Witam!
Uderzylem juz do dwoch bankow (moze nieszczesliwie), ktore nie byly
zainteresowane nastepujacym projektem:

Jest osiedle domow (jednorodzinne, blizniaki, male czterorodzinne).
Kazdy ma swoja dzialke lub udzial (jest hipotecznym wlascicielem).
Wydzielono dzialki drogowe (na drogi wewnetrzne), w ktorych kazdy ma
udzial proporcjonalny do wielkosci swojej dzialki. Istnieje
stowarzyszenie (zarejestrowane w KRS), do ktorego nalezy wiekszosc
wlascicieli dzialek, a ktore prowadzilo inwestycje uzbrojenia osiedla
w media. Pozostaly kwestie wykonczeniowki (polbruki, ogrodzenie),
ktore finansowo sa najbardziej bolesne.

Mozna oczywiscie skladac sie na to jakimis kwotami i stopniowo zbierac
kapital, ale byc moze prosciej bedzie wziac kredyt, ktorego
zabezpieczeniem bylaby np. hipoteka na dzialkach czlonkow
stowarzyszenia, a samo stowarzyszenie byloby biorca kredytu jako
posiadacz pozwolenia na budowe infrastruktury wspolnej. Mowimy o
kwocie rzedu 1-1,2 mln zl. Pekao i Multi odmowily. Czy sa jakies
banki, ktore moglyby byc zainteresowane takim przedsiewzieciem?

Pozdrawiam
krisfm

do góry

>
> Mozna oczywiscie skladac sie na to jakimis kwotami i stopniowo zbierac
> kapital, ale byc moze prosciej bedzie wziac kredyt, ktorego
> zabezpieczeniem bylaby np. hipoteka na dzialkach czlonkow
> stowarzyszenia, a samo stowarzyszenie byloby biorca kredytu jako
> posiadacz pozwolenia na budowe infrastruktury wspolnej. Mowimy o
> kwocie rzedu 1-1,2 mln zl. Pekao i Multi odmowily. Czy sa jakies
> banki, ktore moglyby byc zainteresowane takim przedsiewzieciem?

A czy stowarzyszenie ma zdolnosc kredytowa? Czy dzialki sa jego
wlasnoscia czy jego czlonkow?

--

pozdr.
RobertS
GG:32360

do góry

> A czy stowarzyszenie ma zdolnosc kredytowa? Czy dzialki sa jego
> wlasnoscia czy jego czlonkow?

Powiem tak - regularnym "dochodem" stowarzyszenia sa skladki
czlonkowskie. Ale w swietle polityki np. banku PKO BP takiej zdolnosci
nie posiadamy. Zatem pomysl z dzialkami, ktore sa wlasnoscia czlonkow
(skadinad zainteresowanych realizacja projektu dla wlasnej wygody),
wydaje mi sie na ten moment jedyna forma zabezpieczenia.

Pozdrawiam
krisfm

do góry

Dnia 2007-03-01 08:35, k...@h...pl stwierdził, że:
> Zatem pomysl z dzialkami, ktore sa wlasnoscia czlonkow
> (skadinad zainteresowanych realizacja projektu dla wlasnej wygody),
> wydaje mi sie na ten moment jedyna forma zabezpieczenia.

W momencie braku zdolności nawet najlepsze zabezpieczenie nie pomoże.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

> Powiem tak - regularnym "dochodem" stowarzyszenia sa skladki
> czlonkowskie. Ale w swietle polityki np. banku PKO BP takiej zdolnosci
> nie posiadamy. Zatem pomysl z dzialkami, ktore sa wlasnoscia czlonkow
> (skadinad zainteresowanych realizacja projektu dla wlasnej wygody),
> wydaje mi sie na ten moment jedyna forma zabezpieczenia.
>
> Pozdrawiam
> krisfm
>

dzialki sa wlasnoscia czlonkow, a nie stowarzyszenia...wniosek taki, ze
nie ma ani zdolnosci ani zabezpieczenia

kazdy z czlonkow musialby wziac kredyt pod zabezpieczenie wlasnej
dzialki, oczywiscie kazdy musi miec zdolnosc kredytowa i w ten sposob
moglibyscie zrealizowac inwestycje

--

pozdr.
RobertS
GG:32360

do góry

k...@h...pl wrote:

> Jest osiedle domow (jednorodzinne, blizniaki, male czterorodzinne).
> Kazdy ma swoja dzialke lub udzial (jest hipotecznym wlascicielem).
> Wydzielono dzialki drogowe (...)

Może rozszerzyć bardziej ten projekt o ile oczywiście można/się da i
powalczyć o jakieś dofinansowanie z UE o ile jest to realne bo w tym
momencie sobie gdybam nie orientując się zbytnio w temacie - znaczy
szczerze to kompletnie się nie orientuję :)

--
Bartosz 'xbartx' Nowakowski

"Lecz będąc biedakiem, jedyne co posiadam to marzenia. Rozsypałem me
marzenia u twych stóp. Stąpaj miękko, gdyż stąpasz po moich marzeniach"

do góry

On 1 Mar, 09:37, Marcin Nowakowski <m...@...sygnaturce.pl> wrote:

> W momencie braku zdolności nawet najlepsze zabezpieczenie nie pomoże.
dlaczego? znam banki, które dają "kredyty lombardowe"
to tylko kwestia jakości zabezpieczenia no i ceny....

do góry