Dostępność kredytów: indeks VI-XI 2009
2009-12-01 12:58
Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Dostępność kredytów: indeks X 2014
Jesienne ożywienie na rynku jest faktem. Świadczą o tym nie tylko subiektywne obserwacje – zauważamy, że coraz więcej banków obniża oprocentowanie – ale i wyliczany przez Open Finance raz w miesiącu, publikowany na antenie TVN CNBC, Indeks Dostępności Kredytowej, który przez ostatnie dwa miesiące piął się w górę.Na indeks wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. Taka konstrukcja indeksu pozwala uwzględnić zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę poziomu zarobków Polaków.
Dane zbieramy z dziesięciu banków z rynkowej czołówki pod względem sprzedaży kredytów. Z założenia na indeks nie wpływają więc oferty instytucji sprzedających kilka kredytów miesięcznie, ale jeśli chodzi o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych standardów.
fot. mat. prasowe
Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance
Rośnie także wysokość kredytu, którą banki są w stanie pożyczyć rodzinie z dzieckiem, której miesięczne zarobki równe są dwukrotności średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw publikowanego co miesiąc przez GUS. Wartość ta wzrosła z 336,5 tys. zł w czerwcu do 366,7 tys. zł w listopadzie, czyli o 10 procent.
Wyraźnie widzimy także, że kredyt jest coraz tańszy. Mediana marży dla kredytu na 300 tys. zł na 30 lat spadła w badanym okresie z 2,9 do 2,31 pkt proc. Oczekujemy, że w kolejnym miesiącu nastąpi dalszy wzrost indeksu, bo kolejne banki obniżają oprocentowanie kredytów oraz wymagany wkład własny.
oprac. : Marcin Krasoń / Open Finance
Przeczytaj także
-
Dostępność kredytów: indeks VIII 2014
-
Dostępność kredytów: indeks VII 2014
-
Dostępność kredytów: indeks VI 2014
-
Dostępność kredytów: indeks V 2014
-
Dostępność kredytów: indeks III 2014
-
Dostępność kredytów: indeks II 2014
-
Dostępność kredytów: indeks I 2014
-
Dostępność kredytów: indeks XII 2013
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2013