Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2011

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011

Na ósmej pozycji rankingu swoją ofertę prezentuje Eurobank. W przypadku tego banku prezentujemy średnią wysokość marży, ponieważ jest ona ustalana indywidualnie dla każdego Klienta z uwzględnieniem wysokości dochodów, LTV, posiadanych zobowiązań. Przy tej ofercie warto zwrócić uwagę na wysokość prowizji. Bank nie pobiera prowizji dla kredytów w wysokości od 250 tys. zł. W przypadku niższej kwoty, prowizja za udzielenie kredytu może zostać obniżona do poziomu 0 proc. przy wykupieniu ubezpieczenia od utraty pracy oferowanego przez bank (w pierwszym roku kredytowania oznacza to dodatkowy koszt 1500 zł.) i jego kontynuacji przez min. 3 lata.

Dwa ostatnie w zestawieniu banki Deutsche Bank i Multibank przełamują barierę 1200 zł jeśli chodzi o comiesięczną ratę oraz 6 proc. w kategorii oprocentowanie. Żaden z tych banków nie pobiera prowizji. Przy czym w przypadku Deutsche Banku - 0 proc. prowizja jest ofertą promocyjną, która obowiązuje do 30.09.2011r., i dotyczy kredytów powyżej 100 tys. zł.) . Dotyczy ona klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Warto wiedzieć, że w przypadku gdy kwota kredytu nie jest niższa niż 80 tys. zł., marża w pierwszym roku kredytowania wynosi 0,5 proc. niezależnie od LTV (w tym przypadku rata wynosi 1099 zł). Niestety oferta ta jest ograniczona tylko i wyłącznie do rynku pierwotnego. Millennium promocyjną marżę oferuje klientom, którzy otworzą konto w banku, nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 zł średniomiesięcznie, a dodatkowo wykupią jeszcze ubezpieczenie na życie oferowane przez bank, które jest zawsze obowiązkowe.

II. Kredyt w PLN z dopłatą

Obecnie o kredyty dotowane ze Skarbu Państwa można się ubiegać w ponad dwudziestu bankach, które mają podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i oferują kredyty „Rodzina na Swoim“.

Prosimy zwrócić uwagą, że ze względu na to, że 31 sierpnia weszły w życie nowe zasady korzystania z programu „Rodzina na Swoim“ musieliśmy zmienić zalożenia naszego rankingu. Programem objęte są już tylko tańsze nieruchomości, a w związku z tym na potrzeby zestawienia ofert musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnosimy go z 30 do 40 m2, tak aby wartość jednego m2, przy ogólnej wartości nieruchomości 250 tys, jaką niezmiennie przyjmujemy mieściła się w granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi 7011,5zł.)