> Witajcie,
> Mam zamiar wziaść duzy kredyt na dom( na 13 lub 15 lat). Ostatnio bylam u
> doradcy, ktory doradzil mi kredyt w Bank HHypovereinsbank ipoteczny w
> walucie CHF - frank oprocentowanie 3,32%
> Jednakże ja zastanawiam sie czy nie lepiej wziasc kredyt w zlotowkach np w
> Kredyt Banku
> Kredyt w frankach wydaje sie tanszy lecz doplacamy gdy bank wyplaca kredyt
> po kursie kupna a gdy splacamy raty sa przeliczane po kursie sprzedazy.
> Tak wiec moze lepsze zlotowki?
> Bardzo cenne sa dla mnie wasze uwagi i doswiadczenie.
> pozdrawiam,
> B
>
Trudno jest tutaj radzić. Jak pewno wiesz oprocentowanie w KB wynosi WIBOR3M
+marża (1% przy wkładzie własnym ponad 40%) oraz 1,5% (przy wkładzie od 5% do
40%). Na dzisiaj WIBOR3M=5,10%, co daje odpowiednio 6,10% lub 6,60%. Dodatkowo
prowizja w granicach 0,9%. Moim zdaniem za kilkanaście dni WIBOR3M osiągnie
poziom 5%. A co bedzie dalej?. Ja uważam, że będzie spadał aż osiągnie poziom
EURIBOR =2%; jak szybko to nastąpi to nikt nie wie. Jeżeli nasza gospodarka
padnie to pewno pójdzie w górę ale wtedy NA PEWNO pójdzie także w górę kurs
sprzedaży CHF. Reasumując ja bym brał w PLN.
Pozdrowienia Tensor1

PS1 Taki dylemat decyzyjny miałem na koniec 2002. Wybrałem PLN i teraz jestem
bardzo zadowolony ponieważ kurs CHF od chwili wzięcia kredytu (listopad 2003)
wzrósł o 10% do marca 2003 a potem spadł o 5%, czyli generalnie wzrósł o 5%.
Porównując te dane zapłaciłem do chwili obecnej mniej niz gdybym brał w PLN; co
więcej pozostały do spłaty kredyt (wziąłem go na 5 lat) jest mniejszy niż
gdybym brał w CHF.
PS2 Jeżeli jednak zdecydujesz się na CHF, to biesz tam gdzie opłata za
wcześniejszą spłatę jest zerowa. Jeżeli będzie inaczej to nie zostawisz sobię
praktycznie żadnej mozliwości przewalutowania na PLN. Popatrz także na
oprocentowanie w PLN w Hipotecznym. Jeżeli będziesz chciał kredyt rolować i
następnie wziąść w innym banku, to trzeba znowu opłacać hipotekę.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl