trwania kredytu marża wynosi: 1.00 proc., a w pozostałych latach 1.30 proc., w związku z czym w drugim roku rata wzrośnie do 1130 zł, a w kolejnych latach do 1168 zł.

Na drugiej pozycji ponownie prezentujemy ofertę banku BNP Paribas. Promocyjna marża jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy o pracę), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Analizując tę ofertę warto zwrócić uwagę, że promocyjna marża jest oferowana na okres pierwszych pięciu lat trwania kredytu, w kolejnych latach marża wzrośnie do poziomu 1,45 proc., co spowoduje wzrost raty do 1220 zł Warto wiedzieć, że w tym banku istnieje również możliwość wyboru oferty ze stałą marżą w całym okresie kredytowania w wysokości 1,39 proc. i ratą 1217 zł. Dodatkowo, bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu przy wykupieniu ubezpieczenia na życie lub produktu inwestycyjnego Kapitalny Plan oferowanego przez bank, z regularną składką min. 300 zł miesięcznie.