przewalutowanie - prośba o pomoc rachunkową - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.astercity.net!news.aster.pl!not
-for-mail
From: "plusz" <n...@w...plusz.totezkasuj.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: przewalutowanie - prośba o pomoc rachunkową
Date: Fri, 26 Aug 2005 19:49:12 +0200
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2527
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2527
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Lines: 46
Message-ID: <430f51e5$0$15474$f69f905@mamut2.aster.pl>
NNTP-Posting-Date: 26 Aug 2005 17:31:18 GMT
NNTP-Posting-Host: 62.121.66.72
X-Trace: 1125077478 mamut2.aster.pl 15474 62.121.66.72:2048
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:361860
[ ukryj nagłówki ]

Witam,

załóżmy, że mamy kredyt - 45500 EUR = 185 000 zł
oprocentowanie 5,35 - spłata przez 17 lat w ratach malejących wg kursu
średniego NBP

mogę zamienić na 72200 CHF
oprocentowanie 2,26 (do czasu wpisu do hipoteki, ok 6 mies. oprocentowanie
3,46)
spłata przez 20 lat w ratach malejących - ale jest spread

na spread tracę 7000 zł
do tego zmiana hipoteki ok 1500 zł i prowizja 1850 zł
czyli łączy koszt przewalutowania ok. 10000 zł

czy to się opłaci ? :)
a może lepiej nowy spłacać też w ratach równych skoro oprocentowanie jest
niskie?

wg moich wyliczeń:

stary kredyt po 12/24 miesiącach:
spłacono kapitału: 6636/13272
spłacono odsetek: 9864/19728
łącznie: 16560/33120

nowy kredyt po 12 miesiącach:
spłacono kapitału: 9598/19198
spłacono odsetki: 5471/9671
łącznie: 15070/28870

czyli zyskuję w spłatach kapitału i odsetek po roku/2 latach:
odsetki: 4393/10057
spłacony kapitał: 2962/5926
zostaje w kieszeni: 1490/4250

--
pozdrawiam
plusz