Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2011

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011

Analizując oferty banków z drugiej piątki warto zwrócić uwagę na warunki jakie są powiązane z ofertami. I tak, mBank nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Potencjalnym klientom oferuje korzystną marżę w zamian za spełnienie kilku warunków, które zwiążą klienta z bankiem na kilku polach (trzeba otworzyć konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabyć kartę debetową lub kredytową i aktywnie z niej korzystać oraz wykupić ubezpieczenie na życie i od trwałej niezdolności do pracy).Polbank warunki swojej oferty, podobnie jak jego konkurenci warunkuje posiadaniem konta oraz karty debetowej (minimalnie 3 transakcje miesięcznie), deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia uzależnionych od kwoty kredytu oraz wykupieniem ubezpieczenia na życie.

Nordea i PKO BP zamykające ranking będą stosunkowo mało wymagające. Swoje oferty kierują do klientów, którzy zdecydują się na otworzenie konta, Nordea będzie żądała deklaracji stałych wpływów, a PKO BP dodatkowo poprosi o wykupienie karty kredytowej.

IV. Oferty w CHF niemal zniknęły z rynku

Ofert kredytów w CHF prawie nie ma już na polskim rynku. Jeszcze w poprzedniej edycji niniejszego rankingu mogliśmy analizować około 5 ofert różnych banków. We wrześniu już tylko jeden bank ma w ofercie kredyt denominowany w Szwajcarskiej walucie. Kredytu we franku dziś udzieli już tylko Bank Nordea. Oferta jest powiązana z obowiązkiem założenia konta z deklaracją regularnych wpływów i wykupieniem karty kredytowej. Miesięczna rata związana ze spłatą kredytu denominowanego w CHF wiązałaby się z kosztem nieco niższym niż przy kredycie złotówkowym, ale wyższym niż przy EUR (930 zł. miesięcznie), ale za to marża i oprocentowanie byłyby już znacznie mniej korzystne – 3,25 proc. i 2,5 proc.

Ranking podsumowujemy prezentacją liderów poszczególnych kategorii, tak aby zaistniała możliwość bezpośredniego porównania najbardziej atrakcyjnych ofert banków w bieżącym miesiącu. Analizując ranking można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie analizować poszczególne kryteria wyboru kredytu.

Zestawienie pokazuje, że liderzy poszczególnych kategorii niezmiennie tkwią na swoich pozycjach. Warunkami swoich ofert skutecznie ograniczają dostęp do czołowych pozycji swoim konkurentom. Warto jednak pamiętać, że w BNP Paribas jak i BOŚ Banku niższa marża będzie obowiązywała pierwszych latach obowiązywania kredytu.